위에 빨간색 물건이 분양물건, 노랜색은 매매물건 나머지는 임대물건입니다
좌측상단 A7-1,A7-2은 유일한 업무시설
우측중앙 C-1 추천
포스코 the # 아일랜드파크 상가 투자성공요인
1. 1층은 4면이 모두 상가이며 2 ~ 13층 오피스텔
배후세대가 528 세대 라서 자생적으로 커나갈수 있는 입지조건
(복합상가 투자시 250세대 이상되어야함)
2. 배후세대는 물론 KBS. 여의도공원 주변 화이트컬러 유동인구 의풍부한
상권
3. 포스코건설 시공으로 건물자체가 브랜드화 되고 튼튼한 재무구조로
일반소비자에게 신뢰 와 안정감을 주어 프리미엄 형성
4. 2008년 초반 9호선 국회의사당역 개통으로 시세차익 예상
5. 전용면적 66%로 타상가에 비해 전용면적이 높으면서 낮은분양가로
(평당 2700 ~ 3200) 주변매매시세는 5000 ~ 1억을 호가함
6. 임대시세는 주변 (바로옆건물) 1층이 2억에 800만원임 ( 전용20평 )
즉, 평당 전세가로 4000 ~ 5000 이 형성되어 있음
7. 주변 먹거리는 지하에 위치함에도 불구하고 장사가 잘됨
지하 평당 전세가 2000 ~ 2500 임
분양 및 임대 문의 : 팀장 황지현 010 - 6390 - 0894
카페주소 : http://cafe.naver.com/islandforyou ( 더 많은 자료 와 사진들)
아일랜드 파크 팬트하우스 분양가 38억 조정가능 미분양 물건
여의도 공원쪽으로 바라 보고 있음