선운2지구 영무예다음 광주 아파트 모델하우스

[khn노블레스]

선운2지구 영무예다음

광주 아파트 모델하우스

분양 문의 1599-4998

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공식지정 선운2지구

영무예다음 모델하우스

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안녕하세요! 30년 업력의 1군 건설사 영무건설(주)이 책임시공으로 건립 중인 선착순 일반분양 아파트 '선운2지구 영무예다음'을 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

이 단지는 무엇보다 고가상품인 부동산 투자에서 가장 염두에 둬야 하는 분양가 측면에서 경쟁력을 지닌 점이 주목됩니다. 즉, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가 조건을 제시하는 점입니다.

교육환경에서도 지구 내 타 아파트와 비교하여도 우위를 선점하게 될 텐데 바로 앞 초등학교와 유치원(예정)으로 30~40세대에게 주요 투자결정요인인 초품아 단지의 모습으로 투자가치의 프리미엄을 지녔음이 확인됩니다.

여기에 광주 송정역 일원의 지역경제 발전에 저해와 지장을 주었던 금호타이어 공장 이전 구체화로 복합개발이 예정된 도시계획이 이뤄질 것이라는 점도 이 아파트의 입지가치를 더욱 주목받게 하는 상황입니다.

그리고, 어둥산과 황룡강 등 에코 힐링특권을 지닌 친환경 주거단지로 평가되며, KTX투자 선도지구 예정으로 KTX, SRT 광역교통망의 가치를 온전히 누리게 될 것입니다.

[ 사업개요 ]

전 세대 남향 위주로 배치 설계하면서, 대지면적 10,486평 부지에 총 연면적 18,744평의 외형으로 건립됩니다. 건립평형은 전용면적 84제곱미터 총 554세대, 구) 33평형을 건립하는 중형단지로 세부 규모는 지하 1층에서 지상 25층, 총 7개 동으로 주차대수는 다른 단지에 비해 높은 비율은 세대당 1.44대 총 798대를 설치하게 됩니다.

사업개요

단지 특성은 통계와 일선 거래 현장에서 실수요자가 가장 선호하는 국민평형 84제곱미터 타입 위주의 4베이 혁신평면 설계이면서 일자리와 새로운 교통혁신, 풍부한 교육환경과 생활편의 시설의 다양성이 갖춰진

선운1지구와 2지구의 생활가치를 지녀 입주민에게 안정적인 거주 만족과 투자 가치 프리미엄을 동시에 누리게 될 것입니다.

단지배치도

[ 신세계 복합쇼핑몰 스타필드 ]

어등산 관광단지 조성사업

그랜드 스타필드 광주

기존 선운 1 지구와 더불어 합계 총 24만여 평 부지의 선운2지구는 광주광역시 선암동, 운수동, 소촌동 일원에 자리하며 약 3천억여 원의 사업비를 투자하면서 총 3천여 세대의 공동주택 건립을 진행하고 있으며 2024년경 마무리를 지을 계획입니다.

이에 따라 선운1지구와 함께 8천여 세대의 신흥 주거단지의 면모를 갖추며 미니신도시답게 안정된 토지이용계획으로 녹지와 교육환경, 상업시설이 안정적으로 배치되는 상황으로 투자와 주거만족, 직주근접, 교통편의 등을 두루두루 누리는 주거단지로 자리 잡게 될 것입니다.

한마디로 직주근접이 탁월한 곳에 자리하는 광주 광산구 운수동 내에 위치하며 다양한 산업단지가 인접하고 있으면서 광주송정역을 통한 KTX, SRT 노선을 이용하는 편리한 광역교통과 2 순환로, 무안고속도로 인접한 도로교통망으로 광주광역시와 전남 주요 도시의 접근이 용이한 광역입지환경을 지녔습니다.

특히, 어등산 관광단지 조성사업으로 그랜드 스타필드 광주가 조성되며 세상에 없던, 미래형 복합 라이프스트일센터가 자리하게 되며 신세계프라퍼티와 광주시, 광주도시공사 협상단의 주관하에 안정된 사업을 펼치게 될 것입니다.

더 나아가 광주송정역과 연계하여 복합환승시설이 조성됨에 따라 주변지역과 상생하는 지역거저의 위상이 확보되는 입지여건을 갖추게 될 것입니다.

또한, 미래형 자동차 특화단지로 고속도로와 철도, 항만과 인접한 빛그린 산업단지 조성으로 물류인프라 활용이 용이하도록 조성하여 광주와 전남의 상생, 미래산업의 메카로 자리매김하게 될 것입니다.

이처럼 광주 100만 평 부지에 미래차 국가산업단지 조성은 광주를 호남 대표도시로 더욱 굳건히 자리 잡게 하는 요인이 될 것이며, 사업완료 시 고소득 안정된 일자리가 다수 창출됨으로 풍부한 주택수요의 발생과 지역경제활성화를 이뤄낼 것이며 자연스레 투자와 실거주의 메리트를 당당히 지닌 선운2지구 예다음의 가치는 더욱 빛을 발할 것입니다.

다시 한번 입지여건을 세부적으로 살펴보자면, 주변에 다양하고 풍부한 산업단지로 빛그린산단, 소촌산단, 하남산단, 평동산단이 자리하여 직주근접의 우수한 입지여건을 지녔다는 점이 아래 토지이용계획 도면으로 확인됩니다.

또한 단지 앞으로 초등학교와 유치원 부지 확보에 이은 건립이 확정적으로 예정된 상황에 이미 개교 중인 북측 보문고와 호남대학교와 선운1지구 일원의 초. 중. 고교와 더불어 안정된 안심 학군과 면학분위기를 지녔으며 근접한 곳의 광주송역역 KTX투자선도지구의 개발과 금호타이어 이전에 따른 개발이익과 주거선호의 최상위 선택을 누리게 될 것입니다.

이상으로 영무건설(주)이 책임시공하는 '선운2지구 영무예다음' 광주 신흥 주거지 위치 브랜드 아파트에 대한 상품정보와 개발계획, 투자가치 등을 종합적으로 살펴보았습니다.

이번 아파트의 상담 신청은 누군가에게는 소중한 보금자리 마련의 기회이면서 성공적인 재테크 투자의 일환이 될 계기이므로 공식지정 예다음 모델하우스(견본주택)에서는 전문교육을 받은 상담사를 1대 1 지정하면서,

분양가 안내와 개발계획 분석, 투자가치 객관적평가, 위치 문자전송 등을 종합 안내해 드리고 있으며, 내방 신청을 위한 방문예약도 접수하고 있습니다.

이는 일관성 있는 내집마련 분양 상담을 진행하면서 방문 시 신속한 관람과 투어를 진행해 드리기 위함입니다.

또한, 편안한 주차안내를 진행해 드리기 위함이니 관심 고객님은 이 점 유념해 주시길 당부드리며 예약 신청 주시길 권유드립니다. 감사합니다.

상담 1599-4998

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