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<p><span style="color: #000000;" data-ke-size="size23"><b>*부동산 주소 : 경남 거제시 문동동 산 5-2</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*부동산 종류 : 임야(</b></span><span style="color: #0078cb;"><b>임업용 산지</b></span><span style="color: #000000;"><b>)</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*부동산 면적 : 83,150㎡(</b></span><span style="color: #0078cb;"><b>25,153평</b></span><span style="color: #000000;"><b>)</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>*매매 금액 :<span style="color: #ee2323;"> 377,300,000원</span> <span style="color: #006dd7;">(평당 15,000원)</span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b><span style="color: #006dd7;">               </span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>* 도로 상황 : 맹지 [ </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>산림경영관리사 설치 가능</b></span><span style="color: #000000;"><b>. 산림경영관리사는 농지에 짓는 </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>농막</b></span><span style="color: #000000;"><b>과 같은          개념으로 </b></span></span><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>농막은 </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>최대 6평</b></span><span style="color: #000000;"><b>까지 가능하지만 산림경영관리사는</b></span><span style="color: #ff0010;"><b> 18평까지 가능</b></span><span style="color: #000000;"><b>합니다. ]</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*용도 및 투자포인트 : <span style="color: #ee2323;">산림청 대토(교환)용 임야</span> 또는 </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>임업용 & 약초와 산나물 재배 </b></span><span style="color: #000000;"><b>~</b></span><span style="color: #ff0010;"><b> </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>임업          직불금</b></span><span style="color: #000000;"><b> 법률 국회 통과되어 </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>2022년 10월 부터 지급</b></span><span style="color: #000000;"><b> 됩니다.</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #ff0010;"><b>        투자용 (산지연금 시행 대비용)</b></span><span style="color: #0078cb;"><b> </b></span><span style="color: #000000;"><b>~</b></span><span style="color: #0078cb;"><b> </b></span><span style="color: #000000;"><b>농지연금의 경우</b></span><span style="color: #0078cb;"><b> 공시지가 100% 와 감정가의 90% 중</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #0078cb;"><b>        선택<span style="color: #000000;">해서 신청 가능. </span></b></span><span style="color: #000000;"><b>현 시점에서의 </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>감정가는 5억원 <span style="color: #000000;">정도로 예상</span></b></span><span style="color: #000000;"><b>되며,</b></span><span style="color: #ff0010;"><b> 약 4억 5천만원            정도<span style="color: #000000;">의 연금을 수령</span></b></span><span style="color: #000000;"><b>할 수 </b></span></span><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>있을 것으로 예측됨. (지가는 계속 상승하므로 추후의 연금</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>        수령액은 늘러날 것임)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*간략한 위치 : </b></span><span style="color: #000000;"><b>문동 폭포(거제 유일의 폭포) 인근</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*토지 용도지역 : </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>농림지역</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>*문의 연락처 : 010-8596-2804</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><b><span style="color: #000000;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>* 본 매물은 공인중개사법 제18조의 2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 개인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>민·형사상의 책임을 물을것임</b></span><span style="color: #000000;"><b>을 밝혀두는 바 입니다.</b></span></span></span></b></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #ff0010;"><b>중개 거래도 가능</b></span><span style="color: #000000;"><b>하오니 중개사님들의 많은 관심 부탁드립니다~~^^</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p>
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