트리우스 광명 아파트 모델하우스 분양가 선착순 계약

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안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 가치 있는 부동산 분양 현장 중에서 불가피한 사정으로 한시적인 미분양이 발생한 곳을 선별하여 엄선하여 진실되게 안내를 진행하는 필명: 노블레스khn 인사드립니다.

공급량이 줄어든다 하더라도 신도시와 택지지구, 서울과 수도권 주요 재개발 재건축 정비사업 일반분양 물량은 꾸준히 공급되고 있습니다. 이 중에서 2024년 들어서도 수도권의 핫플레이스 분양 현장으로 실수요자와 투자자 모두에게 주목되는 주택공급지역은 7호선 골드라인 광명사거리역이 경유하는 광명뉴타운이 손에 꼽는 위치 중 하나일 것입니다.

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[ 세부 입지 분석 ]

그런 의미에서 이번 포스팅에서는 광명2구역 주택재개발 정비사업 구역의 트리우스 광명 일반분양 아파트 물량에 대한 선착순 분양 정보와 상품정보, 투자가치 등을 안내하는 시간을 갖겠습니다.

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지상에 차가 없는 단지

친환경 아파트로 자체가 공원

남향 위주 단지 배치

일조 채광 우수

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선착순분양 및 견본주택 위치 문의

'24년 상반기 현재 트리우스 광명은 메이저건설사인 푸르지오 대우건설(도급순위 3위), 힐스테이트 현대엔지니어링(도급순위 4위), 캐슬 롯데건설(도급순위 8위)등 쟁쟁한 1군 시공사 3개 회사가 컨소시엄으로 결성하여 막바지 골조공사가 진행 중으로,

사실상 공정률 또한 상당히 진척된 상황으로 후분양 주거단지의 전형이라 하겠습니다. 그러므로 공사진행 안정성과 보다 빠른 입주예정을 바탕으로 공급되는 점도 이번 분양 상품의 특징입니다.

특히, 친환경 적인 입지로 개웅산, 도덕산, 안양천 등이 근접하며, 목감천 수변공원이 바로 옆에 위치함으로 샛강 천변 위치는 시원스런 개방감이 탁 트인 곳이면서, 7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역을 남북 방향으로 동시에 도보 10분대로 이용할 수 있는 더블역세권의 가치를 지닌 점이 장점으로 평가되는 역세권 주거시설입니다.

한편, 경제상황의 불안정 등으로 다소 미분양이 발생하기는 했지만 D+3개월 전후로 완판이 예상되는 이 단지는 지금 청약통장 필요 없이 선착순으로 분양하는 간편한 계약절차를 지녔으며, 유리한 계약조건도 여럿 제시하고 있습니다. 그리고, '24년 01~02월 현재 공급물량은 84 타입(구.33평형) 102 타입(구.39평형) 일부로 아마도 봄이 오기 전에는 어느 실수요자가 계약을 해도 분명히 누군가의 보금자리로 선택이 될 가능성이 매우 높습니다.

이는 광명 1구역과 4구역, 9구역 10구역, 11구역, 13구역, 15구역, 16구역 등의 힐스테이트, SKVIEW, 한화포레나, 자이, 푸르지오, 호반써밋, 아이파크, 롯데캐슬, 위브, 더샵의 국내 대부분 10대 메이저 건설사의 각축전이 벌어진 이곳의 일반분양 거래 완료 동향에서 트리우스 광명의 몇 달 후 완전분양 성과를 예견하고 내다볼 수 있을 텐데요

전체 광명뉴타운이 완공될 시에는 약2.5만여세대에 철산재건축 단지와 함께 3.2만세대를 아우르기에 준서울권 신도시급 규모의 신규아파트 밀집 신흥 주거지역이 마련되는 것이며 서울시 광명구라는 표현처럼,

과천과 더불어 유일하게 전 지역이 서울 지역번호를 쓰는 트리우스 광명 건립지는 변두리 서울보다 서울 도심, 강남권 진입이 빠르고, 광명KTX역을 한걸음에 이용하는 입지장점과 신도림역 등 GTX노선 경유 시 간접 수혜를 입는 다양한 개발계획의 중심에 광명 일원은 터잡고 있음이 확인되며,

이웃한 서울 금천구, 관악구, 구로구, 부천시 대부분 지역보다 발전가능성과 교통개선, 일자리 창출의 확대 스케일 및 일상과 부동산시장에 미치는 파급효과가 크기에 인접 도시로의 직간접 시너지효과 창출 등도 줄지어 예정된 상황입니다.

본격적으로 입주는 2024년 연말 전후부터 시작을 하게 될 광명뉴타운 2구역과 1구역, 4구역, 5구역, 10구역의 어우러진 주거환경은 그동안 낙후된 광명 구시가지의 녹지공간의 확충과 기반시설의 시설확충, 세련된 도시 이미지로 2.5기 신도시급으로 높여주며 인근의 소득 수준이 높은 수요가 다수 진입됨으로 상권의 매출 개선과 유효소비의 확충이 이어지는 긍정효과가 연쇄적으로 기대됩니다. (트리우스 광명 입주예정: '24.12월)

더 나아가 철산역을 중심으로 한 재건축 진행이 본격 진행 중이며, 철산12단지와 13단지 중층 단지의 재건축정비계획 수립 입안도 본격화되는 분위기이기에 아마도 2030년 광명시 철산과 광명동의 지도는 지금과는 너무나 다를 것이고, 서울 G밸리의 베드타운이라는 오명에서 벗어나 자족도시이자 교통여건이 뛰어난 광역도시의 면모가 더욱 굳건해질 것입니다.

또 하나 주목해야 할 부분은 기존의 광명 소하 기아오토랜드(소하리공장) 이외에 대단위 일자리가 다소 부족한 광명시가 가산디지털과 구로디지털에 일자리를 의존하는 경향이 다분했지만, 앞으로는 광명시흥테크노밸리의 조성이 본격화됨에 따라 약 4만 명 이상의 일자리 창출 예상과 조성 완료 시 2.5조 원의 경제적 효과를 파생시킬 것으로 예상됩니다.

그리고, 광명시 가학동과 서울시 강서구를 잇는 광명~서울 고속도로의 개통이 올해 '24년 예정으로 일부 시내구간은 1.5KM 지하화 확정으로 상습정체 구간의 교통량 분산으로 효용가치가 더욱 빛날 것이며,

서부권의 핵심 물류 통로로 상당한 경제파급효과를 이뤄낼 것입니다. 이 도로는 서울과 광명을 잇지만 더불어 경기 북부와 남부를 획기적으로 단축하여 연결하는 효과도 나타날 것입니다.

이상으로, 대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설이 공동으로 책임시공하는 3,344세대의 웅장한 대단지 주거시설 트리우스 광명의 일부 선착순분양 잔여세대의 동. 호 지정 계약과 관련하여 광명 뉴타운의 전반적인 동향, 광명시흥테크노밸리의 일자리 창출효과, 교통개선 예정사항, 서울광명고속도로 파급효과 등을 두루 살펴보면 이해하는 시간을 가져 보았습니다.

당 아파트는 원자재값 인상 등 가파른 분양가 상승 추세로 인해 또한, 기존 조합원입주권 투자 시 고액(대략 5억~7억원)의 투자금이 1~2개월에 지불해야 하는 거래의 특성과 부담 때문에 초기 자금부담이 여유롭지 못한 실수요자 위주로  '24년 봄 전후로는 완전분양(완판)이 예상됩니다.

한편, 이 단지의 투자 검토는 누군가의 가족에게는 소중한 보금자리 마련의 기회일 것이며, 성공적인 재테크 투자의 일환이 될 것입니다.

이와 관련하여 당 모델하우스(견본주택)에서는 전문교육을 받은 담당자를 1대 1로 지정하여 남은 동. 호수 실시간 안내, 분양가, 계약조건, 옵션계약 안내 등 광명2구역 재개발정비사업조합 일반분양 아파트 트리우스 광명에 대한 세부 안내를 살펴드리면서, 오류동에 소재한 견본주택 방문을 원하실 경우에는 예약 접수와 위치 문자안내를 동시에 진행하고 있습니다.

84타입, 102타입 선착순 분양 상담 1599-4998

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이러한 절차는 일관성 있는 내집마련 상담을 진행하면서, 방문 시 우왕좌왕하지 않고 신속한 관람을 진행하기 위함이며, 편안한 주차안내를 살펴드리기 위함입니다.

그러므로, 관심 있으신 실수요자 및 투자자 여러분은 이 점 꼭 유념해 주시길 당부드리며, 사전에 예약 신청 주시길 권유드립니다.

84타입과 102타입 일부에

대해서만 선착순 분양을

진행하고 있는 트리우스 광명

아파트에 대한 상담은

공식지정 상담사, 팀장님의

안내를 따라 상담과 관람을

진행하는 것이 가장 정확하고

착오 없는 내집마련의 절차입니다