영광60 - 펜션 * \177,511,710원

[NSM이정화]

영광 현장은 1,2층 60평 팬션으로 1층 30평(방 3개, 욕실 3개)

                                             2층 30평(방 2개, 욕실 2개) 그리고 4평 정도의 다락이 있습니다.

공사 기간은 3월 초에 시작하여 5월 중순경에 끝났습니다.

기초는 콘크리트 무근공법(하이코플라 사용)으로 시공되었고,

중요한 특징으로는 1층이 11자(통상 8자 높이) 벽체로 3.3미터 높이에 각 방마다 복층침대를 꾸몄습니다(사진 참조)

그리고 1,2층 각 방의 내부는 전부 황토 미장으로 마감하였다는 점입니다.

건축주께서 건축관계에 해박한 지식을 가지고 있어서 자재와 시공면에서 많은 도움을 받았기 때문에,

상대적으로 팬션치고는 아주 저렴하게 지어진 집입니다.

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영광현장 전체 건축비 분석

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초	폼 임대료					450,000
	기초 골재					1,530,000
	레미콘	레미콘				3,330,000
		하이코플라				389,000
골조	구조재	2*4*8'	EA	20	2,690	53,800	TOLKO
		2*6*8'	EA	80	4,400	352,000	TOLKO
		2*6*10'	EA	260	5,520	1,435,200	y-w
		2*6*12'	EA	260	6,624	1,722,240	y-w
		2*6*12'	EA	15	6,620	99,300	TOLKO
		2*6*12'	EA	50	8,220	411,000	JAS(C-W)
		2*6*14'	EA	80	7,740	619,200	TOLKO
		2*6*16'	EA	185	8,840	1,635,400	TOLKO
		2*6*16'	EA	60	8,960	537,600	TOLKO-추가
		2*6*20'	EA	130	11,040	1,435,200	y-w
		2*8*20'	EA	80	16,450	1,316,000	y-w
		2*10*12'	EA	20	15,700	314,000	TOLKO
		2*10*20'	EA	55	26,220	1,442,100	y-w
		2*12*12'	EA	9	35,100	315,900	스트라인소(마감용) C-W
		2*12*14'	EA	12	27,720	332,640	y-w
	머드실	2*6*16'	EA	19	13,350	253,650	y-w
	씰실러	2*6	롤	6	5,400	32,400	y-w
	OSB	11.1T*4*8	EA	140	14,300	2,002,000	C-W
			EA	280	13,500	3,780,000	y-w
			EA	10	15,400	154,000	추가(y-w)
	T&G	18.3T*4*8	EA	7	24,000	168,000	C-W
			EA	54	24,000	1,296,000	y-w
	일반합판
	아시바	외부 가설재				1,500,000
		가설재 설치비				780,000
		운반크레인				200,000
	인슐레이션	R19 - 15"	bag	61	47,640	2,906,040	1bag=2.77평(C-W)
		R30 - 16"	bag	3	37,630	112,890	1bag=1.5평(C-W)
		R30 - 24"	bag	16	58,000	928,000	1bag=2.25평(C-W)
	열반사단열재
	건네일	64㎜ 일반	BOX
		64㎜ 도금	BOX	8	26,500	212,000	C-W
			BOX	10	27,500	275,000	y-w
		83㎜ 일반	BOX
		83㎜ 도금	BOX	12	36,500	438,000	C-W
			BOX	13	37,500	487,000	y-w
			BOX	3	38,000	114,000	추가(y-w)
	델타피스	32㎜	봉	3	7,800	23,400	C-W
		38㎜	봉
		50㎜	봉	7	9,000	63,000	넷스틸(y-w)
		65㎜	봉				C-W
		75㎜	봉
		90㎜	봉	2	12,000	24,000
		125㎜	봉
	철물	PC716	EA	500	90	45,000	C-W
		MP26	EA	30	640	19,200	C-W
		LUS26	EA	10	530	5,300	C-W
		H2.5	EA	40	330	13,200	C-W
		무두못 75㎜(HDG)	PKG	2	10,000	20,000	C-W
		무두못 90㎜
		행거네일
		해머타카핀	PKG	5	5,200	26,000
		육각피스 125㎜	봉	3	25,000	75,000	1봉=100개(y-w)
	글루	28oz	EA	12	6,500	78,000
	TYVEK	1.5*50	롤	2	120,000	240,000	y-w
		2.8*50	롤	2	240,000	480,000	y-w
지붕	쉬트지	고무방수지				1,534,500	건축주 직접 구입
		방수쉬트(부직포)					반납
		시트 운송비				190,000
	슁글	일반 황금색	B/D	6	20,500	123,000	C-W
		이중 황금색	B/D	65	19,800	1,287,000	C-W
	루핑코일못
	루핑못	32㎜ EG	PKG	4	9,800	39,200	C-W
	시다판재	1*10*5400	EA	25	22,320	558,000	C-W
		1*12*12'	EA	1	27,360	27,360	C-W
		1*12*14'	EA	2	32,580	65,160	C-W
	벤트	RIDGE VENT	EA	18	11,900	214,200	C-W
		GABLE VENT(팔각)	EA	3	22,000	66,000	22"(C-W)
		HOOD VENT
		RAFTER VENT	EA	50	1,520	76,000	C-W
	스텝후레싱	4"*4"*8"	BOX	1	84,000	84,000	1BOX=100EA(C-W)
	후레싱	Drip-edge -AL동후레싱(0.4*100)	M2	60	6,200	372,000	70*30(C-W)
물받이		물받이	M	36	3,270	117,720	AL-백색 (C-W)
		물홈통	M	60	3,270	196,200
		인코너	EA	1	5,930	5,930
		아웃코너	EA	1	5,930	5,930
		END CAP-Left	EA	7	770	5,390
		END CAP-Right	EA	7	770	5,390
		ELBOW -In	EA	11	2,260	24,860
		ELBOW-Out	EA	11	2,260	24,860
		Drop Outlet	EA	9	6,300	56,700
		물홈통잡이쇠	EA	50	630	31,500
		물받이걸이쇠	EA	70	700	49,000
방수		우레탄 방수자재				900,000
외벽	시멘사이딩	6.5*210*3660	EA	457	4,300	1,965,100	5장=1평
	방부채널사이딩
	EZ-SEAL	100*20	롤	8	22,000	176,000
	외부페인트					2,500,000
	소핏	소핏벤트	BOX	3	117,920	353,760	1BOX=16EA(C-W)
		J CHANNEL	BOX	1	98,800	98,800	1BOX=40EA(C-W)
			EA	10	2,470	24,700	추가(C-W)
내부	석고
	방수석고	12.5T*4*8	EA	60	13,200	792,000	C-W
	석고피스
	메가진스크류
	코너비드
	내부벽체	황토마감재				930,000
	루바	12*120*12'	평	12	41,500	498,000	레드파인(C-W)
	마감자재	1*4*12'	EA	198	5,600	1,108,800	골만 (C-W)
		1*6*12'	EA	66	8,750	577,500
		1*8*12'	EA	6	11,900	71,400
		1*8*14'	EA	1	13,890	13,890
		1*12*12'	EA	2	22,800	45,600
	시다	27*95*5400	EA	52	13,800	717,600	창문, 도어트림용(C-W)
	잡자재	205본드
		타카핀 F30
		우드필러(내츄럴)	EA				목재 메꿈재
계단	집성판
	핸드레일
	대동자
	소동자
	접이식사다리	600*1200	EA	1	235,000	235,000	패크로(C-W)
문	현관문	3/4오발+2side	SET	1	1,349,700	1,349,700	백색,캡스톤
		6P 2868-STEEL	EA	3	256,000	768,000	JADE
	내부문 (홍송도어)	800*2100- 화장실 5P	SET	3	211,000	633,000	마블,실린더,경첩 포함
		900*2100-방문 5P	SET	2	188,000	376,000	실린더,경첩 포함
		1700*2100-중문 5L	SET	1	348,000	348,000	경첩 포함
		800*2100-화장실 5P	SET	2	211,000	422,000	마블,실린더,경첩 포함
		870*2100-포켓도어	SET	1	218,000	218,000	레일,호차,오목이 포함
	쉐이프가드		EA	3	48,000	144,000	C-W
	방화문
	바이폴드도어
	도어락	핸들타입(고급형)-금장	SET	4	97,000	388,000
		스프링 스토퍼	EA	4	3,800	15,200
	운반비	3.5TON			240,000	240,000
창호	선창
	패티오	PATIO 6068	EA	4	970,000	3,880,000	ATRIUM, LOW-E
	창호	HV 2020	EA	9	148,000	1,332,000
		FIX 2068	EA	2	231,000	462,000
		FIX2040/FIX2030	EA	1	152,000	152,000
		SH 3030	EA	1	234,000	234,000
		HV 4020	EA	4	204,000	816,000
		HV 4040	EA	2	286,000	572,000
		HV 5040	EA	1	339,000	339,000
전기	전기	하도급				7,000,000
	조명기구					1,100,000
설비	수도	수도인입 배관자재				150,000
	하수	측면하수 흄관자재				800,000
	정화조
	설비 임금					1,000,000
난방	방통	레미콘				1,000,000
		방통 펌프카				500,000
		방통 미장 임금				700,000
	온수,난방	전기난방				5,000,000
도배
마루		데코타일				1,890,000
욕실	천정
	도기
	수전
	거울	중문, 욕실거울				130,000
방수
타일		욕실 타일 등				8,387,500
잡자재	실리콘
	퍼티
	다루끼
	모래,시멘트					90,000
	기타 경비					4,628,160	잡자재 등 기타 현장경비
가스		주방가스설치
데크	방부목	2*2*12'	EA	10	3,890	38,900	C-W
		2*2*12'	EA	150	3,800	570,000	y-w
		2*4*12'	EA	15	6,980	104,700	y-w
		2*4*16'	EA	70	9,220	645,400	y-w
		2*6*12'	EA	34	10,160	345,440	y-w
		2*6*16'	EA	10	12,650	126,500	JAS(C-W)
		2*6*16'	EA	33	13,640	450,120	y-w
		2*8*12'	EA	3	12,000	36,000
		2*8*12'	EA	14	13,400	187,600	y-w
		2*10*12'	EA	10	19,440	194,400	h-fir(마감용)
		2*12*14'	EA	12	31,950	383,400	C-W
		4*4*16'	EA	40	24,500	980,000	y-w
	라취	19*120*3965	EA	230	8,780	2,019,400	y-w
	래티스	VINY 밤색 4*8	EA	10	48,000	480,000	C-W
	오일스테인	FLOOD 19L	EA	4	200,000	800,000	y-w
	철물	동신 건재상				3,607,000	기타 철물
	운반비					270,000	자재운반비(C-W)
	마감청소	청소용품 등				200,000
임금		294.25품				33,740,000
식대						2,797,000
숙박						2,584,400
교통비						477,100
기타
커틑		내부 커튼				1,200,000
싱크대						3,200,000
토목 조경		장비				2,700,000	기초2일, 주변정리3일
		주변배수로, 콘크리트 포장				4,860,000
		흙				2,100,000
		골재				1,530,000
		기타 조경				520,000
설계비		나무집 사랑모임				1,500,000
		토목설계, 건축설계				2,500,000
인허가		농지전용				2,267,950
상수도		상수도 신청비				1,220,530
측량		측량비				1,251,600
기타		현장운영비				5,920,000	현장운영비, 분석필요
합 계 금					177,511,710원

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기초 바닥의 모습입니다.

어어,,,,!! 하는 사이에

어느새 1층 벽체가 올라섰습니다...

1층 벽체는 11피트(11자, 약3.3미터)로 상당히 높습니다.

1층 3개의 방에 각각 복층식 침대를 만들 예정입니다.

1차 2*6장선을 시공하고 osb합판을 덮은 모습

2층 벽체 작업중입니다.

지붕 방수쉬트를 덮었습니다.

저희 '나무집 사랑모임'에서의 집짓기에서 지붕 방수는 완벽한 공법을 지향합니다.

그래서 일반적으로 흔하게 사용하는 방수시트는 사용하지 않습니다.

 영광현장에서 사용된 방수시트는 일반적인 방수시트가 아닙니다.

그레이스 종류의 고무화된 방수시트로 시공되어졌습니다.

외부 사이딩 시공중

외부 사이딩 작업이 완료되고,

지붕 슁글 작업이 동시에 시작되고 있습니다.

외부 사이딩 페인트 작업 중입니다.

내부 단열재(인슐레이션) 충진 작업...

내부 합판을  시공한 모습

황토보드의 이음매 처리.

메쉬를 감고 아래와 같이 황토몰탈로 매끈하게 처리해 줍니다.

1층 방 3개는 주방 위에 복층식 침실 공간을 두었습니다.

1층은 11피트(3.3미터) 높이로 시공되었기 때문인지

방들이 크고 시원한 느낌입니다.

깔끔하게 정리된 현장 모습과 데크 모습

건물 전면에는 부지 정리시 케낸 자연석으로 쌓았읍니다

2층 계단입니다.

2층 거실입니다