토지2-74[ 안덕면 화순리 화순금모래해변/화순항 인근 토지 매매(81평/단독주택-민박 추천지/대지/취락지구) ]#안덕면토지, 화순리토

[소니]

토지2-74
[ 안덕면 화순리 화순금모래해변/화순항 인근 토지 매매(81평/단독주택-민박 추천지/대지/취락지구) ]
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■유형 :매매( 1억 7천 )
■위치 :안덕면 화순리 화순금모래해변/화순항 인근 
■매물번호 :토지매매 2-74


■면적 :268M²( 81평 )
■기반시설 - 도로( 5미터폭 아스콘 도로접함 ) - 수도( 상수도 접함 )
           - 전기( 접함 )                    - 오수( 오수관 접함 )
■높이/모양 :접한 도로와 높이 차 없음 / 부정형의 사다리꼴 모양 


■( 지목 )용도지역 :( 대지 )자연녹지지역+취락지구
■건폐율, 용적율 :건폐율 50%( 40.5평 ) / 용적율 100%( 81평 ) 
■층 수 제한 :4층


■현황 :나대지 상태임
■명도 :즉시 가능
■추천 이용형태 :주택, 상가 건축 등 추천 
■비선호 시설 :없음


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 운전 5분 :화순금모래해변, 화순항, 안덕초/중, 편의점, 마트, 은행, 화순리문화회관, 올레길, 일주서로
운전 20분 :산방산랜드, 용머리해안, 사계해수욕장, 사계항, 사계초, 창천초, 예래초, 덕수초, 산방산탄산온천, 평화로


2. 서귀포시 안덕면 화순리 토지 마을 안 상권
- 반경 1500m내 배후인구 :주거( 2천 2백명 ), 직장( 791명 ), 유동인구( 1만명 ) 
- 반경 1500m내 상권 :전체 음식점( 32 ), 서비스업( 6 ), 도-소매( 6 ) 등


3. 현재 건물 없는 나대지 상태의 토지로, 별도의 철거작업 없이 바로 건축 가능합니다!


4. 본 토지는 농지가 아닌 지목상 대지로, 농지전용비(약 천만원)를 낼 필요가 없는 토지로 비용이 절감되고, 타 지역분들도 취득이 쉽습니다!


5. 본 토지와 접한 도로는 높이가 같아서 별도 토목비용이 들지 않는 토지 입니다!


6. 주택가 마을 안에 있는 토지로, 주택가 안에 있음에도 주택들이 다닥다닥 붙은 토지가 아닌 1층의 단독주택들이 여유있게 떨어져 있는 동네 분위기 입니다!


7. 화순금모래해변/화순항 인근 토지
:화순리는 주변에 높은 건물이 없는 조용하고 고즈넉한 동네로 관광객들 및 지역주민들도 많이 찾는 화순금모래해변이 가까우며 화순해안과 산방산일대를 탐사하는 산방산유람선도 가깝습니다. 


8. 토지주변 교통 및 접근성( 버스정류장 도보 3~4분 )
:버스정류장이 도보 3~4분거리에 있어 대중교통 이용하기에도 불편함이 없으며 5미터 도로 접하고 있고 운전 5분거리에 ‘일주서로’가 있어 해당도로 이용 시 서귀포 시내는 물론이고 대정읍, 모슬포로 접근하기도 편리합니다. 


9. 인근 편의시설( 안덕면 생활권 운전 5분 이내 )
 :안덕초, 안덕중 위치한 안덕면 생활권에 운전 3분 정도면 접근 가능하며 해당 위치에 은행 및 편의점, 마트 등 각종 편의시설이 위치하여 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 동쪽으로 운전 25분 정도거리에는 중문관광단지가 있어 각종 관광지 및 쇼핑을 즐길 수도 있습니다.


10. .주택 건축 등 추천  
 :해당 토지 주변에 단층 주택으로 이루어진 고즈넉한 마을에 위치하며 건축기반시설또한 접하고 있어 주택 건축용으로 추천 드립니다. 단독주택 건축하시어 실거주 및 임대하시거나 펜션 및 민박으로 활용하셔도 좋을 것으로 보입니다. 

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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