경남고성촌집...고성군청 후문인근 골목안 남향 촌집. 차량 진입 안됨. 월세 수익 30만원 있음. 본채 주인거주. 매매7,500만

[미래공인]

물건 번호 : A - 140

경남 고성군 고성읍 소재 군청 인근 작은 촌집입니다.

본채와 아랫채 그리고 별채 총 세개동이구요.

본채는 주인이 거주, 나머지는 임차인이 거주중입니다.

임차인 월차임 합계는 30만원입니다.

매달 고정수익 30만원이 생기는 집이죠.

차량 진입 안됩니다. 안됩니다.

안된다고 해도 물어보는 분들이 많이 계시네요.

생활권은 양호한 위치구요. 어지간한 곳은 도보권 이동 가능합니다.

군청, 공룡시장, 그리고 편의점, 식당, 사우나까지...

도보로 5분이내에 거의 모두 가능합니다.

이런 부분도 큰 장점이죠? 차량 없이도 지내시는데 큰 불편 없는 주택.

작은 마당도 있어서 빨래 널기도 좋구요.

화단에 상추랑 고추도 심어서 바로바로 드실수도 있구요.

관심있게 지켜봐 주십시오.

https://youtu.be/Ljqz2cI_54A

대지는...176m²(구,53) 1종일반주거지역

건물은...1966년식 목평, 블럭조 72.13m²(구,22)

​상세 날짜정보가 없습니다.

물은 광역상수도, 난방은 기름보일러

방향은 본채 주채광 기준 남향,

현재 주인분 거주중으로 이사는 협의하셔야 합니다.

옛날 집 특성상 천정이 조금 낮은 편입니다.

본채 내부는 몇해전 모두 리모델링을 한 집입니다.

매매가는...몽땅 7,500만원입니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

건물이 'ㄷ'자 구조로 되어 있습니다.

본채를 제외한 나머지 건물은 임대를 주고 있습니다.

본채 맞은편 별채는 대문이 별도로 되어 있습니다.

임대료는 보증금 각50만원에 하나는 월세 20만, 하나는 월세 10만원입니다.

마당 한켠으로 자그마한 화단이 만들어져 있는데요.

나름 다양한 종류의 채소들을 심어놓고 바로바로 드신답니다.

본채 옆쪽 공간으로는 별도의 장독대 공간도 있습니다.

볕이 잘 들어서 빨래 널기엔 정말 좋습니다.^^

위 사진은 본채입니다.

본채 내부는 방2개, 약간의 거실공간, 주방, 화장실1개.

아랫채는 방과 화장실1개입니다.

아랫채는 직접 사용하시려다가 지인의 부탁으로 저렴하게 임대를 놓으셨다네요.

직접 사용하시면 더 좋을것 같습니다.

위 사진은 본채 옆 장독대 공간입니다.

별도의 출입문이 있어서 마당과 분리된 공간입니다.

아늑하니 좋네요.^^ 저런 곳은 조금 꾸미셔서 가족들 야외 식사 공간으로

만드셔도 좋을것 같습니다.

내부는 예전에 리모델링을 하셔서 아직은 그럭저럭

별 수리없이 사용하셔도 무방한 수준입니다.

샷시 교체는 다 되어 있구요. 주방도 입식, 화장실도 깔끔한 편입니다.

촌집 특성상 천정이 조금 낮고 내부 공간이 좀 작은 단점은 있습니다.

그래도 식구 작은 분들은 충분히 생활하실수 있는 집입니다.

위와 아래는 방의 모습인데요.

방1번은 좀 아담하구요. 방2번은 사이즈가 괜찮습니다.

옛날 집들은 항상 갓방이 제일 크게 나왔었죠.

위 사진은 욕실의 모습입니다.

타일 상태는 괜찮은데 경사지붕이라 한쪽 천정이 좀 낮죠?

그래도 이정도면 꽤나 쓸모있는 집입니다.

아래는 주방 앞쪽으로 2인용 식탁까지 있는 모습입니다.

내부 공간이 자그마한 편이긴 해도 있을건 다 있습니다.

이상 고성읍내 골목주택이었습니다.

제일 큰 장점은 생활권이 좋은 위치,

그리고 내집 마당이 있다는 점, 작지만 텃밭도 있는것과

매월 임대수익이 발생한다는 점도 장점입니다.

큰 부담없이 내집마련을 원하시는 분들은 본건에 관심가져보십시오.

그냥 오래도록 사신다...생각하시고 판단하시면 도움 되실겁니다.

그런 분들에게 적합한 집이기도 하구요.

모쪼록 많은 관심 부탁드립니다.

감사합니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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