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인사말 |
안녕하십니까? 삼성타운에 근무하는 민정기 대리입니다. 이자리를 빌어 삼성타운에 관심을 가져주신 모든 관계자분들과 회원님들께 진심으로 감사드립니다.. |
물건정보 | |||
소재지 |
서울/ 영등포구/ 당산동5가/ 11-34 |
대지면적 |
약 830평 |
물건구분 |
근린상가 |
건축면적 |
약 500평 |
상호(상가) |
삼성타운 |
연면적 |
약 5300평 |
매물종류 |
매매 |
용적율 |
약 411% |
층별정보 및 권장업종 SAM SUNG - Town | ||
3~7층 |
사무전문 학원전문 메디컬센터 |
건설/ 운송/ EPSON S/V / (주)영우패션등 확정. 미술/ 속셈/ 피아노/ 논술/ 독서실등 운영중. 외과/ 소아과/ 한의원/ 치과/ 안과등 진료중. |
2층 |
전문식당 |
토촌갈비/ 감자탕/ 설렁탕/ 패스트푸드점 운영중. [권장] 중국집/ 횟집/ 아구찜/ 닭갈비/ 피자.. |
1층 |
판매시설 |
편의점/ 통신판매/ 문구/ 분식/ 부동산등... [권장] 베이커리/ 안경점/ 동물병원/ 테이크아웃점.. |
지하1~3층 |
대형 할인마트 및 대형 주차시설. |
상권정보 SAM SUNG - Town | |
주변환경 |
1000m내 11,000세대 대단위 아파트를 고정으로 두는 핵심상권. 당산역과 영등포역을 사이에 두고 9호선 당산역 연개로 환승역세권. 지하철 9호선은 서울의 마지막 남은 미개발 교통축으로 개발호재상권. 급등하는 인구증가와 아파트 밀집지역으로 인한 유망상권. 인근에 뚜렷이 이슈를 끌만한 상가가 없고 수요자 대비 공급할 상가부족. |
교통여건 |
올림픽 대로 진입 8분. 당산역 도보 1분, 영등포역 도보 7분거리. 여의도와 목동을 연결하는 중추적 역할. 2007년 지하철 9호선 개통. 경인고속도로 연개 교통망. |
특 징 |
당산역세권 일평균 승하차 인구수만 8만명 집계. 주변 11,000세대의 배후세대를 독점으로 둔 핵심상권. 일평균 유동인구 10만명과 건물내 순 유입인구 5천명을 고정으로둔 상가. 학원가만 25개 개강/ 사무실 8개/ 메디컬 센터 6개/ 대형 할인마트 입점. 학원가 수강생 수만 5 ~ 7천여명 잠정 집계. 30m내 당산 초/ 중/ 고등학교 밀집된 학군상권. |
도보 5분거리 배후세대 분석자료 당산동 층별 시세 분석 자료
1400 6500 ■최고가 1200 5500 ■최저가 1000 4500 800 3500 600 2500 400 1500 200 500 삼성 효성 삼환 상아 현대 대우 유원 지하1층 1층 2층
담당자 권장업종 | |||
권장업종 |
베이커리 / 조율중 | ||
분양가 |
12억 |
평단가 |
3200만원 |
분양/ 전용면적 |
38/ 22평 |
전용률 |
58% |
특징 |
1층 대로변 주출입구 우측 A급 자리위치.. |
Ment |
위에서 언급한 업종은 전층 최고 수익률이 예상됩니다. 현재 지하철 2호선외 9호선 개통예정으로 시세차익도 보실수 있습니다. 배후세대로 고정수요 확보와 건물내 학원가 수강생수만 해도 엄청납니다. 이글을 보시고 정말 1%라도 관심이 있으시면 전화 부탁드립니다. 손님의 입장에서 자세히 설명해 드리겠습니다. |
담당자 정보 | |||
이름 |
민정기 |
전화 |
010 8832 0066 |