군포송정지구 상가주택경매. 도마교동 수익형건물 3차경매(24-103718)1022
.
법원경매로 매각하는 부동산
-"입찰전 " 서류 및 현장조사를 통한..
(권리분석)
--"투찰시 " 시세,통계,현장정보를 통한..
<투찰예상정보>
---"낙찰후" 소유권이전,인도절차 ..
[ 농지의경우 농취증까지]
.
경매.공매 입찰분석 전문
김소장 (since 2005)
010-9185-0439
.
아래는 매각건 진행정보
^ ..
.
영동고속도로“군포IC”인근에 조성된
군포송정지
도보 및 제반차량등 접근성이 양호하고
직.간접적인 실사용 임대 여건
갖춘
4층구조 상가주거용 건물
경매로 저렴하게 나와
추천드립니다
.
.
. 010-9185-0439
김소장
매물분석과 입찰전문
"김소장"에게
♣
⇩
- 2024년 5월 감정평가사건으로
현재 3차 진행중인 임의경매건
- 초기 투자액은
매수신청보증금은 최저가의 10%
109,474,500원 필요합니다
.
경락대출 가능액?.
낙찰가 80~50%내
건물용도 및 개인신용에 따라
대출이 다를 수 있고
어려울수도 있으므로
입찰 사전에
대출가능금액 확인 해 드립니다
.
분석보고서”와
예상투찰가을 받아 보세요
♣
⇩
매물 진행정보 !
.
고속도로 나들목인근으로 주변 개발 활발한
군포시 도마교동 투자 유망지역인
군포송정지구 내
“ 4층구조 건물 1동
대지 1필지 ”
등이
.
법원경매를 통해
17억 1,100만원에
나와 .
2회유찰 후
10억 9,500만원으로.
3차 경매절차가 진행중입니다
.
- 경매진행과정 -
2023-08-20 .. 1차
..
2차례 유찰 후
- 2024-10-22.
3차경매
진행중입니다
.
♣
⇩
송정지구 제1종일반주거지역
내 대지 1필지
247.0㎡ (74.7평)
4층건물외 부속건무축물
총 연면적
521.2㎡ (157.7평)
.
2019년 10월 신축 보존등기 된
철근콘크리트 구조 경사지붕
상가 및 주거전용 건물 1동과
부속 다락(23평)외
대지 1필지등 일괄매각
.
1층은 상가 ,2층~3층은 각각 주택 2가구
4층은 주택 1가구(다락방이 있음)로 구성
- 경매진행중인 현재 4층 소유자세대외
전체 5명의 임대차 있는 상태
총보증금: 683,000,000원
총월세금: 1,000,000원
♣
⇩
경기 군포시 도마교동 송정지구
수익형 건물
.
확장개발 및 주변 대규모 개발이
활발해 투자 호재지역인
군포송정지구내 저렴한
재테크 상가건물 찾는 투자자
및
현황처럼 실사용하면서
임대수익 가능한
자가수익형건물 찾는 투자자
중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
.
.
현황이
투자최적기..면서
적극적인
입찰참여시기입니다
..
“2024타경 103718 관심”
으로 문자 주시면
입찰경험 풍부한 김소장 연락드립니다.
⇩
010-9185-0439
♣
⇩
주의 및 참고사항은 ?
.
많은 유찰에 따라 저렴한
건물이나, 경매진행중이므로
건물상태 및 접근성,주차여건외
임대수익성 사전확인 요함.
-- 임대차 다수 있으므로
권리인수여부와 실점유관계
명도소요기간,비용등 확인 필수
- 건물에 부착된 옥상 테라스의 차양,
난간 등은 건물의 포함하여 평가됨
♣
⇩
.
" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
https://www.courtauction.go.kr/
대한민국법원 법원경매정보
www.courtauction.go.kr
공매사건 검색(온비드)
은 아래 "온비드 홈페이지 "로 들어가세요
www.onbid.co.kr/
.
상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
김소장"