<p>닥치고공격적으로재테크하라도 우연히 읽기시작했다. 투자의 필요성, 종자돈을 모으면서 투자공부하기, 주식으로 가치투자하기에서 경매까지 소개한다. 선순위 임차인이 배당신청하지 않으면 대항력이 있어서 낙찰자 부담이라는 내용도 소개한다. 수리에 천만원정도가 소요되니 임장확인은 필수다. 배당신청을 하면 이주를 해야 배당이 나오니 명도가 쉽다. 두달의 기간을 한도로 이사비로 하고 빨리나갈 수록 이사비를 많이 받도록 하면 세입자를 받는데 무리가 없다. 조명과 디지털키는 저렴한 것을 찾아 교체한다.</p><p><br></p><p>에스프레소와 물은 넣으면 아메리카노, 우유는 카페라떼, 아이스크림을 넣으면 아포가토가 된다. 청약통장도 소득공제, 임대아파트, 분양아파트에 사용될 수 있다. 원룸은 8%의 수익률이 적용되어 부동산에 나오며 수익을 극대화하려면 직접 짓거나 경매를 통하면 된다. 입찰은 직접하고 나머지는 컨설팅회사를 활용하고 리모델링을 하면 되며 도어락, 장판, 콘센트와 전등교체는 직접해도 된다. 대지는 북향이 좋고 넓이는 200-300제곱미터로 4미터이상 도로에 접하는 전면폭이 16미터는 되야 주차에 용이하다. 한번쯤 읽어볼만 한 책이다.</p><p><br></p><p>http://www.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=55038517</p><p><br></p><p>프롤로그 | 1,000리를 가는 7가지 지름길</p><p><br></p><p>Level1. 닥치고 공격적으로 재테크하라</p><p>이대로는 희망이 없는 대한민국</p><p>어차피 연금은 없다</p><p>위험해도 공격적으로 투자를 해야 한다</p><p>당신의 투자성향은 공격수? 수비수?</p><p>좋은 빚과 나쁜 빚</p><p>수익률을 몇 배로 올려 주는 레버리지 투자</p><p>시간을 2배로 압축한다면 수익률도 2배가 된다</p><p><br></p><p>Level2. 종잣돈 3000만 원 모으기</p><p>종잣돈을 모으는 진짜 이유는?</p><p>한 달에 얼마를 저축해야 할까?</p><p>왜 종잣돈이 안 모일까?</p><p>안전하게 모으는 길이 가장 빠른 길</p><p>안전형 : 고금리 적금으로 종잣돈 모으기</p><p>중립형 : ELS로 종잣돈 모으기</p><p>공격형 : 펀드로 종잣돈 모으기</p><p><br></p><p>Level3. 주식으로 5000만 원 모으기</p><p>주식! 해도 될까?</p><p>펀드보다 주식이 좋은 점</p><p>알고 보면 주식회사도 하나의 가게</p><p>이런 주식을 사라</p><p>이런 주식을 피하라</p><p>역발상 투자로 대박 내기</p><p>시간 차 투자를 통해 대박 두 번 맞기</p><p>★ 추천 우량주 BEST 4 ★</p><p><br></p><p>Level4. 경매로 1억 원 모으기</p><p>잃지 않는 투자 : 경매</p><p>대출을 두려워하지 말자</p><p>인터넷으로 경매 정보 찾기</p><p>간단한 권리분석으로 알짜 물건 고르기</p><p>권리분석 고생하지 말자</p><p>직접 보고 사야 후회를 안 한다</p><p>임대차보호법을 알아야 손해를 면한다</p><p>얼마를 쓸까? 입찰봉투 쓰기</p><p>경락대출을 활용하면 소액투자가 가능하다</p><p>경매의 꽃! 명도 노하우 배우기</p><p>경매수익률을 올리는 노하우</p><p>★ 추천 경매 지역 BEST 3 ★</p><p><br></p><p>Level5. 소형 아파트로 2억 원 만들기</p><p>아파트는 아직 끝나지 않았다</p><p>청약통장부터 만들자</p><p>가장 쉬운 투자 분양권!</p><p>오피스텔보다 아파트에 투자해야 하는 이유</p><p>대형 아파트보다 소형 아파트가 유리한 이유</p><p>투자하면 좋은 아파트 VS 투자하면 안 되는 아파트</p><p>때로는 급매가 경매보다 싸다</p><p>턴키시공으로 수익률 극대화하기</p><p>모델하우스에 속지 말자</p><p>미분양에는 이유가 있다</p><p>★ 추천 아파트 유망 지역 BEST 3 ★</p><p><br></p><p>Level6. 원룸을 지어 5억 원 만들기</p><p>원룸 천국 대한민국</p><p>1억 원으로 원룸 짓기</p><p>원룸을 싸게 사는 법</p><p>경매와 리모델링으로 수익률 극대화하기</p><p>원룸 짓기 좋은 땅 고르기</p><p>불법건축물은 건들지 말자</p><p>가전제품을 잘 골라야 수익률이 오른다</p><p>수익률을 극대화하는 전세와 월세 조합하기</p><p>불량 세입자 대처하기</p><p>★ 추천 원룸 유망 지역 BEST 3 ★</p><p><br></p><p>Level7. 창업으로 7억 원 만들기</p><p>하고 싶은 업종보다 성공할 수 있는 업종을 찾자</p><p>망한 가게들 속에 답이 있다</p><p>성공한 가게의 특징 ① 최고의 서비스로 감동시켜라</p><p>성공한 가게의 특징 ② 손님과 소통하라</p><p>양날의 검 프랜차이즈 창업</p><p>실전창업 ① 가게는 몫만 잘 잡아도 성공한다</p><p>실전창업 ② 센스 있는 메뉴가 대박을 부른다</p><p>실전창업 ③ 고객을 빨아들이는 인테리어와 소품 전략</p><p>실전창업 ④ 좋은 직원은 가게의 얼굴이다</p><p>★ 추천 적합 업종 BEST 3 ★</p><p><br></p><p>Level8. 토지 매매로 10억 원 부자 완성하기</p><p>1000만 원만 있어도 땅을 살 수 있다</p><p>사람이 몰리는 곳의 땅값이 오른다</p><p>에스프레소 같은 땅을 사라 : 지목 변경으로 가치 올리기</p><p>세금만 줄여도 수익률이 오른다</p><p>취득 및 보유 시 세금을 줄이는 방법</p><p>매각 시 세금을 줄이는 방법</p><p>수단 방법을 가리지 않고 땅을 매입하기</p><p>못생긴 땅 성형해서 가격 올리기</p><p>★ 추천 땅과 펜션 유망 지역 BEST 2 ★</p><p><br></p><p>266 에필로그 | 부자가 되고 싶다면 당장 실천하라</p><p><br></p>
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