1. 건설위치 : 익산시 동산동 661,660-3,660-1 동산이너빌A/B/C 총 83호
2. 임대기간 및 임대조건 등
■ 임대기간 : 10년(2년마다 갱신계약) Ο 이 주택의 임대기간은 10년이며 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임
※ 분양전환 기준
분양전환 기준
구 분
내 용
ㆍ우선분양전환 대상자
- 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
ㆍ분양전환시기
- 최초 입주지정기간종료일 다음날로부터 10년
ㆍ분양전환가격 산정기준
- 분양하기로 결정한 날을 기준으로 공사에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정
Ο 이 주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격요건을 충족하는 자에 한하 여 2년 단위로 조정된 임대조건으로 임대차 계약을 갱신함
■ 공급대상 및 임대조건
공급대상 및 임대조건
주택 주소지
공급 형별
세대당 계약면적(㎡)
공급호수
해당 호
임대보증금(천원)
층수 및 난방
입주 예정
공급 면적 (주거 전용)
주거 공용 면적
기타 공용 면적
합계
계
우선 공급
일반 공급
계
계약금
잔금
익산시 동산동 661 [동산이너빌A]
59A
59.1576
23.1170
0
82.2746
8
3
5
201,202, 301,302
51,500
8,000
43,500
1층-필로티 2층~5층 -개별난방
'13. 8월
401,402
50,000
8,000
42,000
501,502
47,000
8,000
39,000
55
55.1861
21.5279
0
76.7140
4
1
3
203,303
55,400
8,000
47,400
403
53,800
8,000
45,800
503
50,600
8,000
42,600
59B
59.1576
23.1170
0
82.2746
16
9
7
204,205, 206,207, 304,305, 306,307
57,200
8,000
49,200
404,405, 406,407
55,500
8,000
47,500
504,505, 506,507
52,200
8,000
44,200
익산시 동산동 660-3 [동산이너빌B]
49
49.6620
19.2332
0
68.8952
20
16
4
201,202,203, 204,205, 301,302,303, 304,305
46,300
8,000
38,300
401,402,403, 404,405
45,000
8,000
37,000
501,502,503, 504,505
42,300
8,000
34,300
59C
59.1576
22.8215
0
81.9791
8
3
5
206,207, 306,307
57,200
8,000
49,200
406,407
55,500
8,000
47,500
506,507
52,200
8,000
44,200
익산시 동산동 660-1 [동산이너빌C]
59D
59.1576
23.5563
0
82.7139
12
7
5
201,202,203, 301,302,303
57,200
8,000
49,200
401,402,403
55,500
8,000
47,500
501,502,503
52,200
8,000
44,200
52
52.9202
21.1041
0
74.0243
15
8
7
204,205, 206,207, 304,305, 306,307
45,700
8,000
37,700
404,405, 406,407
44,400
8,000
36,400
504,505,506
41,700
8,000
33,700
* 상기주택은 월임대료가 없으며, 입주는 입주지정기간 내에 잔금납부 후 가능 * 상기주택은 기 준공된 주택으로 공급형별로 일괄신청을 받아 컴퓨터 추첨으로 동호를 배정 * 계약면적(㎡)은 주거전용면적에 주거공용면적과 기타공용면적을 합한 면적이며, 발코니 면적은 계약면적에 포함되지 않음.상기 주택은 승강기(엘리베이터)가 없음 * 공급형별로 구분하여 신청접수 받으며, 1세대 1주택만 신청가능(중복 신청시 모두 무효처리) * 8월 입주예정이며 입주지정기간 등 입주관련 상세사항은 계약시 안내함. * 우선공급 신청자가 배정호수에 미달하여 잔여물량이 발생하는 경우, 그 물량은 일반공급으로 전환하여 공급 * 주택관리번호 : 2013980043 * 해당 주택은 관리사무소가 없으므로, 입주이후 입주민 상호간 협의를 통하여 자율적으로 계단 청소 실시 및 계단 등에 대한 전기요금 등을 납부하여야 함
3. 신청자격
입주자모집공고일 현재(2013.06.13) 무주택세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택자며, 아래의 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 자
신청자격
구분
소득 및 자산보유 기준
소득
소득기준
가구원수
월평균소득기준
참고사항
3인이하가구
4,492,364원이하
* 가구원수는 세대주(신청자)와 배우자, 세대주의 직계존ㆍ비속인 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원을 모두 포함하여 산정함 (※ 임신중인 경우 태아 포함) * 월평균소득액은 본인과 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임
4인가구
5,017,805원이하
5인이상가구
5,268,647원이하
부 동 산
※ 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지 및 건축물)가액 합산기준 215,500천원이하 * 토지가액 : 소유면적×개별공시지가, 건축물가액 : 건축물의 공시가격 ※ 단, 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용 * 토지의 경우, 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지를 대상으로 하되, 아래에 해당하는 토지는 적용 제외 (제외대상 토지) 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지, 공부상 도로ㆍ구거ㆍ하천 등 공공용지로 사용되고 있는 토지, 종중소유 토지, 문화재가 건립된 토지, 목장용지를 목장의 용도로 사용하는 토지 ※ 소명의무는 부동산 소유자에게 있음
자 동 차
현재가치 기준2,766만원이하 ㆍ보험개발원이 정하는 차량기준가액(차량기준가액이 없는 경우에는 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각하여 산출한 금액). 다만 자동차는 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하며, 해당 세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함. -「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차와 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 분의 보철용 차량의 경우 * 해당세대내 세대원간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분의 합계로 산정
※ 전용면적 50㎡미만 주택은 해당세대 월평균 소득금액의 합이가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하인 세대에게 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하인 세대에게 공급 ※ 일반공급시 동일 순위내 경쟁이 발생할 경우 미성년자녀가 3명이상인 가구에게 우선공급 ※ 해당세대 : 세대주 본인과 배우자 및 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원 포함) ※ 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존ㆍ비속인 세대원이 없는 자)는 전용 면적 50㎡미만 주택만 신청할 수 있음. 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 사위와 장인 또는 장모 ② 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ③ 미혼인 형제ㆍ자매(단. 부모의 사망 사실이 확인된 경우)로 되어있는 경우는 예외로 하여 전용면적 50㎡ 이상 주택 신청이 가능함
신혼부부주택 신청자 유의사항!
※ 신혼부부주택 우선공급 신청자의 경우 상기 신청자격 외에도 입주자 모집공고일(2013.6.13) 현재 ①해당 주택건설지역 전라북도 거주자로서 ②혼인기간이 5년이내(2008.6.13 이후 혼인신고)이고 ③혼인기간내 임신중이거나 출산(입양포함)하여 자녀가 있는 무주택세대주 (단, 전용면적 50㎡이상 주택인 경우 청약저축(또는 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납부한 자만 신청이 가능) * 다만, 다음 각 호에 해당하는 지역의 거주자는 해당지역 안의 다른 주택건설지역에 공급하는 주택의 신청이 가능함. 1.수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천)2,대전광역시 및 충청남도 3.충청북도 4.광주광역시 및 전라남도 5.전라북도 6.대구광역시 및 경상북도 7.부산광역시,울산광역시 및 경상남도 8.강원도 * 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천)의 경우 동일순위 경쟁시 해당 주택건설지역(시, 군) 거주자가 우선함 ※ 임신사실 확인 : 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서 ※ 임신 또는 입양부부가 입주자로 선정된 경우, 입주지정기간 개시일 전까지 출산 및 입양관련 서류를 제출하여야 하며 관련서류 미제출 또는 허위임신ㆍ불법낙태ㆍ입주전 파양사실이 판명되는 때에는 공급 취소 - 임신부부 출산관련 서류 : 출생증명서, 유산ㆍ낙태관련 진단서 등 (단, 입주지정기간 개시일까지 임신상태 유지시 입주지정 개시일 이후 발급받은 임신진단서 제출) - 입양부부 입양유지 확인서류 : 입주지정기간 개시일 이후의 가족관계증명서와 입양관계증명서
유의사항당해 주택을 보시고자 하는 분은 상기 접수일자에 해당 주택을 관람하실 수 있으며 접수기간 외에는 주택 관람이 불가 하오니 유의하시기 바랍니다.
※ 방문접수만 가능(인터넷 청약 불가), 신청자격별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 접수결과 신청 인원이 모집호수(당첨자 및 예비당첨자)를 초과할 경우 접수를 마감하며, 후순위는 접수하지 않음(후순위 접수여부는 선순위 접수마감일 오후 6시 이후 한국토지주택공사 홈페이지에 게시) ※ 방문접수시 당일 유효한 서류를 지참하지 않을 시 접수불가하오니 접수 전 구비서류를 완비하여 주시기 바람 ※ 예비입주자는 기존 계약자 중 해약으로 인한 공가세대 발생시 예비순번에 따라 계약하게 되므로 공가 발생 상황에 따라 실제 계약 및 입주시기는 많은 시간이 소요될 수 있으며, 임대조건은 최초 입주세대에 적용되는 금액으로, 예비입주자의 임대조건은 계약체결시기에 따라 달라질 수 있음. ※ 주택소유여부, 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색 등을 위하여 세대원 전원의 서명을 받은 "개인 정보 수집ㆍ처리 및 제3자 제공동의서"를 미리 작성하여 신청접수시 제출하여야 함(LH홈페이지 양식 게시) ※ 당첨자는 공사홈페이지(www.lh.or.kr)에서 확인할 수 있음(개별통보하지 않음)
자세한 사항은 반드시 첨부한 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 국민주택기금이 지원된 주택입니다.
공사는 도심지내 저소득계층과 사회취약계층 아동ㆍ청소년의 주거생활안정을 위해 다양한 주택을 지원합니다