1. 물건 소재지: 강원도 정선군 사북읍 사북리 32-4, 32-9 (2필지)
2. 평 수: 882평 (380평, 502평 분할매매)
3. 지 목: 임야 (토임)
4. 매매가격: 전체 1억 5천만원 (평당 17만원)
- 380평 : 6,500만원
- 502평 : 8,500만원
5. 용도지역: 계획관리지역(건폐율 40%, 용적율 100%), 준보전산지(개발 가능)
6. 진입도로: 시멘트도로
7. 주변상황: 마을 입구에 GS주유소, 송어회집, 교회 등이 있으며, 주변에 혐오시설 없고, 전원주택 있으며, 완경사, 사북시내에서 4km
8. 토지의 간략한 소개:
- 대지로 전용하여 즉시 건축 가능한 땅 (정선군에 건축허가 가능여부 확인함)
- 앞에 도로 접하고 있고, 뒤에는 국유림(19만평), 도로 앞에 개울
- 전면의 하천부지 사용 가능 (정선군에 하천부지 점유허가 가능 여부 확인함)
- 제천 ~ 삼척간 고속도로 건설 예정 (투자용으로도 좋음)
- 매매시 농지취득자격증명 필요없음
9. 매매방법 : 전체매매를 희망하나, 분할매매(380평, 502평)도 가능
- 뒷땅 사시는 분은 앞땅으로 부터 도로사용 승낙 받는 조건이고, 앞땅 사시는 분은 뒷땅 분에게 도로사용 승낙 해 주시는 조건
10. 첨부사진
사진1 :
사북읍 사북리 32-4 (502평)...전면의 하천부지 약 200평 사용 가능
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/216F4E395795D1890D)
사진2 : 사북읍 사북리 32-9 (380평)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23799A385795D18B13)
지적도 (하얀선이 도로, 녹색선이 하천, 전면 하천부지 사용 가능)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2562A64257ADC22801)
연락처 : 010 3778 9736
(주인 직거래 합니다)