조립식 건축 및 일반건축 공통사항

[신jang로]

. 설계
1) 설계 - 종합 컨셉트에 대해 사전에 충분한 토의 / 기능성(실용주의), 구조성(단순 내실화), 심미성(조화미적) / 독창성, 운용관리성(난
방비), 주변환경 조화성,
2) 조감도 - 조감도를 충분 검토
3) 주변환경 - 조화


2. 주 공사내용
1) 가설공사 - 규준틀 설치. 먹매김
2) 토목공사 - 터파기. 잔토처리. 되메우기
3) 기초공사 - 거푸집공사. 비닐깔기. 철근가공조립. 레미콘타설
4) 철구조물공사 - C형강(100*50*20*2.3T) 단, 단층인 경우 불필요. 2층구조(H-BEAM)
5) 벽체 지붕공사 - 샌드위치판넬 100T 기준

6) 외부 마감공사 - 사이딩판넬. 비닐사이딩. 드라이비트. 적벽돌. 인조석등
7) 내부 보온공사 - 석고보드( 9T) 1-PLY
8) 창호공사 - 현관 출입문(패션도아) 내부 무늬목재문, 하이샷시 단창 & 이중창호.
9) 유리공사 - 12MM .16MM 페어
10) 지붕공사- 아스팔트슁글 마감(일반사각. 고급-육각) 처마홈통

11) 미장및 방수공사 - 시멘트. 시멘트벽돌. 모래. 욕실방수. 건물기초바닥주변
12) 도장공사 - 목재문, 문틀(무늬목 도아설치시 불필요). 건물기초바닥주변
13) 설비공사 - 일반정화조설치. 보일러및배관공사. 욕실: 세면기.변기.장신구
14) 타일공사 - 주방벽체. 욕실 바닥 및 벽체
15) 전기공사 - 통신. TV. 내부배선일체
16) 수장공사 - 타일공사. 방,거실바닥공사(비닐계 고급장판). 도배공사(고급벽지)
17) 난방공사 - 가스 기름보일러(평수에 따라 건축주 요구제품설치) 엑셀
18) 기타공사 - 싱크대및 가구.신발장.등기구.한전불입금은 건축주 부담임


3. 사용자재에 따른 평당건축비
1) 공사구분 - 최저형, 중간고급형, 고급형
2) 기초공사 -레미콘좌동, 210K좌동 철근 D-13.10좌동
3) 외부마감 -사이딩판넬.비닐사이딩 비닐사이딩.드라이비트 비닐사이딩.드라이비트
4) 거실바닥 - 우드륨, 고급우드륨, 온돌나무마루, 침실바닥, 민속장판, 고급장판
5) 주방싱크대 - 건축주 부담

6) 창호 - 하이샷시복층유리, 하이샷시격자복층유리, 하이샷시격자복층유리
7)도어 - 스킨도어 무늬목도어원목.무늬목도어
8) 계단 - 합판 또는 O.S.B, 나무(미송), 원목(OAK외)
9) 욕실 - 일반형(도기 타일), 고급형(도기 타일)
10) 지붕 - 일반사각아스팔트슁글, 육각고급슁글, 육각고급슁글

11) 별도공사 - 대문및담장. 데크설치. 조경공사등
12) 주계약공사 - 건축. 설비. 전기공사(신고건물 계약시 주택무료설계)
13) 건축공사비- 140만원~/평, 160만원~/평, 180만원~/평


4. 기타 참고사항
* 싱크대및 가구. 전기등기구. 한전불입금(신축 전기계량기 설치시). 관정설치. 건물 완공후 건물등기부 등본 신청등은 건축주 부담이며
지역상 합병정화조를 시공해야 할 경우 모자라는 정화조용기 구입 대금은 건축주부담 사항이다.
* 자재가격을 사전에 합의해 설계하나 변동 및 건축주 요구에 따른 설계변경시 추가 공사비의 부담이 있을 수 있다.
* 견적은 사전에 어느정도 선에서 합의해 설게한 후에 보다 구체적인 견적서는 설계도면 완성후 제출 건축주와 협의가 필요하다.
* 그외 스틸하우스.목조주택은 평당 270~300만원(펜션인 경우 350만원까지)이며 통나무주택은 평당 최하 350만원부터. 일반 상가건물은
250~300만원선. 다세대다가구주택은 270~300만원선이다.