부산 동래 더샵 오피스텔 최신분양 정보

[매니저2]

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-부동산재테크1번지-

현재 아파트에 관심이 있던 투자자와 실거주나와 입주예정자 모두 적지 않게 당황하고 있습니다 정부가 오는 8월부터 수도권 및 광역시에 분양권 전매를 사살상 금지하는 내용의 전매제한발표 때문입니다 광역시에 포함되는 부산도 기존 6개월이였던 전매제한 기간이 소유권 이전등기시 까지 강화되었습니다 즉 입주전 까지는 분양권 전매 거래 자체가 불가능해 졌습니다

이런 이유로 이번 전매제한 발표와 무관한 오피스텔과 같은 수익형 상품으로 투자자들의 발길이 옮겨가고 있다고 합니다 그 중 아파트의 장점을 그대로 이용 가능한 거주용 오피스텔이 핫한 상품으로 뜨고 있습니다 이런한 뜨거운 시선과 함께 부산의 대표 부유지역 중 하나인 동래에 주거용 오피스텔 공급 소식이 있어 전해드리려 합니다 많은 관심이 가득한 동래 더샵입니다

방금 말씀드린데로 부산광역시 동래구 온천동에 들어서는 동래더샵 오피스텔 공급 소식을 전해드리겠습니다 다른 곳과 다르게 아파트 그리고 오피스텔이 함께 공급되고 규모 면에서도 총 695세대로 적지 않은 규모를 자랑합니다 지하6층부터 지상49층 스카이라인 형성은 물론 3개동으로 위엄을 과시할 예정입니다

603세대 아파트는 현재 분양이 완료되어 프리미엄이 높게 형성되어 있으며 92실 주거용 오피스텔은 전용 64제곱미터로 기존의 원룸이나 일반적인 오피스텔이 아니기 때문에 고급 주거시설을 만나 보실수 있습니다 사실 동래더샵 오피스텔이 들어서는 온천동 같은 경우 노후 건물도 많지만 일반적인 오피스텔로만 구성된 건물들이 많은 편입니다

20평대 소형아파트 면적을 원하시는 분들께는 신축 공곱이 떨어지고 있어 희소 가치가 높은 반가운 주거상품이고 경쟁력 또한 있다고 말씀드릴수 있습니다 실 사용 면적이 64제곱미터로 실입주를 원하시는 분들이나 혹은 투자 목적으로 희소 가치, 경쟁력이 높은 곳을 찾고 계셨다면 꼭 비교해 보시기 바랍니다

동래더샵 오피스텔의 프리미엄을 정리해보면 우선 편리한 생활의 중심, 그리고 역세권의 빠른 교통을 들수 있습니다

동래구의 완성된 인프라를 그대로 누릴수 있어 편리한 생활이 가능하다는 점과 수요가 많은20평대 주거용 오피스텔의 프리미엄 방향이 맞아 떨어지는 것입니다

또한 부산 1호선 명륜역(도보3분)과 단지와 닿아있는 부산 전지역으로 뻗어 있는 중앙대로 등빠른 교통의 중심으로 출퇴근을 하시는 분들께도 유리한 입지입니다

다음은 온천동 뉴딜사업, 재개발사업 등 개발 호재 인데요

해당사업지 주변의 브랜드 대단지 입주예정, 온천4구역 재개발사업, 온천동 뉴딜사업의 수혜를 그대로 받을수 있는 지역으로 미래가치 상승을 기대할수 있으며 온천초와동래중, 동래고 등 교육의 중심으로 자녀가 있는 분들께도 만족도가 높은 곳일 것입니다

말씀드린 전용 19.5평의 소형으로 구성 되었고 오피스텔 이지만 3베이 판상형 설계로 오피스텔의 새로운 주거기준을 제시하며 프리미엄 라이프 중심 랜드마크급으로 거듭날 수 있는 장점을 갖추고 있어 특징적 요소라 할수 있습니다

그다음은 단지 특장점인데요

단지 내 중앙에는 푸른조경시설의 테마놀이터과 피트니스를 비롯해 고급 시설들을 포함하고 있으며, 또한 포스코 더샵 자체 브랜드 프리미엄도 동래더샵 오피스텔의 프리미엄 요소라고 할수 있습니다

포스코 건설의 브랜드인 더샵은 한국표준협회가 매년 발표하는 품질만족지수에서 10년연속 1위를 기록하며 업계최초로 명예의 전당에 오르는 영광과 브랜드 고객충성도 4년 연속 1위 good design 3개 부분 수상등 그 가치는 충분히 입증 되었습니다

실제 같은 입지와 특징을 가지고 있다면 브랜드 여파에 따라 프리미엄이 달라지게 되는데 동래더샵은 주거 선호도와 만족도가 높은 브랜드로 특히 부산과 경남에서는 1위 자리를 굳건하게 지켜내고 있습니다 명품 주거 지역을 대표하는 브랜드인 만큼 입지와 교통 설계 특장점까지 합해져 모두 어울러지는 곳이기도 합니다

도심의 역세권 입지 그리고 최고 49층의 빛나는 랜드마크, 20평대 소형 아파트급 구성으로 희소가치까지 더해진 주거용 오피스텔로 다른 오피스텔들과 차별성을 명확히 하였습니다

아무래도 고급주거 환경을 목표로 하는 만큼 커무니티 시설도 프리미엄 시설들이 포함되어 있습니다 입주민 전용 피트니스센터는 실내 골프연습장과 지엑스룸을 포함해 번잡한 없는 넓은 공간으로 조성되고 지적 만족도를 채워주는 총 60석 책상수량의 독서실과 약 48.5평 규모의 도서관도 조성 됩니다

완성도 높은 인프라와 쾌적하고 살기좋은 편리한 생활환경 그리고 역세권의 교통망 여기에 기대되는 개발비전까지 사실 실입주가 아니라 투자에 목적을 두고 면밀히 살펴보는 투자자들이 선호하는 요소들이기도 합니다

오피스텔이 속한 102동 2층에 커뮤니티시설중 한곳인 에듀존이 조성되기 때문에 오피스텔 입주민은 커뮤니티시설을 이용할수 없다 라는 오피스텔만이 독립적으로 동을 이루고 있는 타 단지들과는 상황이 다르며 서면,해운대등의 기존 더샵 주상복합 단지들을 보더라도 아파트 입주민들과 함께 공동사용을 하고 있어 동래더샵 오피스텔 입주민들도 입주후 커뮤니티시설 이용이 가능하다는 합리적 추론을 할수 있습니다

이외에도 첨단 시스템, 안전과 보안을 목적으로 하는 특화 보안 솔루션 시스템이 도입된 명품 주거 환경을 목표로 합니다

전매제한 발표후 해당 홍보관으로도 상담전화와 방문객이 늘어나고 있습니다 관심이 있으신 고객분들은 중 고층의 호실을 원하신다면 남들보다 조금더 부지런함을 보여 주셔야 합니다^^

해당 홍보관은 담당제로 운영되고 있으니 방문전 전화 부탁드리며 아래 명함을 참고해 주시기 바랍니다