은평자이 더 스타 소형주택 분양가 아파트 대체주거시설 모델하우스

[khn노블레스]

은평자이 더 스타 모델하우스

아파트 구조 소형주택 분양가 안내

선착순 특별분양 문의 1599-4998

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공식지정 은평자이 더 스타

소형주택 모델하우스 담당과

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안녕하세요! 1군 메이저시공사이자 브랜드 인지도와 평판이 국내 최상위 수준인 GS건설(주)이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’가 선착순 분양 중에 있어 투자가치와 상품정보, 개발계획 등을 살펴보는 시간을 갖겠습니다.

자이 브랜드로 입주한 단지는 거의 대부분이라는 표현이 과장되지 않게 반포자이 및 그랑시티자이, DMC센트럴자이, 경희궁자이, 건대자이엘라 등 여러 지역에서 아파트와 오피스텔, 소형주택을 공급하며 최초 분양가 대비 높은 시세차익을 선보였으며, 가장 중요한 입주자의 만족스러운 주거가치를 선보인 바 있는 검증된 주거브랜드로 평가됩니다.

은평자이 더 스타 소형주택 선착순 분양 물량은 '24.01~02월 현재 일부 잔여가구를 대상으로 특별분양 조건이라는 표현이 적합한 계약방식을 제시하고 있습니다.

즉, 청약 통장 없이도 동. 호 지정제에 따라 분양받을 수 있으며 계약금 2천만원 정액제와 중도금무이자 지원, 풀옵션 무상제공 등 파격조건과 완공 시 지역 이미지와 교통혁신이 이뤄질 GTX-A노선 개통이 임박한 인근 생활권에 자리하기에 거주목적과 투자재의 우수성을 갖췄습니다.

따라서 지금 이 단지를 통해 신혼부부와 노부부, 3인 가족, 독신자 세대에게 내집마련을 합리적 조건으로 선택할 수 있는 기회로 투자수익과 주거만족을 동시에 누릴 수 있는 브랜드 주거상품으로 분류된다 하겠습니다.

특히, 입주 시점까지 풀옵션 무상 제공 (수천만원 비용 절감), 계약금 2천만원 정액제, 중도금 전액 무이자, 즉시 전매 가능 등 계약자 혜택을 더해 실수요와 투자자 모두의 관심이 이어지고 있습니다.

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총 312 가구 중 전용면적 49㎡

일부 잔여가구 계약 가능

중도금 이자도 없어 “입주 때까지 비용 無”

계약금만 2천만원 납부하면 입주 전까지 끝

인테리어·가전 등 ‘풀옵션’ 혜택으로 가격 인하 더해

교통여건 개선 등 지역 핵심 호재도 모두 근접 위치

사업개요를 정리해 보면, 서울 은평구 신사동 응암역세권 도보 거리에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개 동, 총 312 가구로 전용면적은 아파트 대체 주거시설인 49㎡ 소형주택과 84㎡ 오피스텔로 구성되며, '24년 현재 전용면적 84㎡ 아파텔(주거용 오피스텔)은 일찌감치 계약을 완전분양(완판)하였고, 현재 49㎡ 3룸 소형주택 일부 잔여 가구를 선착순 분양 중입니다.

은평자이 더 스타 조감도

다시 한번 강조드리지만, 브랜드 주거시설 중에서 메이저건설사인 GS건설의 상품 계약조건으로 입주 전까지 계약금 2,000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 지원 혜택이 더해져 실제적으로 계약금만 내면 입주 때까지 추가로 들어갈 자금이 없는 파격조건과 풀옵션 가전 가구가 모두 무상제공이라는 혜택에 대해

실수요자라면 진지한 상품분석과 투자검토를 할애할 가치가 높은 곳으로 입주 시기 또한 다소 여유가 있는 2026년 5월인 점도 장점으로 분류됩니다.

투시도

더 나아가 은평구는 비규제지역이라 분양권 전매 역시 가능하기에 재테크 목적의 투자 접근도 매력적인 조건을 제시합니다.

[사업개요]

건립위치는 서울 은평구 신사동 19-100번지 일대로 준주거지역의 용도지역에 대지면적 5,022제곱미터 부지에 총사업면적 5,703제곱미터의 외형으로 소형주택 전용 49제곱미터 262세대와 오피스텔 84제곱미터 50실 등 312세대를 건립이 진행 중이며, 커뮤니티시설로는 골프연습장과 공유오피스, 입주민회의실, 피트니스 등이 공급됩니다.

한편, 은평자이 더 스타는 ‘풀옵션’ 무상 제공으로 선보이는 점도 화제로, 현관은 유럽산 포셀린타일 바닥에 신발장, 엔지니어드스톤 디딤판을 제공하며 거실도 강마루 바닥에서 포셀린타일로 무상 업그레이드 가능합니다. 이외에도 간접조명, 유럽산 대형 포셀린타일 아트월이 기본으로 설계되며 알파공간도 붙박이장을 무상으로 선택할 수 있습니다.

그리고, 주방 역시 유럽산 포셀린타일로 벽을 마감했으며, 주방 상판에 유럽산 세라믹 패널을 적용하고, 유럽산 하드웨어를 적용한 가구가 돋보인다. 욕실 역시 벽과 바닥을 유럽산 포셀린타일로 마감했고, 욕실수전도 아메리칸 스탠더드를 기본으로 설계했다.

추가로 전자 제품으로 거실과 침실, 알파공간 모두 시스템에어컨과 시스클라인(공기청정환기시스템) 설치가 기본으로 시공되며, 시스클라인은 GS건설과 자이 S&D가 개발한 시스템으로 창문을 열지 않고도 공기 청정과 환기를 한 번에 할 수 있습니다. 더불어 오브제냉장고, 식기세척기, 광파오븐레인지, 하이브리드쿡탑, 주방 TV(13인치), 비데일체형 양변기 등도 무상 설치됩니다.

※. GTX-A, 서울혁신파크 등 주변 호재도 더해

이밖에 은평자이 더 스타는 3호선과 6호선, 서부선(예정) 이외에 GTX-A노선의 개통임박으로 서울 서북부 교통요지로 거듭나고 있는 은평구 내 호재와 주택시장에서 강조되는 입지적 특장점을 두루 갖췄습니다. 이 수도권광역급행철도 GTX-A노선 연신내역을 편리하게 이용할 수 있고, 도보권 500미터 이내에 6호선 응암역, 새절역이 위치합니다. 특히, 새절역에서는 서부선, 고양·은평선이 환승 신설될 계획으로 향후 3개 노선을 모두 도보권에 접근할 수 있습니다.

은평구 원도심 입지로 주변에 생활 인프라가 풍부하고, 교육여건에서도 충암중, 충암고, 예일여고 등 명문 사립학교 등이 가까운 학군입지도 갖췄습니다. 이외에도 차량 10분대 이동으로 스타필드 고양, 이케아 고양도 편리하게 이용할 수 있으며,  다채로운 수목과 산책로가 잘 갖춰진 불광천이 도보권에 북한산 자락이 지하철 1~2 정거장 자리해 쾌적한 주거환경도 갖췄습니다.

또한 단지에서 약 3km 거리에 자리한 서울혁신파크 부지에는 코엑스급 규모의 융복합도시가 조성될 계획으로, 이 융복합도시에는 약 60층 높이의 랜드마크 타워와 양질의 일자리를 제공하는 특화업무공간, 총 800 가구 규모의 주거단지, 복합문화쇼핑몰, 대규모 녹지광장 등이 마련될 예정입니다.

마무리 글로 앞서 서두에 안내드린 것처럼 주거용 오피스텔(아파텔 84 타입)은 이미 완판 됐고, 일부 잔여 가구를 분양 중인 소형주택 전용 49타입도 판상형 스타일의 3 Bay 설계, 욕실 2개를 반영하는 등 소형 타입의 약점을 보완하여 아파트  22평형 수준의 공간 활용가치를 지녔으며, 실제 견본주택 유니트 평면을 눈으로 확인한 고객들의 호평과 긍정적 평가가 이어지고 있는 상황입니다.

전반적으로 향후 원자재가격 상승으로 분양가도 지속적으로 우상향하고 있으며 전세사기 등에 대한 불안으로 정주환경이 좋은 주거시설의 품귀는 더욱 귀해지는 상황이기에 최근 서울 전세가격도 반등하고 있어, 한시적으로 특별분양 조건을 제시하는 역세권 주거시설이자 GS 자이 브랜드의 은평자이 더 스타에 적극적인 내집마련 상담 신청을 권유드립니다.

이상으로 GS건설이 책임시공하는 은평자이 더 스타 주상복합시설 중에서 소형주택인 49제곱미터(전용) 잔여 세대에 대한 상품정보와 투자가치, 교통개선계획 등을 종합적으로 살펴보았습니다.

누군가에게는 소중한 보금자리 마련의 기회가 될 것이며, 성공적인 재테크의 일환이 될 이번 은평자이 더 스타에 대한 상담은 모델하우스 운영 상 전문교육을 받은 담당자와 팀장님을 1대 1로 배정하여 책임상담제로 운영 중입니다. 그러므로 사전상담과 방문예약 신청 주시길 바랍니다.

이러한 절차는 성공적인 내집마련의 정확한 길잡이가 되어 드리기 위함이며, 방문 예약 후 내방 시 신속한 관람과 투어를 진행하기 위함입니다. 또한, 편안한 주차안내와 위치문자전송을 진행해 드리기 위함이니 관심 있으신 실수요자 투자자 여러분은 이 점  유념해 주시어 방문예약과 사전상담 신청주시길 당부드립니다.

분양 상담 1599-4998

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