개봉 루브루 모델하우스 분양가 평면도 잔여세대 선착순 분양 안내

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ㅣ개봉 루브루

구로구 개봉동 일대에서 새롭게 선보이는 개봉 루브루는 총 295세대 규모의 소규모 재건축 아파트 단지입니다. 이 가운데 일반분양은 114세대이며, 실수요자에게 인기 있는 소형 평형 중심의 설계가 특징입니다. 전용면적은 37㎡, 42㎡(A·B·C타입)로 구성되며, 지하 3층부터 지상 15층까지 5개 동으로 조성됩니다.

아파트 외에도 근린생활시설이 함께 들어서 생활의 편의성을 높였으며, 서울지하철 1호선·7호선 더블역세권과 개웅산 숲세권이라는 두 가지 핵심 입지 조건을 모두 갖춘 점이 눈에 띕니다. 도심 속에서도 쾌적함과 편리함을 동시에 누릴 수 있는 주거지로 주목받고 있습니다.

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ㅣ위치환경

개봉 루브루는 서울시 구로구 개봉동 일원에 위치하며, 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보 약 10분 거리(550m)에, 1호선 개봉역은 약 1.3km 거리에 있습니다.

더블역세권의 장점을 통해 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리하며, 다양한 노선의 마을버스 및 지선버스를 통해 대중교통 접근성도 뛰어납니다.

또한 단지 인근에 개웅산 자락길(약 3km), 산책로, 목감천 등 자연 친화적 요소가 풍부해 일상 속 여유를 더해주는 입지입니다. 도심 내에서 보기 드문 자연환경과 체육시설이 가까워 힐링 라이프를 실현하기에 적합합니다.

교육 여건도 주목할 만합니다. 배정 초등학교인 개명초는 단지에서 약 150m 거리, 개웅중은 약 200m로 도보 통학이 가능하며, 경인고, 덕일전자공고 등 고등학교까지 접근성이 우수한 교육 인프라를 갖추고 있어 학세권 입지로 손색이 없습니다.

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ㅣ타입 평면도

개봉 루브루는 실속 있는 소형 평면으로 구성되어 있으며, 1인 ~ 2인 가구, 신혼부부, 고령층 등 실수요 중심의 수요에 잘 맞춘 설계입니다. 전체 타입은 총 4가지로 구성됩니다.

37㎡ 타입 (5세대 공급)

전용면적 37.34㎡, 공급면적 57.82㎡로 실외기실 포함 2룸 구조입니다.

컴팩트한 구조 안에 거실과 침실이 균형 있게 배치돼 있으며, 공간 효율이 뛰어납니다.

42㎡A 타입 (55세대 공급)

전용 42.54㎡, 공급면적 65.15㎡.

안방 포함 2베이 구조로 설계돼 실사용 면적을 최대한 넓게 활용할 수 있습니다.

42㎡B 타입 (64세대 공급)

전용 42.10㎡, 공급면적 64.80㎡.

발코니 확장 시 공간감이 더욱 향상되며, 수납 공간도 넉넉하게 제공됩니다.

42㎡C 타입 (20세대 공급)

전용 42.15㎡, 공급면적 64.82㎡.

주방과 거실이 자연스럽게 분리되어 생활 동선이 효율적이며, 선택형 유상옵션을 통해 수납과 기능성을 강화할 수 있습니다.

발코니 확장 시 세탁실, 주방, 욕실 등 주요 공간이 업그레이드되며, 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 붙박이장 등 다양한 옵션 선택도 가능합니다.

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개봉 루브루는 서울 내에서도 드물게 공급되는 실속형 소형 아파트 단지로, 더블역세권·숲세권·학세권 등 입지 조건의 균형이 돋보이는 단지입니다.

실거주 중심의 평면 구성과 생활편의 인프라, 자연친화 입지까지 두루 갖추고 있어 작지만 알찬 실거주형 아파트로서 경쟁력을 확보하고 있습니다.

특히 중소형 위주의 공급을 기다렸던 수요자에게는 실질적인 대안으로 자리 잡을 수 있는 단지로 평가되며, 희소성과 안정성을 동시에 기대할 수 있는 주거 상품이라 할 수 있습니다.