로또

[a성주]

나는 가끔 로또 일등 당첨 꿈을 꿉니다.

그리고 무한한 기쁨으로 상상에 나래를 펴보기도 합니다.

이 돈으로 무엇을 할까?

좋은 술집 가서 친구들과 멋지게 한잔 해야지

좋은 집과 멋진 차를 사고 신나게 세계 여행도해야지

마누라와 애들에게 폼 나게 선물도 해주고

어렵게 사는 주의 사람들 위해  베풀어야지 등등.......

얼마 전 TV에서 로또 당첨이 행운만은 아니라는 것을 알았습니다.

의외로 로또당첨으로 인한 불행을 격고 있는 사람들이 적지 않았습니다.

그것은 국내뿐 아니라 외국에서도 그 사례가 무척 많았습니다.

그이유중 가장 많은 사람들이 갑자기 생긴 많은 돈을

올바르게 사용할 줄 몰라 생긴다는 것입니다

분명 복은 복인데 그 복으로 인해 불행을 낳게 한다는 것입니다

나는 그렇지 않아 불행해도 좋으니 한번 당첨이나 되어 받으면 좋겠다.

하는 것이 솔직한 저에 심정입니다

그래도 이는 정당한 가치로 주어진 행운입니다

로또 애기와 다른 이야기지만 우리는 주변에서 부동산 로또에 모든 심혈을

다하는 사람들을 많이 볼 수 있습니다.

모두가 다 그렇지는 않지만은 수단과 방법을 가리지 않고

무슨 짓이든 다하려고 합니다.

그리고 그에 걸림돌이라 싶으면 정말 입에 거품을 물고 적을 무찌릅니다.

그 복잡한 법망을 교모하게 뚫고 심지어 자신의 인성마저 팔아가며
그 행위를 합니다.

그래서 생긴 자신의 부을 마치 자신의 대단한 능력이라 믿습니다.

맞습니다. 능력이라면 능력이 되겠습니다.

저는 오래전 앞으로 부동산 가격하락에 대해 이곳을 통해 말 한적 있습니다.

내 나름 아는 범위 내에서 생각하는 내 논리를 설명하였습니다.

다만 지면상  적극적인 표현에 한계가 있었습니다.

우연에 일치인지 그 후로 여기저기서 부동산 하락에 대한

우려가 나오고 있습니다.

새삼 다시 그 이야기를 하고자 하는 것은 아닙니다.

다만 귀농희망 꿈꾸며 살아가는 많은 회원님들께

앞으로 다가올 미래에 대한 대처 방법을 함께 열어보고

싶은 심정에서 한 말씀 드리고자 합니다.

제가 이전에 드린 말씀이지만 지금 부동산하락 이제 막 시작에 불과합니다.

뉴스나 신문지상에서 나오는 세계경제와 함께 맞는

단순 불경기에 의한 하락이 아니라

우리나라 경제 재편에 의한 필연적으로

부동산 하락 할 수 밖에 없는 시점에 때를 맞춰

경제 불황이 함께 맞았다는 것이 제 생각입니다

그 설명은 이전에 회원님들게 드린바있고
지금 제가 하고자 하는 말은 앞으로의 준비입니다

그 준비속에 나에게도 올수 있는 기회를 놓치지 말자는 것입니다.

우리는 지난날 아이엠에프 당시 부동산 가격을 기억할 것입니다

거의 당시가격의 절반 이하로 내려 모두 아우성 일 때

정말 똑똑한 사람들은 이때 부동산을 구입해 그 후 엄청난 부을 맞았습니다.

우리는 그때를 기다려야합니다 

여유 있어 자연과 함께 살고 싶어 귀농을 하려는 분들은 모르겠으나

가진 것이 부족한 많은 분들께서는  적절한 때를 기다려

귀농에 꿈을 이루시라는 것입니다.

그렇다고 만양 기다리자는 것은 아닙니다.

제 생각이지만 적어도 고점 시가에 3분에1가격 이상 낮추어질 때가

적정 시기라 봅니다. 아니 그보다 좀 더 하락도 있을 수 있겠습니다.

지금 하락은 아이엠에프 때와 성격이 달라 보입니다.

그 이유는 제가 이전에 이미 한적 있어 다시 하지는 않겠습니다.
다만 불황에서 오는 하락이 아니라 경제 재편에서 오는 하락이라
보는것이 더 옳을듯 싶습니다
아울러 더욱 분명한 것은 지금 귀농을 위한 부동산 매입 시기는
정말 아니다 하는 것이 제 생각입니다.

일부 어느 부동산 매체에서는 내년 상반기 저점을 찍고 상승 할 것이라

말하기도하고 바닥을 모르고 지나가 때를 놓치지 말고 지금부터 부동산

매입을 시작하라 하는 사람들도 있습니다.

물론 각자 판단이겠지만 저에 말에 수긍하시는 회원 분들께서는

이 좋은 기회를 서둘지 마시고 천천히 기다리셔 그 꿈을 이루시기바랍니다

진정한 로또 당첨이 되는 것입니다.

[다알밤]

성주님 말씀에 공감이 가나 A급 매물은 미소야야님 쪽이 맞는것 같습니다. 요즈음 경매 가격은 확실히 떨어집니다. 아파트는 95%->70% 로 4개월동안 하락하였고, 대지는 10월달 까지 요동도 안하다 11월달에 급격히 88%->78%로 하략하였습니다. 그런데 문제는 경매물건은 절대로 A급 물건이 없습니다. 때문에 자기의 마음을 잡을 수 있는 진짜 좋은 물건은 시대의 가격지표와 상관없이 구입하여야 하지 않을까 생각합니다. 성주님의 변함없는 열정에 경위를 표합니다.

[프라미스]

성주a님 말씀이 맞네요 저도 귀농지 구하려고 여기저기 사이트 들어가 보면 똑같은 물건 많이 올라와 있네요 그리고 가격도 천차만별 가격 이라도 같은 가격으로 올려 놓으시면 좀더 정직해 보일겄을.....!

[무재]

'스스로 판단해서 매입 결정을 하라' 청목님의 이 한 말씀이 제겐 와 닿네요. 부동산의 매각과 매입은 정답이 없습니다.파는 이유,그리고 사는 사람의 목적이 다양 하고' 소위 부동산의 전문가라는 자들이 펼치는 이론은 아무리 현재 부동산의 흐름을 정확 하게 꼬집어서 분석한 결론이라 하더라도 단순한 참고사항 일 뿐입니다.중요한 것은 본인의 매각,매입의 목적에 따라 지금이 호기일 수도 있고 아닐 수도 있습니다.전문적인 투기꾼이 아니라 순수한 귀농 목적의 부동산 매입이라면 땅 값의 하락과 상승의 예측의 저울질 보다 지역,취향,생산성등 귀농의 목적에 더 관심을 기울여야 하지 않을까요?

[무재]

후일, 부동산 가격이 폭락을 하는 일이 벌어져도 수도권 일대나 경기도 부근으로는 귀농이 사실상 불가능합니다. 투기지역이 아닌 진정 귀농을 목적으로 하는 땅 들의 등락 폭은 늘 그리 크지 않으리라 봅니다. 저도 귀농을 꿈 꾸며 답사를 다니는 사랍입니다.

[하얀 박꽃처럼..]

스스로 판단하여 결정에 동감 !! 한 십몇년전 쯤인가. 아마도 일본에서 폭락하고 난리난 이후인것 같습니다 .. 잘아시는분이 이젠 부동산 대 폭락할거라 게거품을 물고 팔라 한적이있었습니다 물론 그분도 한채있는것 파시고. 이후로 그분은 졸지에 무주택자가 되어 현재까지도 집없이 살고있습니다. 제생각도 현재는 대부분이 비싸다고 생각됩니다 .. 그러나 고점대비 삼분지 일값이 떨어져야 한다는 말은 적당히 새겨들을 필요가 있다고 생각됩니다. 왜냐하면 각지역마다 고점가가 틀리고 우리같은 사람들이 각지역의 고점이 얼마인지 자체를 잘 모르니까요, 오히려 판단만 흐리게 할수있다 이겁니다 .

[람보]

좋은말 입니다..잘 읽고 갑니다..

[흐르는강]

경제한파는 아직 시작도 안했다는,,,,,,,,,,좋은날 되소서...

[햇살처럼7015]

현실적이고 냉정하고 정확한 말씀이라 생각합니다. 이제 시작입니다. 신중한 판단과 기다림도 중요하다고 생각합니다

[동호리]

아무리 경기가 않좋고, 부동산값이 하락중이어도, 보물은있습니다 누가 찾아내어 계약을 성사 시키느냐가 문제지요,, 어떤용도로 땅을쓸것인지, 내가 찾던 땅인지,, 정말 마음에 와 닿으면 저질러야 합니다,, 100 % 맘에 드는땅은 어디에도 없습니다 , 이것 따지고, 저것 따지고서는 죽을때까지 자기땅 갖지 못합니다,,, 전 얼마전에 90% 내맘에 드는땅이있어서 있는 제산 다 모으고 융자도 얻고해서 거금 3억을 들여 바닷가앞 전(325평)을 매입했답니다,, 물론 군청에도 들락날락, 모든서류 확인하고, 동네 이장, 어르신들 만나보고 아침, 저녘, 새벽에 차례로 땅 평가하고, 별짓 다했내여^^ 과감하게 계약하고 나니 마음이 편안해지고

[동호리]

온세상을 다 얻은것 같습니다,,, 가끔가서 이웃집 할머니가 제땅에 농사를짖고 계시는데 땅을 볼때 마다 힘이 솟고, 기운이 난답니다... 몇년후 동서 고속 도로가 뚫리고, 땅에 대한 규제만 좀더 풀려만 준다면 멋지고 근사한 제법 큰 규모의 펜션을 지을 계획이랍니다,,, 정말 아파트나, 상가를 사는것보다 고생스럽고, 힘이들지만 막상 맘에드는땅을찾으니 마음의 평온과 그동안 고생한 보람이 있다는 것을 느낍니다,, 땅을보는 안목, 추진력 , 철저한 정보, 자금, 모두를 갖추셨다면 지금 당장이라도 맘에 드는땅을 찾아 나서세요,, 너무 기다리지 마세요,, 좋은땅 도망갑니다 ^^ 감사합니다**^^**

[하얀 박꽃처럼..]

맘에드는 땅을 찾으셨다니 축하드립니다 .. 위치가 어딘지 모르겠으나 펜션을 꿈꾸신다니 시골 바닷가인것 같은데.. 평당 백만정도 ?? 건축까지하면 3억에다 건축비까지 .. 그리 쓸돈좀 있었으면 .. 부럽습니다 ..

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사용하시는 동호리라는 대화명이 아마도 힌트인것 같군요...양양 다리건너 마을 동호리 인듯 싶습니다...다이빙하러 몇번 들렸던 마을인데...

[동호리]

양양 동호리 맞습니다,,, 동호 리조트에서 저도 다이빙 가끔 합니다^^

[동호리]

박꽃님도 좋은일 있으시길 기도 할게요^^

[시나브로]

세상을 미리 보는 천리안이라도 가지셨나요 ? 내일 일도 어찌 될지 모르는 하찮은 인간이거늘 1/3이라는둥 그런 구체적인 숫자까지 제시하는 님의 무책임한 발언에 저는 은근히 짜증이 날라카네요 혹시라도 님의 글을 참고삼아 후일 경제적인 손실을 보는 이가 나온다면 어쩌렵니까? 글이 어찌보면 겸손해 보이지만 제가보긴 현학적인 면이 많이 보입니다

[a성주]

부동산포털 사이트에 직거래로 매물을 올려 놓으면 백이면 구십% 사기범들이 접근 합니다수법은 다양하나공통점은 자기들...[e세상기자 12.06 19:12] <전국 부동산 폭락세..부산은 `예외' 버블세븐 아파트값 줄줄이 반토막 신세 부동산 가격 '폭락'…한국판 서브프라임 '비상' ( 귀농 하실 분들 참고 하세요 e-세상기자 연합뉴스에 나온 글입니다)) 18:12

[직녀성]

경제재편으로 인한 부동산 하락? 제목은 로또? 부동산 가격 최대 하락했을 때 매입해서 부동산 로또 챙겨라? 부동산 가격은 수요와 공급의 시장 원리에 맞춰 형성되게 되어 있습니다. 물론 근거 없는 호재로 거품가격이 낀 부동산도 있습니다. 마땅히 과도한 거품은 사라지게 되어 있습니다. 경제 상황이 어려운 지금이 바로 그 거품을 제거하는 시기라는 데는 누구나 동감합니다. 그런데 님은 이런 부동산 가격하락전망을 엉뚱하게 경제재편을 근거로 들면서(님이 말하는 경제재편은 무엇입니까?) 부동산 로또를 기대하고 있습니다. 부동산가격 폭락- 부동산 로또 이거야 말로 가장 경계해야 할 우리나라 부동산 전망입니다.

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지난 글들을 읽어 보았습니다...귀농을 준비하시는 3년만에 부동산에 관한한 득도 하신분 같으시군요...3분에 1이라고 전문가들도 감히 예측 하지 못하는 구체적인 구매가격 타이밍 까지 언급하시는것 보면.. 저도 혹하는 마음에 님이 쓰신 지난글들이라는 것들을 읽어 보았는데요... 3분에 1이라고 제시하실만한 논리나 근거가 무척 빈약해 보입니다...그것도 고점 대비 라는 탈출장치를 탑제한....이론 부실한 조금은 예언적인 님의글에 남을 가르치려는 열정은 좋으나...혹여 이어려운 시기에 설익은 것으로 혹세무민격이 될까 염려의 눈초리를 보냅니다....

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댓글엔 감사드립니다만...댓글도 조금은 일목요연 하질 못한것 같아 아쉽습니다...가능 하시다면 수십페이지 넘는 분량의 님의 글들 읽게 되길 바라겠습니다