특종! ◈강원도 횡성 평당6만 도로접 OPEN(3/24)◈
원주지역은 땅값도 오를만큼 오른데다 매물을 잡기 어렵고 토지수용의 가능성마저 배제할수 없어
인근 횡성지역으로 이동하고 있어 연초대비 20%이상 가격상승이 이뤄졌습니다.
삼성이 아산 탕정면에 삼성기업신도시를 만든다고 했을때 가까운 아산 배방면 땅값이 올랐습니다.
아산주민들은 행정수도이전 경부고속전철개통 등의 호재로 땅값이 오르기는 했지만 가장 큰 땅값
상승요인은 삼성기업신도시 설립이라 믿고 있습니다.
이처럼 원주권에 기업도시조성과 공공기관이전등이 되면 근처의 횡성도 땅값이 오를것이라
예상하고있습니다.
1.역세권 토지
2005년 6월부터 2010년까지 완공되는 원주-강릉간 전철사업
원주 다음역인 횡성역사 200M~500M 내 토지입니다.
청량리-덕소간 전철이 올해안에 완공되며 덕소-원주간 전철은 2008년 완공되고 원주-강릉간
전철은 2010년에 완공됩니다.
서울 청량리-덕소-원주-강원도 횡성까지 전철로약1시간대에 접근가능해집니다.
2. 6M도로 2차선 아스팔트 포장도로 현재 공사중
+ PULS 관광명소 3만평의 "대형 촬영장"건설
SBS에서 방영될 대하드라마 "토지"의 촬영세트장이 인근에 있습니다.
기존의 농로를 6M도로 2차선 아스팔트도로로 현재 포장공사중입니다.
아래는 관련기사를 읽어보시길 바랍니다.
[횡성]수도권 부동산자금 횡성으로 몰린다
지난해 전국적으로 확산된 펜션 열기를 타고 서울을 비롯한 수도권의 부동산자금이 대거
횡성군에 몰린 것으로 나타났다.
횡성군에 따르면 지난 한해동안 횡성군에서 거래된 토지는 총 3,396건에 6,361필지로 매매된
토지만 2,496만3,553㎡에 달한다.
이중 서울에 주소지를 둔 투자자들이 매입한 토지는 1,607필지에 1,032만6,112㎡에 달하며
경기 등 수도권 지역을 포함한 외지 매입자들이 2,057필지 697만672㎡인 것으로 집계됐다.
이에따라 지난해 서울 등 수도권을 비롯한 외지인들이 횡성에서 사들인 땅은 3,664필지
1,102만3,784㎡로 전체 거래량의 57%, 면적은 44%에 달하는 것으로 조사됐다.
외지인들은 특히 둔내면 등 영동고속도로 인근 토지를 집중 매입해 펜션 등 전원주택단지 조성
부지 조성 사업에 관심을 보인 것으로 나타났다.
실제 지난해 10월말 현재 둔내면 등 횡성지역에 모두 5개소에 펜션단지가 조성돼 24개동
83가구가 신축되기도 했다.
횡성군관계자는 “수도권지역의 부동산 규제강화와 영동고속도로 확·포장 및 주5일제 근무 도입
등으로 인해 펜션사업이 인기를 누리며 서울을 비롯한 수도권에서 펜션조성을 위한 토지매입이
많았던 것으로 조사됐다”고 했다.
그러나 수도권의 부동산자금이 지역으로 집중되며 부동산가격 인상을 부추기는 등 건전한 투자가
아닌 투기가 발생할 수도 있다는 우려가 제기되고 있어 이에 대한 행정당국의 단속도 필요하다는
지적이다. <李明雨기자·woolee@kwnews.co.kr>
[원주]원주 `첫 스키장' 내년말 개장
【原州】원주지역 첫 스키장이 내년말께 개장된다.
17일 원주시지정면월송리 월송관광단지내 오크밸리 리조트를 운영중인 한솔개발에 따르면
오크밸리 일대 24만여평에 2,914억여원을 들여 7개 슬로프를 갖춘 스키장을 내년말 개장을
목표로 착공했다.
원주지역에 처음 건설되는 오크밸리 스키장은 스키장설계에서 세계적인 권위를 자랑하는 미국
스노우 엔지니어링사가 설계했고 최장 슬로프길이는 1,600m나 된다.
초급자 상급자 모두 정상에서 출발할 수 있는 정상집중식으로 건설되는 스키장은 1시간에
9,200명을 실어나를 수 있는 첨단 고속리프트가 설치되며 최근 인기를 얻고 있는 스노보드
매니아들을 위해 최고수준의 하이파이프 구간도 마련된다.
한솔개발은 한 시즌 32만명의 스키관광객들을 수용해 제2영동고속도로가 건설되면 원주에서
평창에 이르는 100㎞지역이 동계스포츠 벨트로 재도약할 것으로 전망하고 있다.
한솔개발은 스키장내에 잭 니콜라우스가 설계한 18홀규모 회원제 골프장도 조성해 기존 정규·
퍼블릭코스와 더불어 63홀 골프장, 1,100실 규모의 콘도를 내년말까지 갖춰 국내 최대규모
4계절 종합리조트로 탈바꿈할 계획이다.
한편 오크밸리에는 겨울철 1만여명의 외국인이 숙박하면서 평창 횡성지역 스키장을 이용해
왔으나 오크밸리 스키장이 갖춰지면 이같은 외국인 스키관광객도 크게 증가할 전망이다.
<劉學烈기자·hyyoo@kwnews.co.kr>
POINT
▣ 현장주변여건 ▣
◈ 평창군과 횡성군의 연계 사계절 관광 휴양지로 개발
◈ 용평스키장 보광휘닉스파크 현대성우리조트 연계개발
◈ 천혜의자연과 사계절 아름다운 관광특구개발
◈ 오대산 이승복기념관 메밀꽃축제 눈꽃축제 강원참숯황토찜질방 횡성자연휴양림
청태산자연 휴양림 펜션밀집 단지조성
◈ 겨울 스키관광 여름휴가 최고 1순위(흥정계곡 금당계곡 레프팅운영허브나라)
◈ 성우리조트 골프장 36홀 5월개장
◈ 계촌저수지 전망수려(남향)
▣ 주변상황 및 개발현황 ▣
◈제2의 영동고속도로 (서울~춘천~양양 2010년 완공)
◈오대산 메가 리조트(340만평개발)
◈평창 피스벨리(150만평 개발)
◈서울~원주~강릉 철도 복원화 (2010년완공)
◈동계올림픽 개최지예정(2014년)
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김나연
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05.03.23 08:28
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