바닷가주택매매....단층블럭조주택과 오래된 식물재배시설이 있는 땅넓은 주택 2,842m²(구,860) 매매 1억3천

[미래공인]

물건 번호 : A - 148

경남 고성군 삼산면 소재 오래된 식물재배시설과 주택 매물입니다.

식물재배시설은 많이 낡아서 철거를 해야 할것으로 보입니다.

처음 시설하셨을때야 금액적으로 투자가 많이 되었겠지만

지금 사용하시기엔 힘들어보입니다.

철거비는 적어도 1~2천만원은 들어야 할듯 하네요.

주택은 현재 거주중인 상태로 내부 방2개, 화장실1개입니다.

거실공간도 있구요. 주방 공간이 아주 크게 나왔습니다.

단층 벽돌구조라서 옥상 활용도 가능하구요.

옥상에서는 조금 떨어진 바다 조망도 가능합니다.

주택도 오래 되었으니 내부 수리는 조금씩 하셔야 할듯 보입니다.

토지는...대지와 농지 합계 2,842m²(구,860) 생산관리지역

그중 대지는 660m²입니다.

건물은...1995.10.17식 블럭조 166m²중 주택 100m²(구,30.3)

창고 66m²(구,20)으로 등재되어 있습니다.

다른 등재되지 않은 저온창고와 식물 재배시설이 있습니다.

물은 지하수 쓰시다가 지금은 상수도가 들어왔습니다.

둘다 활용 가능합니다. 전기도 있구요. 방향은 남향입니다.

마당까지 차량 진입은 가능하구요. 도로 여건은 아주 좋습니다.

매매가는...몽땅 1억3천만원 희망하십니다.

조금의 절충은 가능하시답니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

이 매물은 위 사진상 보이는 식물 재배시설과 숙소등을 철거해야하는

문제가 있습니다. 너무 관리가 안되어 사용할수 없는 수준입니다.

철거를 하고 땅을 넓게 활용하시는게 현명할듯 하네요.

철거비는 1~2천만원은 예상하셔야 할듯 합니다.

고철등은 고물상에서 철거해갈거구요. 나머지는 폐기물 처리 하셔야 합니다.

만약의 경우에 식물재배시설이 없고 주택만 있다면

저렴한 매물입니다.

토지가 860평에 주택도 30평이나 되니까요.

그런 부분을 염두에 두고 본 매물을 판단해보시면 도움 되실겁니다.

본건 왼편으로 화단겸 텃밭이 있습니다.

본건의 면적대비 아담한 편인데요. 나머지 부분의 구조물때문입니다.

구조물만 아니면 참 괜찮은 시골주택매물일텐데....!!

꼭 철거를 염두에 두고 판단 부탁드립니다.

예전에 사업이 번성했을땐 일꾼들이 많으셨답니다.

그래서 하우스 내부에 숙소도 만드셨습니다.

저 안에 컨테이너도 두개나 들어있습니다.

아래 보이는건 주택 앞쪽부분의 창고입니다.

66m²로 등재된 창고인데요. 저온창고로 활용하셨습니다.

요즘의 저온창고랑은 좀 차이가 있죠? 이부분 역시 철거대상입니다.

그래야 주택이 살아납니다.

예전에 번성했을때 사람들로 북적였을 상상을 해봅니다.

얼마나 활기넘치고 좋았을지....!!

그리고 지금은 너무 쓸쓸한 모습에 안타까운 마음이 크네요.

주인분께서 연세도 있으셔서 이제 사업은 엄두도 못내십니다.

오래된건 벗거내고 새단장이 필요한 매물입니다.

그 첫걸음이 철거라고 판단됩니다.

여기서부터는 주택 내부의 모습입니다.

내부 방2개, 욕실한개, 그리고 거실, 주방으로 되어 있습니다.

방마다 커다란 붙박이장이 설치되어 있습니다.

오래전 나무로 만든 붙박이장같은데 아직 쓸만해 보입니다.

방 크기는 두개가 다 큰 편이구요. 하나는 좀 많이 큰 편입니다.^^

서른평의 공간에 방두개, 욕실한개다보니 공간이 큼직큼직합니다.

거실은 좀 작은 편이구요. 방이 크네요.

그리고 욕실과 주방도 엄청 큰 편입니다.

주방쪽엔 짐이 너무 많아 어지러운듯 한데요 그래도 공간은 큽니다.

집을 보면서 안타까운 마음이 많이 들었습니다.

흐르는 세월앞에 아무것도 못하고 무너져가는 모습을 보고만 있어야 하니...

낡고 부서지고, 쳐져 내려도 그냥 방관할수 밖에 없었을 모습에

정말 말로 표현 못할 안타까움이 들었습니다.

혹시라도 이런 오래 묵힌 집을 환골탈태 시켜주실분 계실까요?

가격은 힘닿는데까지 절충 노력해보겠습니다.

어느정도만 신경을 쓰고 변화시켜도 자산 가치는 충분히 있을겁니다.

토지가 860평이나 되니까요.

지금의 주인분께서 못하신 일을 새로운 주인이 해주시길 기대합니다.

많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

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