교수님 일전에 문성대 평생교육원에서 경매수업을 들었던 제자입니다.<br /><br />지식과 경험이 부족하여 주변 소식과 귓동냥으로 부동산에 관심을 가지고 살아가고있습니다.<br /><br />짧은 소견으로 향후 몇년후 국내부동산 시장 침체기를 전망하고 있던터라 쉽사리 아파트를 사지못하고 있습니다<br /><br />최근 미국 양적완화 축소와 기준금리 인상<br />그리고 국제정세 불안의 사유로 국내 부동산 시장 의견에 더 힘이 실리는 것은 사실입니다<br /><br />헌데 최근 창원지역흐름은 이 시장을 역행하는거 같습니다<br /> <br />신규분양되는 구창원내 아파트는 평당 1200을 호가하고 있으며 신생도시인 북면은 800이상을 바라보고 새로운 시장으로 도약하고 있습니다<br /><br />또한 율하지역은 평당 900대 거래까지 형성이 되면서 창원주변지역 아파트 성공가도를 주도하고있습니다<br /><br />최근 발표된 국가산업단지고도화 사업은 창원지역공단의 신규인구유입을 창출하게되고 땅값상승 효과를 불러일으켜 지속적인 평당가 상승이 되지 않을까 싶습니다<br /><br /><br />이에 교수님께 여쭙고싶습니다<br /><br />창원지역은 국제정세나 국내부동산과는 무관하게 보고 올해라도 아파트 매입을 진행하는 것이 좋은 판단일지 고견 여쭙습니다.<br /><br />비오는 화요일 건강하게 마무리하십시오
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창원부동산의신 님! 반갑습니다. 현재 창원지역의 아파트 투자는 실익이 없을 것으로 판단됩니다. 현재적 상황으로 창원의 투자용 아파트 구입은 저의 견해로서는 반대입니다. 무릇 투자란 투입된 비용대비 양도비용에서 충분한 수익이 발생해야먄 가능한데 추후의 여러가지 시장상황을 보게되면 얻을 수 있는 수익이 어렵다고 판단됩니다. 지방의 부동산 시장은 서을의 시장과는 전혀다릅니다. 중앙지는 큰 틀을 보시고 상세사항은 지방지나 지방관련 시장을 면밀히 살펴보시기 바랍니다. 상세한 사항은 사무실을 방문해 주시면 말씀드리겠습니다. 감사합니다.
첫댓글 전국적으로 볼때 10-20-분 거리 대기업 이 산재 해 있고 도청 시청 관공서 많은 학교 그리고 백화점 을 끼고 있는 곳은
아파트 가격이 쉽게 내려 가지 않을거 같고
경제가 침체 된다 해도 큰평수 이며 평당 수천만원 짜리 들이 하락 할 요지가 있지 역세권 지역의 평당 일천만원
정도는 크게 문제가 되질 않습니다 너무 생각 하다 역세권 좋은 자리 아파트 노치고 변두리 살다 보면
역세권이 주는 편리 함 을 새삼 그리워 할수 있으니 실수요 자면 너무 깊은 생각 보다 이사걱정 않고
도시권 권에서 행복 하게 사는것이 좋을거 같네요~~ 망구 제생각 입니다~
의견 감사합니다^^
창원은 역세권이 그렇게 발달이 되어있지 않습니다. 학군과 대단지 아파트 중심으로 중심가가 형성이 되어있고 평당 1500만원이 현재 최고가입니다.
따라서 수도권과 같이 보면 힘든 부분이 많습니다^^
창원부동산의신 님! 반갑습니다.
현재 창원지역의 아파트 투자는 실익이 없을 것으로 판단됩니다.
현재적 상황으로 창원의 투자용 아파트 구입은 저의 견해로서는 반대입니다.
무릇 투자란 투입된 비용대비 양도비용에서 충분한 수익이 발생해야먄 가능한데
추후의 여러가지 시장상황을 보게되면 얻을 수 있는 수익이 어렵다고 판단됩니다.
지방의 부동산 시장은 서을의 시장과는 전혀다릅니다.
중앙지는 큰 틀을 보시고 상세사항은 지방지나 지방관련 시장을 면밀히 살펴보시기 바랍니다.
상세한 사항은 사무실을 방문해 주시면 말씀드리겠습니다.
감사합니다.
답변 감사드립니다.
봄날이 완연할때 인사차 들르겠습니다^^