저도 아현3구역 조합원으로서 34평형 직접 납부계약하고 왔습니다.+＠직접 체크해 본 서류

[이화]

아현3구역 "동*호수 추첨 전 조합원분담금 납부계약:과 관련하여 직접 삼성래미안 주택전시관에

가서 서류를 체크하고 왔습니다. 부동산업을 하기 이전에 저 이화도 33평형을 분양받는 조합원이기에

감회가 새로웠습니다. 이 번 계약과 관련하여 첨부된 각종 서류를 개략적으로마 올려봅니다. 물론 저

이화는 줄 그어가면서 정독했습니다. 아현뉴타운 아현3구역으로 내집마련 겸 투자목적이신 이웃님은

참고 하시 길 바랍니다. 궁금하신 사항은 무엇이든지 물어 보셔도 됩니다. 꼼꼼히 체크해 보았습니다.

<아현3구역 조합원 분담금 납부계약서 원본입니다. 저 이화가 직접 자필한 증서입니다. 신속하고,

  정확하고, 꼼꼼함을 위하여 직적 계약한 분양(분담금)계약서를 이미지 올렸습니다.>

* 납부계약서에 자필서명하기 전에 기존 조합원님과 내집마련을 계획하고 계신 분을 위하여 분석

했던 자료입니다---> 아현3구역 조합원 분담금 납부계약서 확인과 검토, 위 이미지상의 중요부분

을 확인하고 검토한 내용입니다.

 계약일반조항입니다. 좀 유별났습니다. ^^* (상세내용은 첨부서류)↓

계약일반조항1 004.jpg

계약일반조항2 005.jpg

계약일반조항3 006.jpg

계약일반조항4 007.jpg

↓ 조합원으로서 이 부분을 읽어 본 사람이 몇사람이나 있는 지 참으로 궁금합니다.^^*

  아현3구역 납부계약서와 인지대↓입니다.

저 이화에게 온 분양대상자별 분양계약 체결 통보서 원본↓

아현3구역 조합 중도금 대출 접수일지↓

* 첨부서류: 계약일반조항 1.2.3.4

 아현3구역 계약금 및 중도금 대출 ---> 가계대출상품설명서↓

 대출거래 약정서↓

아현3구역 동영상입니다. (클릭하시면 됩니다)

이화부동산은 아현3구역 현장에 있는 부동산으로 저희 삼실에서 현장까지 도보 1분거리에 있습니다.

방금, 잠깐 나가서 공사현장 모습을 담아보았습니다.

아현3구역을 직접 보고, 듣고, 느끼고, 투자가치(오를 여력)을 직접 확인하고 픈 회원님은 방문

상담하시면 됩니다. 네비게이션으로 찍고 오실 때에는 "아현초등학교"로 찍고 오시면 됩니다.

주소(마포구 아현동 275-10번지)로 검색하시는 것 보다 훨씬 빠르고 쉽게 오실 수 있습니다.

저희 이화부동산 사무실은 아현초등학교 정문 앞에 있습니다. 주차가능합니다.

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자세히보기

위 사진은 정적인 모습이지만 지금은 공사가 한 창 진행 중입니다.

● 아현뉴타운 아현3구역 재개발 기본적인 내용

   * 위치: 마포구 아현동 633번지 일대

   * 사업: 정비사업 중 주택재개발 사업

   * 시공: 삼성, 대우 (컨소시엄)

   * 면적: 63000평 (대규모)

   * 철거: 이주와 철거가 완료 된 상태 (동호수 추첨 전)

 아현3구역 공원 (대규모 3800세대 단지에서만 볼 수 있는 근린공원과 별도의 어린이 공원)

시설명	시설의 세분	위치	면적㎡	비고
공 원	소공원1	아현동 635-41일대	1035.0
공 원	소공원2	아현동 616-5일대	613.1	공공청사 3과  위치변경
공 원	근린공원	염리동 24-1일대	5785.3	어린이 공원   으로 분할
공 원	어린이공원	염리동 24-20일대	5923.7

* 아현3구역의 공공청사 (단지내에 파출소가 있다. 좀 유별나죠 ^^* 대단지의 위력입니다)

구분	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)	비고
변경	공공청사1		아현동 341-4일대	2744.7	측량성과  따라변경
변경	공공청사2		아현동 615-24일대	2200.6	측량성과  따라변경
신설	공공청사3	지구대	아현동 616-15일대	445.0	협의결과

             < 1000세대 전후의 소규모 단지와 3800세대 대단지와의 차이점 중 하나입니다>

  아현3구역

1. 서울 도심에 위치

2. 더블 역세권(2호선 아현역, 5호선 애오개역)

3. 대단지(3800세대)

* 아현3구역 주택의 규모 및 규모별 건설비율(약3867세대)

 

1	전용면적 40㎡이하	317세대 (8.20%)
2	전용면적 40~50㎡ 이하	274세대( 7.09%)
3	전용면적 50~60㎡ 이하	1,306세대( 33.77%)
4	전용면적 60~85㎡이하	1,455세대(37.62%)
5	전용면적 85㎡이상	555세대(13.32%)

조합에서 날라 오는 소식지↑ 외부 부동산에서 보는 아현3구역과 현장에서 직접 보고 듣고하는 것 과는

판이하게 다를 수 있습니다.

 아현뉴타운 아현3구역에서만 재개발을 10년동안 한 부동산입니다.

* 외부에서 알 수 없는 소식

* 남들 보다 한 발 빠른 소식

* 정확한 정보

* 지역별 비교분석 (마포구, 서대문구 등)

* 구역별 비교분석 ( 아현3구역, 아현4구역, 염리3구역, 북아현1-3구역 등) 정확한 자료.

* 물건별 비교분석

* 꼼꼼히 알고 싶나요?

* 뉴타운, 재개발, 재건축, 토지, 경매 등 부동산 투자의 멘토가 되어 드리겠습니다.

 기타 자료 보기

      아현3구역 투시도와 커뮤니티 라운지

      아현3구역 평면도 (24평형과 33평형 등)

 § 본 자료는 무단 복사를 금지합니다.

아현3구역의 부동산업을 하면서도

33평형을 분양받는 조합원으로서 계약금 및 중도금 대출관련하여 은행과 시공사와 직접 작성한 자필

증서를 스캔하여 올려 보았습니다. 아현3구역 재개발 조합원 입주권으로서 내집마련 겸 투자를 계획

하고 계신 회원님은 언제든지 문의하시면 됩니다.