[슈퍼매물]목동 사거리 남부시장 입구 코너 성업중인 치과 매도

[민병희]

안녕하세요 민부장(010-2069-7489) 입니다

요즘 날씨가 너무 덥습니다 더운데 건강 관리 잘 하시길 바랍니다

오늘 소개해 드릴 물건은 목동 사거리 남부 시장 입구 코너에 있는 6층 건물의 5층 성업중인 치과입니다

남부 시장 근처는 우선 낙후된 건물이 많고,

주차 시설 또한 턱없이 부족한 곳입니다

물론 엘레베이터가 없는 건물들입니다

치과가 있는 건물은 올 1월에 준공된 새건물 입니다

새건물이다 보니 병원 베드용 엘리베이터가 설치 되어 있습니다

주차장 또한 완벽하게 설치 되어 있어 내원객의 접근성이 엄청나게 좋은 건물입니다

현재 5층 치과는 보증금 1억에 월 5백1십만에 임대 되어 있고

건물 위치상 손님들의 내원이 끝이 없습니다

좋은 물건에 호재도 있습니다

강북횡단선 도시 철도망 사업에 목동 사거리 역이 생길 예정이어서

향후 추가 수익과 매가 상승이 에상되는 아주 탄탄한 입지 조건을 가지고 있습니다

본 건물의 임대 현황을 보면

지하 1층 다이소

1층 독점 약국, 장독대(프랜차이즈 반찬가게), 커피숍

2층 산부인과

3층 정형외과

4층 내과

5층 치과, 이비인후과

6층 안과, 신경정신과

이렇듯 서울에서 6층 전체가 메디컬쎈터로 맞추어져 있는 건물은 별로 없습니다

투자 하자 마자 다음날 부터 수익이 발생되며, 안정적이고 장기적으로 수익이 발생되는 특급 매물입니다

대출은 60% 까지 가능하고 5.75%의 수익율이 나옵니다

문의는 가볍고 편하 맘으로 언제든 연락 주십시요

MGM 도 가능 합니다

010-2069-7489 민병희 부장 입니다

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