시흥시 장곡동아파트>장현지구 숲속마을1단지 37평형 경매(2022 타경 1841호)1102
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부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .
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010-9185-0439 .
이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...
경매의 시작이 부의 길목입니다. - 김소장
본 경매건 !! 진행 및 정보알림
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시흥시 장현지구 트리플학세권아파트 경매추천건
숲속마을1단지 APT !!
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시흥시 장곡동 장현택지지구에 건축한 학세권지역내
18개동 1,246 세대 아파트대단지로
초.중.고교 인접한 아파트 찾는분 입찰최적의 매물
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다
010-9185-0439김소장
궁금한 사항은.. 입찰가분석전문
"김소장"에게 연락주세요
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경락대출 가능금액은 ?
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감정가 및 낙찰가 80%내
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,
..입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
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주의 및 확인 할 특이사항은 ?
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- 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로
실확인 필요하며
경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고
입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
- 1999년 12월 건축한 학세권지역내 아파트대단지로
2022년 5월 감정평가후 3차매각중인 아파트임의경매사건임.
ㆍ 매수신청보증금은 최저가의 10% 준비.
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경매진행중인 현재 임대차 없으나
..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은 확인 필수.
(연체관리비 유의)
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감정가 및 진행일자 ?
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각종학교,아파트단지,근린시설,공동주택등 혼재하는
경기 시흥시 장곡동 “ 장곡고등학교” 인접한
숲속마을1단지 37평형APT”
가
법원경매를 통해 감정가 6억 2000만원으로 나와
2회유찰 후… 감정가대비 49%로 저렴하게
3억 380만원으로 3차매각절차가 진행중..
아파트 전용면적은 100㎡ (30.2평)..
매각 포함한 대지권 47.1㎡ (14.2평) 도 가지고 있다.
방 3개,욕실 2개 . 다용도실,거실.주방. 앞뒤발코니
계단식 , 도시가스 / 개별난방구조..
해당 물건은 15층 건물 중 ..다소 중층인 8층.
전면이 넓은 남향 으로 채광 및 조망권이 양호한 매물로
넓은거실1+방2가 배치된 3베이(bay) 판상형구조.
(현황 임대차 없는 상태로 .. 소유자세대 거주중)
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1차 2023.03.09 (100%) - 유찰
2차 2023.06.22 (70%) - 유찰
2 차례 기일연기 후 …
2023.11.02.. 3차 (49%) – 매각절차진행
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경기 시흥시 장곡동 “ 장현지구 내
숲속마을1단지 37평형APT
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현황이 투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다
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풍부한 인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서
각종 초.중.고등학교와 상가 및 편의시설 접근성 양호한
트리플학세권지역내 저렴한 아파트 찾는
“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2022타경 1841호 관심”으로
문자로 주시면확인 후 김소장이 바로 연락드립니다.
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"김소장"이 도와 드립니다
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.아래는 참고사항으로
인근지역 가격(시세)정보 및
주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"