<p>안녕하세요.</p><p>오랜만에 글을 올립니다.</p><p> </p><p>요즘 상가1층 또는 건물전체의 공실이 늘어나면서 깔세매장을 생각하는 임대인 분들이나 관리인분들이 많으실텐데요.</p><p>깔세매장 임대시 주의가 필요합니다.</p><p> </p><p>서울의 역세권의 건물을 가지고 있고, </p><p>얼마전에 개발 목적으로 명도를 다하였는데 인허가 기간이 길어져서 지인의 소개로 깔세매장을 놓게되었습니다.</p><p> </p><p>법인이고 깔끔하다 싶어 건물 전부를 놓았는데.</p><p>시간이 지나도 장사를 안한다고 생각되어 의심이 갔습니다.</p><p>한두달 지나자 서서히 장사를 하던데 알고 봤더니 깔세임차인이 타 전차인을 임의로 구해서 전대를 하고 있더라고요.</p><p>어의가 없어 원상복구하고 퇴실 할것을 요구 했으나, </p><p>자기가 빵에도 댕겨왔다는 둥 어이 없는 발언을 합니다.</p><p>물론 저희는 제소전화해조서를 진행하고 있는 상황이라 나중에 약간 잡음은 생기겠지만, </p><p>여간 귀찮은 상황입니다.</p><p>세입자를 한번더 빵에 보낼까도 생각중입니다. </p><p>아주 질이 나쁜 사람 같아요.</p><p>요즘 빌라 전세사기라 시장이 혼란한데</p><p>상가관련 업무를 보시는 분들도 각별히 주의하셔서 임대차 계약을 진행 하시기 바랍니다.</p><p> </p><p>힘든 시기 화이팅 하시길 바랍니다.</p>
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