경남고성토지매매..삼산면 두포리 바다조망의 나대지 2,668m²(구,807) 매매(펜션,찻집,식당 추천)

[미래공인]

삼산면 두포리 소재 지목이 대지인 토지 매매입니다.

이렇게 건물도 없이 큰 대지가 귀한데 어떻게 있네요.

그것도 2/3 이상이 야임처럼 된 곳인데 전체 대지입니다.

여러가지로 편한 부분들이 있겠죠?

바다조망은 나쁘지 않습니다.

바로 옆에는 캠핑장도 있구요.

인근에 전원주택지 개발한 곳도 몇군데 됩니다.

접근성, 조망권등 두루두루 양호한 위치입니다.

면적은... 2,668m²(구, 807) 자연환경보전, 수자원보호구역

지목은 대지

수도,전기는... 광역상수도 사용 가능. 전기는 문제 없음.

기타...바다를 바라보면 방향이 동남향입니다.

비교적 바다 조망이 양호한 편이구요.

바다도 가까이에 있어서 걸어서도 접근 가능합니다.

현황 평지는 일부분이구요. 토목 공사를 좀 하셔야 합니다.

매매가는... 3.3m²당 50만원 희망하십니다.

총 4억350만원이네요.

가격대가 약간 애매한 부분은 있습니다.

토목을 해야하는 땅이다보니 비싼감이 없잖아 있네요.

그래도 필요하신 분들은 관심을 가져보시기 바랍니다.

흙을 조금 성토한거 같습니다.

아래 사진상의 낮은 평지부분은 도로부지입니다.

그리고 위 사진의 잡목부분을 토목 작업을 해야 합니다.

경사는 그렇게 높지 않네요.

토목 공사를 하고 평탄화 시켜놓으면 멋질거 같은데

현재의 소유자분께서는 그렇게까지는 안하셨네요.

성토는 일부 하시고 보강토를 가져다 놓으신거보니

석축은 쌓으실거 같고....!!

뒷편 작업을 왜 안하시는건지.....

하는 김에 가능하면 같이하면 좋을텐데.....!!

도로 여건은 아주 좋습니다.

2차선 도로를 접하고 있습니다.

고성읍에서의 접근성은 차량으로 15분정도.

주변에 가까이 마을 형성도 꽤나 잘 되어 있구요.

바닷가에 캠핑장도 두군데나 있습니다.

물론 생활낚시도 가능하구요.

뒷편의 토지입니다.

한쪽은 경사가 좀 있긴 해도 평균경사를 따지는지라

어지간하면 전체 개발이 될거 같은데

거기까지는 손을 안대셨네요.

바닷가 펜션, 찻집, 식당 같은걸 하면 괜찮을거 같습니다.

캠핑장이야 두군데나 있으니 약간의 차별을 두면서

서로 보완되는 업종으로 가져가신다면 괜찮지 않을까...싶네요.

식당도 괜찮을거 같구요. 식당과 카페를 겸한 펜션?^^

바닷가니 굴구이, 굴찜, 새우, 가리비종류등을 하시면 경쟁력 있지 않을까요?

식재료 수급도 편할테구요.

뭐든 차별화된 아이디어가 필요한 때인거 같습니다.

모쪼록 잘 연구해서 필요하신 분들은 전화 한번 주십시오.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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