청주 포스코 더샵 퍼스트파크 (잠두봉공원)

[릴렉스]

미세먼지 연일 기승… 쾌적한 주거환경 원하는 수요늘어 공세권, 숲세권 단지 인기!

잠두봉공원과 들어서는 청주 더샵 퍼스트파크, 숲세권 단지로 주목! 

서울과 경기도, 인천광역시가시행하고 있는 미세먼지 대책인

미세먼지 비상저감조치가 2달여만에 다시 발령됐습니다.

역대 최악의 미세먼지가 한반도를 다시 뒤덮은 것이라고 합니다.

미세먼지 비상저감조치는 대기오염에 대응하기 위한 조치로

수도권(서울, 경기, 인천) 중 한 곳이라도 미세먼지 주의보가 발령되고,

당일(오전 0시~오후4시) 세 곳 모두 초미세먼지(PM2.5)가나쁨(50㎍/㎥ 초과) 이상이며,

익일에도 3시간 이상 매우나쁨(100㎍/㎥)이상의 대기질이 예상 될 때 발령 된다고 합니다.

올해는 1월 세 차례에 이어 3월에 다시 두 차례(26, 27일)발령 되면서

그 심각성이 더욱 높아지고 있습니다.

미세먼지에 대한 우려가 높아지면서, 쾌적한 자연환경이 인접한

주거단지에 대한 선호도 높아지고 있습니다.

실제로 지난해 11월 인천 송도에서 분양에 나섰던 '송도 SK 뷰 센트럴'의 경우

소리공원, 새롬공원, 미추홀공원이 인접한 공세권 단지로 인기를 얻었습니다.

실제 청약에서도 191세대(특별공급 제외) 모집에 2만3638건의 청약이 몰리면서,

평균 123.76 대1 이라는 기록적인 청약 경쟁률을 기록했습니다.

이처럼 미세먼지 등 대기상태가 심각해지면서 공세권 아파트에 대한 높은 관심이 이어지고 있는

가운데, 도시공원 특례사업을 통해 숲과 함께 들어서는 아파트가 주목받고 있습니다.

충청권 최초이자, 전국 3호 도시공원 특례사업 아파트로 들어서는

포스코건설의 '청주 더샵 퍼스트파크'는 잠두봉 도시공원 개발사업과

함께 들어서 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

약 17만6천㎡ 규모의 공원과 함께 들어서면서 쾌적한 주거환경을 갖출 전망입니다.

실제로 도시공원 특례사업 1,2호 사업장으로 분양에 나섰던

의정부의 추동공원과 직동공원은 1만 여명이 넘는 청약자가 몰리면서,

당시 미분양 무덤으로 불리던 의정부지역에서 조기완판을 기록하는 기염을 토하기도 했습니다.

쾌적한 주거환경에 대한 수요자들의 높은 관심을 증명한 것입니다.

청주시 서원구 수곡동에 들어서는 '청주 더샵 퍼스트파크'는 쾌적한 주거환경뿐만 아니라,

편리한 생활환경도 갖추고 있습니다.

단지 바로 앞으로 청주의 교육, 행정의 중심인 산남택지개발지구가 위치해 있습니다.

포스코건설은 올해부터 인공지능(AI), 음성 인식 및 사물인터넷(IoT) 기술 등을 결합한

다양한 스마트홈 솔루션을 분양 단지에 적용한다고 합니다. 

포스코건설은 지그비(Zigbee) 방식의 무선 네트워크 플랫폼을

국내 건설사 최초로 구축하며 앞선 기술력을 선보인 바 있습니다.

이를 통해 무선 방범센서, 무선 환경센서, 무선 통신기술 등을 이용한

공동 현관 제어 솔루션을 개발했습니다.

무선 방범센서는 단지 외벽과 유선 연동된 자석감지기, 동체감지기를 무선화한 제품으로 별도

전기 배선 설치 없이 누구나 간편히 외부 침입 여부를 확인할 수 있습니다.

자동현관 문열림 솔루션은 스마트폰과 공동 현관 인터폰을 블루투스 무선 통신기술로 연결해

편리하게 출입 관리를 할 수 있는 서비스입니다. 

또 입주민의 주거안전 서비스 향상을 위해 지하주차장에 능동형 감시 시스템과 비상벨·재난방송

통합 시스템을 개발했고 공동주택 최초로 지진 가속도 계측 시스템을 활용한

통합 보안 기술도 구축 완료했습니다.

단지 반경 500m안에 도보로 한솔초등학교, 수곡초등학교, 수곡중학교가 위치해

도보통학이 가능한 학세권 아파트입니다.

'청주 더샵 퍼스트파크'는 또 수요자들의 입맛에 맞춘 다양한 평면을 선보일 계획입니다.

대부분의 세대에 맞통풍과 4베이 설계를 갖춰 뛰어난 채광과 통풍을 자랑합니다.

특히 공간 활용에 집중해 알파룸과, 3면 개방형 세대를 선보일 예정입니다.

특히 전용84㎡A 타입은 주방과 다이닝룸 공간을 극대화 한 설계를 적용해

가족들이 함께 할 수 있는 공간을 마련했습니다.

전용 84㎡C 타입은 4.5베이로 설계했고, 자녀방과 드레스룸 특화를 적용했습니다.

특히 알파룸 공간을 자녀 방과 연계해 쓸 수 있어 공간활용이 가능하도록 설계했습니다.

뿐만 아니라 테라스 하우스와 펜트 하우스도 분양 할 예정입니다.

테라스 하우스의 경우 66㎡의 넓이를 갖춘 광폭 테라스로 설계했고

잠두봉공원을 조망할 수 있는 전망형 테라스로 조성할 계획입니다.

청주 지역의 부동산 전문가는 "청주는 뛰어난 생활 인프라를 갖춘

도심지역의 주거 선호도는 높지만, 새아파트가 적어 수요자들이 인근에 위치한

신규 택지지구를 선택할 수 밖에 없는 상황이었다"면서 "

올해 공급에 나서는 도심지역 아파트는 흔치 않은

청주 도심 내에서 분양에 나서는 대규모 아파트단지가 될 것이기 때문에

막차효과를 기대하는 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 보인다"고 내다보고 있습니다.