시흥시 광석동아파트＞장현지구 시흥시청역동원로얄듀크 33평형경매(2022 타경 63245)1114

[노란궁뎅이]

시흥시 광석동아파트＞장현지구 시흥시청역동원로얄듀크  33평형경매(2022 타경 63245)1114

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경매물건을 저렴하고 안전하게.. 

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  부동산분석 및 경매.공매투자전문 김소장입니다 .

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

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 시흥시 광석동 “ 장현지구아파트 경매추천건

 시흥시청역동원로얄듀크APT !!

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서해선 “시흥시청역”인근소재에 건축한

 5개동   447 세대  장현지구 내 아파트단지로  

시흥시 도심내 저렴한  아파트 찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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궁금한 사항은.. 입찰가분석전문

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경락대출 가능금액은 ?

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감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

..입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다.

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주의 및 확인 할 특이사항은 ?

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 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.

- 2020년 6월 신축한 역세권지역내 아파트단지로

2022년 1월 감정평가후  3차매각중인 아파트임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 준비.

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경매진행중인 현재 임대차  없으나

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은 확인 필수.

 (연체관리비 유의)

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감정가 및 진행일자 ?  

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각종학교,아파트단지,근린시설,전철역,공원등 혼재하는

시흥시 광석동 “ 시흥시청역” 인근

시흥시청역동원로얄듀크  33평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가  9억 3800만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로 저렴하게

4억 5962만원으로    3차매각절차가  진행중..

아파트 전용면적은  85㎡ (25.7평)..

매각 포함한  대지권  62.7㎡ (19.0평) 도 가지고 있다.

방 3개,드레스룸,욕실 2개 . 거실.주방. 발코니.대피공간

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   23층 건물 중 ..다소 고층인  16층.

전면이 넓은 남서향 으로    채광 및 조망권이 양호한 매물로

넓은거실1+방3가 배치된  4베이(bay)  인기구조.

(현황 임대차 없는 상태로  .. 소유자세대 거주중)

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1차  2023.08.29  (100%)    - 유찰

2차  2023.10.10  (70%)    - 유찰

2023.11.14..    3차 (49%) – 매각절차진행

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경기 시흥시 광석동 “ 장현지구

시흥시청역동원로얄듀크 APT

33평형  3차매각

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현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

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 풍부한 인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 전철역,각종학교와 상가 및 편의시설 접근성 양호한  

시흥 장현택지개발지구내 저렴한 역세권아파트 찾는

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“2022타경 631245호 관심”으로

문자로  주시면확인 후 김소장이 바로 연락드립니다.

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록  ,  낙찰사례 .

전국  법원 매각건 실시간 열람가능 !!

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▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"