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투자는 돈이 되어야만 합니다
순수 투자목적의
소액토지 매물입니다.
💥시흥시 금이동
💥평당 330,000원
대규모 택지지구가 동시다발적으로
진행될 만큼 개발이 활발한
황금알의 노른자 땅
시흥시 투자매물입니다.
💥현재 물건지 왼쪽(150m정도)으로
대로3류 4차선의 신설도로가 생깁니다.
이는 토지계획이용확인원 상 확인가능합니다
토지투자의 1순위 도로입니다.
💥물건지 위쪽으로 (100m정도)
제1종 지구단위계획구역으로
금이동 택지지구 개발사업이 찍혀
지도상 확인이 가능합니다
매화일반산업단지,광명시흥 테크노 밸리등
첨단R&D 단지,유통단지 등 산단이 조성되며
이에 일자리 창출하는 수도권 서남부 대표 첨단산업단지가 들어섭니다.
매화역 확정으로
신안산선(2023년 예정),월곶판교선(2019년 착공)
인천2호선 연장노선 등
트리플 역세권입니다
💥땅투자로 단기간내에
돈벌고 싶으시죠.
그럼,이 땅에 투자하셔야 합니다.
물건지 주변으로
변화가 빠르게 진행되고 있습니다.
💥2년전 주변 임야
00부동산에서 평당 90만원분양
💥투자는 돈이되어야만 합니다
목감택지지구,장현지구,배곧신도시,은계지구,
소사원시선 개통등 시흥시 개발은
진행되고 있습니다.
💥도시지역내 자연녹지로
언제든 개발이 가능한땅입니다
💥알짜배기 땅투자매물입니다
☎️ 010-7152-4851
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💥성남시 분당구 운중동
💥평당 199,000원
천당아래 분당
부자들의 동네 운중동
57번 국도(안양판교로)에 접해 있으며,
안양, 분당,판교,성남 과 10분 거리 위치
제2경인고속도로
외곽순환고속도로
용인서울고속도로
월곶~판교선(서판교역 예정)
도로에 붙은 땅은
묻지도 따지지도 말고
땅투자1순위입니다.
도시와 도시는 연계성을 가지고 있습니다
판교와 안양에서 불어오는 개발압력의
중간에 위치한 도로에 접한 땅이라면
투자 1순위가 아닐까요?
개발은 도로가 접해있는 땅부터 진행됩니다.
☎️ 010-7152-4851
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💥연천군 신서면 대광리
💥평당 49,000원
남북관계 개선 기대감에
민통선내 토지도
위성사진만 보고 거래가 이뤄지고 있으며
매입문의가 하루에도 폭주 한다고 합니다.
매매가격도 중위가격이
평당 10만원이상 호가 한다고 합니다.
또한,연천,철원은 철도 및 경제특구 확충에 따른
수혜지역이 될 수 있는데다 파주보다는
3분의 1수준으로 저렴한 가격에 투자가
가능하다는 장점으로 주목받고 있으며
나오는 매물조차 없다고 합니다.
우리물건지는
현황도로에 붙어 있으며,
동두천~연천 복선전철 착공(2019년 개통예정)
남북철도 연결 1순위
경원선이 복원되면 신탄리역 1.5km거리
3번국도를 2차선으로 4차선으로 확포장공사
DMZ 세계평화생태공원 조성
은통일반산업단지 등
낙후지역이었던 연천이
남북화해 개선기대감으로
변화가 시작되고 있습니다
시세보다 저렴하게
투자해야 하는 이유입니다.
☎️ 010-7152-4851
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💥가평군 가평읍 경반리
💥평당 43,000원
주변 팬션이나 세컨하우스 붐이 일고 있으며,
지속적인 지가상승하고 있습니다.
똑같은 임야 기준
평균 30~50만에 시세가 형성되어 있습니다
경춘선 가평역개통
제2경춘국도 조기착공
남이섬, 자라섬 복합 관광특구 지정,
제이든가든 엘리시안 강촌관광특구지정 등
많은 개발들이 진행중에 있습니다.
물건지 주변으로
계곡을 끼고,
펜션 전원주택등 눈으로 보이는
개발들이 진행되고 있으며
전원주택 부지 평당 110만원
팬션이나 전원주택지로
개발될 가능성이 크다고 볼수 있습니다
관광 레져 중심지!!
충분한 미래가치 있습니다
☎️ 010-7152-4851
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💥하남시 항동
💥평당 169,000원
우리땅은 하남감일지구와
800m거리로
도시지역내자연녹지
공장설립승인지역입니다.
하남시는 그린벨트/상수원보호 구역등
개발이 안된다고 하는
모든 규제를 해제,
미사지구,감일지구,위례신도시를
개발했습니다.
#개발압력이
모든 규제를 해제했습니다.
지하철5호선,9호선 연장과
서울~세종고속도로(2023년 개통)
송파~양평고속도로(2023년 개통)
감일~초이광역도로(2018년 개통) 등
지하철연장과 도로 교통망 호재는
하남시 땅값은 오를수 밖에 없으며,
본격적인 개발은 지금부터라고 할정도로
하남시 투자는 미래가치 있습니다.
그럼,우리땅 주변은 어떨까요?
#현재 1종지구단위계획구역 6곳과
천현교산개발지구(물건지와 200m)가
개발제한구역을 우선해제하여
개발을 진행하고 있습니다
#송파~양평고속도로(2023년개통예정)
여기에 항동IC 예정입니다
#기업들이나 학교재단땅들은
투자목적이든,
행위를 목적이든 분명한 이유가 있습니다
그 주변 땅들을 매입하시면
분명 돈이된다고 합니다.
"주식회사 사조"
"연세대학교"가 임야 매입 확인했습니다
#말그대로
주변 현황이 최고라고 보시면 됩니다.
#미사지구(개발제한구역,상수원보호구역)
위례신도시(문화재보호권역)등
규제가 때문에
땅투자 놓치셨던 분들
하남시 항동!!
놓치지 마시고 등기만 가지고
계셔도 돈이 된다고 보시면 됩니다.
http://v.media.daum.net/v/20180321030259392
☎️ 010-7152-4851
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💥인천광역시 계양구 방축동
💥평당 390,000원
💥우리땅 옆 "롯데그룹 신격호회장" 70만평 땅소유
인구 300만의 대도시 인천광역시
송도,청라국제도시,영종도,검단신도시 등
개발의 먼지가 일고 있는 진행형의 도시이며,
인구유입으로 인한 주거 상업지역이 더 필요합니다.
인천 서구에서 마지막 남은 개발예정지로
마곡지구처럼 개발될 수 있고,
개발압력을 받을 수 밖에 없는 노른자 땅입니다
투자가치가 높은 입지
공항철도·인천1호선 계양역(1.6km)
인천1호선의 귤현역(1.4km), 박촌역(1.3km),
임학역(1.5km) 등 4개 역이 위치한 역세권
제1·2외곽순환고속도로, 공항철도고속도로, 경인고속도로와,
인천지하철,공항철도 등 교통망이
주거,상업지로 개발되기 최적의 땅입니다
💥방축구역 도시개발사업 실시계획인가 및 지형도면 고시
우리땅 바로 옆에 이 진행될 예정입니다.
방축동 땅은 "시가화 예정지"로
향후 주거, 상업, 공업지역 등으로 개발진행됩니다
그럼, 500m 거리의 우리땅과
주변의 땅값은 어떻게 될까요?
개발압력은 무시할 수가 없습니다.
💥개발압력은 큰 축을 보고 개발되는데요
청라국제도시,검암역세권개발,검단신도시,
계양구청을 중심으로 구도심이 방축동을 둘러 쌓고 있고
남은 개발지는 우리땅 밖에는 없습니다.
남아있는 노른자땅은 우리땅과 주변입니다
💥물건지 인근 롯데그룹 신격호회장 약 70 만평 소유
롯데그룹 신격호 총괄회장의 숙원사업으로
제2롯데월드와 계양산 골프장입니다.
롯데에서 개발이 시작된다면
주변 변화는 무시할 수 없습니다.
누군가는 과감한
투자로 엄청난 부를 축적하고 있습니다
☎ 010-7152-4851
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💥과거에 논이나 밭, 임야였던
농촌마을 강남이
대한민국 대표 도시가 된것처럼
아직 수도권에는 대도시로 탈바꿈
할 수 있는 땅들이 곳곳에 숨어 있습니다.
땅의 현재 모습은 중요하지 않습니다
미래가치에 투자하는 겁니다
내땅 주변 어떤 개발호재가 있느냐에 따라
손도 대지 않고도 땅값은 오르게 되 있습니다
땅의 미래가치를 인식하고
소액토지투자로 이곳저곳 분산투자 하신다면
엄청난 부를 축적할 수 있습니다.💥
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💥부천시 범박동
💥평당 790,000원
범박지구와 옥길공동주택지구
사이에 위치한 매물이며,
투자에 있어 현장감은 최고입니다.
매물지 주변으로는
초,중,고등학교 등의 학군과
근생, 상업시설
다수의 브랜드 아파트 등
동서남북으로
현재 공사진행중에 있습니다.
또한,매물지 500m거리의
이마트 옥길점은 전국최대 규모로
공사중에 있으며,
1호선 역곡역 2km내
소사원시선(올 6월 개통)등
역세권의 매물입니다.
주변시세는 같은 임야기준,
평당130만원~150만원
형성되있으며
확실한것은
주변 순차적인 개발이 되면
마지막 개발지 땅은
우리땅 말고는
개발할 곳이 없습니다.
땅가격은 희소성으로 올라갑니다.
☎️ 010-7152-4851
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💥인천 서구 검암동
💥평당 339,000원
주변으로
청라국제도시,
검단신도시,
경서도시개발사업지구,
인천 제2청사(루원시티),
검암역세권 개발 등
물건지 주변으로
개발이 활발히 이뤄지고 있습니다.
인천지하철 2호선 검바위역 1,5km
공항철도 검암역 1,6km로
검암역세권 일대 그린벨트에
공공택지조성과 복합환승센터 등
조성계획이 본격적으로 추진됩니다.
주변으로는 대양개발,국유지,
LH,하나은행 소유의 부지가 있습니다.
인구 300만의 대도시
인천광역시 서구 검암동일대는
청라국제도시,검단신도시,인천계양구에
둘러쌓여 있는
마지막 개발지 투자매물입니다.
신도시
도로
지하철
산업단지
관광단지 등
인천광역시 중에서도
개발이 가장 활발한 서구 검암동.
투자는 돈이 되어야 합니다.
돈이 되는 검암동
소액토지투자 매물입니다
주변시세 100만원이상 형성
☎️ 010-7152-4851
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💥경기도 과천시 주암동
💥평당 359,000원
과천은 입지여건상 서울 사당 및 양재역에서
10분 거리로
접근성이 탁월하고 강남권 문화 및 편의시설
이용이 편리하여
제2강남권으로 불리는 지역으로
주변에 인덕원과 안양・의왕 등 배후도시도
풍부한 곳이다.
주암동 일대는 뉴스테이 건설, 복합문화 관광지 조성
과천지식산업센터, 화훼종합유통센터 등
그린벨트를 풀어 개발 사업이 확정된 대표적인 지역으로
기존의 경마공원, 서울대공원이 있어 부동산 시장에
더욱 관심이 높아지고 있는 지역입니다
지하철4호선 경마공원역과 대공원역 인근이며
아무리 맹지라도 80만원이상 거래되고 있으며
개발제한구역 부지도 평당 200~300만원에
거래되고 있습니다
이마저도,
최대 호재인 뉴스테이 확정 발표이후,
매물이 자취를 감춰버렸습니다.
네이버부동산 매물로
주변 철탑과 묘지가 있는 임야도
평당 348만원 매물이 나와 있습니다
한고객 께서는 00부동산법인에서
평당 170 만원
매입하기도 하셨다고 합니다
평당 359,000원
강남과 가까운 과천시 주암동 땅은
등기만 가지고 있어도 돈이 되는
확실한 소액토지매물입니다.
☎ 010-7152-4851
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💥부천시 원미동
💥평당 390,000원
잔여평수 100평
지하철7호선 부천종합운동장역(800m 거리)
지하철1호선 소사역(1,3km)
4차선 도로와 바로 붙어있는 땅입니다.
역세권과 도로에 붙어 있는 땅은
묘지던 도랑이던 무조건 투자해야 한다고 합니다
바로 이 땅 입니다.
특히나 주목해야 할부분은
부천종합운동장 주변 역세권을
융ㆍ복합 첨단산업단지 메카로 개발추진한다는 내용에 있습니다.
개발에 있어서 개발제한구역을 풀어
부천시와 LH가 사업추진을 협약했으며,
부천 원미동에 도시재생에
100억원이 투자된다고 합니다.
역세권지역에
4차선도로 바로 붙어 있는땅.
물건지 주변으로는 부천시 소유 땅으로
이땅을 가만히 놥둘까요?
저희 땅을 개발하지 않고는 먼저 개발를
진행할 수 없습니다.
저희 땅 주변으로
현재 역세권개발이 진행중에 있으며,
말그대로 돈되는 매물입니다.
☎️ 010-7152-4851
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💥화성시 봉담읍 상기리
💥평당 129,000원
세계적인 경영컨설팅 그룹
맥킨지가 뽑은
2025년 세계7대 부자도시중 4위.
화성시가 뽑힌 이유가 뭘까요?
삼성 LG 현대 기아자동차등 대기업과
동탄신도시,향남택지지구,송산그린시티 등
대규모 부동산투자도 부자도시로 진입하는데
한 몫 할것으로 보입니다.
2025년에는 인구 100만명이상의
대도시로 발전할 것으로 보이며
일자리창출,인구유입 등 향후 다양한
개발사업을 통해 발전가능성 높다할 수 있습니다
화성시 봉담읍 상기리
물건지 주변현황으로는
화성시 개발은
동서축인 송산~동탄과
남북축인 봉담~향남을 중심으로
개발이 이뤄지고 있으며
향후,봉담이 미래 화성의
중심축이 될 전망입니다.
집단취락지구와 80m
제2종 일반주거지역 약600m
제1종 지구단위계획구역 약700m
제1종 전용주거지역 약1,3km
봉담2 공공택지지구와 2,1km로
1km이내에 제1종 지구단위계획구역과
제2종 일반주거지역,제2 전용주거지역이
분포하고 있으며
취락지구와 접해있고
도시지역내 자연녹지로
언제든 개발1순위 개발지로
지가상승 및 개발압력을
받을수 밖에 없습니다.
더욱이 4m 도로에 접해 있는 매물이며
물건지 바로 앞 20m거리까지는
소로2류(폭8~10m) 도로 확장공사를
앞두고 있습니다.
현장에 가보면 곳곳에 보상깃발들이 꽂혀있어
도로 확장 진행을 확인할 수 있습니다.
왜?시골마을에 도로 확장공사를 할까요?
아무런 개발계획이 없다면
굳이 확장할 필요가 있을까 생각되며,
개발을 위한 시작단계라 할 수 있습니다
땅투자에 있어
"도로가 생기면 돈이 보인다"는 말을
꼭!!투자에 참고하시면 됩니다.
주변시세는 30~50만원 형성되있으며
매물도 없는 상태입니다
대학재단들은 땅투자로 재산증식이
많이 이뤄지고 있는데요,
저희 물건지와 800m 거리에
"서울대학교 소유부지" 매입 확인했습니다.
개발을 할 수 밖에 없는 취락지구와 접해있고,
물건지 코앞까지 도로확장공사,
서울대학교 부지 매입,
봉담2택지개발,
봉담~송산고속도로
(제2외곽순환고속도로,남봉담IC 2021년 개통)
동서간 경전철(남양지구~동탄)
BRT(간선급행버스, 남양~동탄~향남) 등
교통개발호재로
주변이 확실한
화성시 봉담읍 상기리 땅입니다.
투자자나 부동산관계자들이 뽑은
땅투자 1순위 화성시.
화성시에 이만한 가격대에
나올수도 없는 매물이며,
개발압력을 받을 수 밖에 없는 매물입니다.
내가 망설일때 누군가는
과감한 투자로 부를 축적하고 있습니다
이젠 주택이 아니라,땅 투자입니다
☎️ 010-7152-4851
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
💥토지 투자에 있어서
"땅이 이쁘냐,못생겼냐"
"도로를 접해있냐,맹지냐"가 아닌
입지와 정확한 개발호재를
확인하셔야 돈이됩니다.💥
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💥세종시 전동면 노장리
💥평당 83,000원
북부지역생활권으로
산업단지 활성화지역인 전동면.
주변으로 서울세종간고속도로와
KTX오송역 등 접근성이 좋아
기업들이 관심을 기울이고 있습니다.
세종벤처밸리 산업단지
녹색 신교통산업단지 조성
천안~청주공항 복선전철 연계사업
서울~세종고속도로 (2024년 예정)
"길이 뚫리는 곳을 가면 돈이 보인다"고 합니다
개발압력으로 세종시
토지시장은 활황세 입니다.
서울세종간 고속도로 최대수혜지역인 전동면.
주변지가도 들썩이고 있습니다.
☎️ 010-7152-4851