상가1-110[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 2층 상가 임대(20평/음식점 집기 완비!/테라스 있음) ]#이도2동상가, 이도이

[공인중개사 안동성]

상가1-110
[ 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 2층 상가 임대(20평/음식점 집기 완비!/테라스 있음) ]
#이도2동상가 #이도이동상가 #이도동상가 #제주시청상가 #제주시상가 #구제주상가 #제주상가 #제주도상가


■유형 :임대( 보 1300 / 년 1300 ) 권리금( 5천 )
■관리비 :-
■위치 :이도2동 제주시청 먹자골목 안
■매물번호 :상가임대 1-110


■면적 :52.8M²( 16평 ) +테라스 약 10평 
■구조 :홀1 +테라스 확장 홀 +바 테이블 +주방 +화장실1
■옵션 :천장( 페인트 ), 바닥( 에폭시 ), 에어컨 2대, 테이블-의자 30좌석, TV 2대, 주방집기(화구/닥트, 튀김기, 냉장고, 테이블냉장고 등 ), 레일등, 수조, 선풍기1,  등 


■입주 :빠른입주 가능
■년식 :1978년 12월에 건축 됨
■주구조/지붕 :경량철골 구조
■방향 :북 향
■세대 수/주차 :0대( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
■엘리베이터 :없음
■층수 :2층 건물의 2층
■음식점 가능여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :버스정류장, 마트, 편의점, 다이소, 제주시청, CGV, 은행, 우체국, 광양초, 광양사거리
  운전 5분 :제주법원, 제주시버스터미널, 동문시장, 칠성로쇼핑거리, 인제사거리, 연삼로, 연북로 


2. 제주시청 먹자골목/제주대학로 상권
  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 4천명 ), 직장( 1만 1천명 ), 유동( 12만 4천명 )  
  - 반경 700m내 상권 :음식점( 304 ), 서비스업( 111 ), 도/소매( 46 ) 등  


3. 서류상평수는 약 16평이나, 테라스가 약 10평이나 되어 테라스 공간을 활용하여 현재 홀로 사용하고 있습니다!


4. 내부/외부 관리 잘 되어있는 깔끔한 2층 상가( 감성적인 인테리어 )
 :아담한 느낌의 2층 상가로 따뜻한 느낌의 벽돌 인테리어가 눈에 띄는 상가입니다. 테이블이나 의자도 일괄적이지 않고 각자 다른 매력을 가진 것들로 갖추어져있어 더욱 특색있습니다.


5. 구제주 최고의 번화가 제주시청 먹자골목( 1일 유동인구 약 12만명 )
 :제주시청 먹자골목은 남녀노소 가리지 않고 많은 사람들이 방문하는 구제주 최고의 번화가입니다. 대중교통이 잘 갖추어져 있어 도보인구가 많으며 제주대학교 및 법원 인근 중,고등학교 등 1020인구가 제일 즐겨 찾는 장소입니다.


6. 주변 편의시설( 마트, 편의점, 제주시청 등 도보가능 )
 :도보 가능한 거리에 마트, 편의점, 다이소, 스타벅스, 제주시청, CGV등 편의시설 및 문화시설, 관공서까지 있으므로 상가운영시 필요 물품 조달 및 행정업무보기, 편의시설 이용이 모두 쾌적합니다. 또한, 해당 시설을 찾는 유동인구가 많아 자연스럽게 마케팅 되는 부분도 기대해 볼 수 있겠습니다. 


7. 대중교통 및 교통 접근성 ( 버스정류장 도보 3분 )
 :정차 노선 많은 제주시청 버스정류장이 도보 3분거리에 위치하여 편리하여 대중교통을 이용하실 수 있으며 대로변 또한 가까워 차량 접근성이 좋습니다. 해당 정류장 통해 탑동광장, 제주시버스터미널, 삼화지구 등 구제주권은 물론이고 노형동, 연동 등 신제주권 접근이 가능합니다. 


8. 해당 상가 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
 :제주시청 먹자골목 주변에 골목주차 가능하나 도보 1분 이내 거리에 제광교회 앞 무료 공영주차장을 추천드립니다. 또한, 도보 5분거리 제주시청 부지 안 공영주차장도 영업시간( 평일 09:00 ~ 18:00 )제외하면 무료로 이용가능합니다.


9. 추천하는 업종( 주점, 음식점, 카페 등 )
 :현재 주점으로 운영중이며 집기등 전부 인수하시어 비슷한 주점이나 음식점으로 운영하시는 것을 제일 추천드립니다. 인테리어가 모던하고 감각적인 상가로 카페로 활용하셔도 좋을 것으로 보입니다.


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳 :제주교차로 부동산 (jejukcr.com)
2. 시청공인중개사 인스타그램 :https://www.instagram.com/alex__realtor
3. 유튜브 탐라국 부동산 :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor


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