이천시 시골주택경매>마장면 농촌마을 농가주택 및 대지 135평매각(2022타경 2853)306
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부동산 권리조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
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아래는 본 경매건 !! 진행 정보 !!
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이천시 마장면 관리마을 시골주택경매 추천건
농촌마을 주택 및 토지매각 !!
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이천시청소재한 도심지에서 다소 떨어진
이천시 마장면 주거환경 양호한” 순수농촌마을 ” 내
저렴하게 경매로 진행중인
시골 단독주택건을 추천드립니다.
입지에 따른 주변환경,접근성,투자가치등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰토록 분석 해 드립니다
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주거시설 경락대출 가능금액은 ??
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감정가 및 낙찰가 80~60%내
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개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나
주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다
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순수 농촌지역 및 시골마을소재
주택 및 대지 매각
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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예상투찰가을 받아 보실 수 있습니다
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주의 및 확인사항은 ??
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- 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로
실확인 필요하며
경매사건은
낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고
입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
통상적인 이사비용등이 소요됩니다.
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- 1990년 12월 사용승인된
구옥 및 토지경매건으로
2022년 11월 감정평가후 ..
현재 3차매각진행중인 부동산임의경매사건임.
ㆍ 매수신청보증금은 최저가의 30%
33,227,100원 준비하셔야 됩니다.
(재매각사건)
-경매진행중인 현재 임대차 없으나
본건에는 소유자(채무자) 가족세대가 전입되어 있어
..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은
분석요하므로 사전에 점검 필수.
- 토지의 일부는 현황 도로이며,
건물 중 `목조스레트지붕 주택 18.9㎡`는 멸실된 상태임.
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감정가 및 매물내용 ? ?
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본건 이천시 마장면 관리 소재
순순농촌지역으로
시골주택 및 전원주택, 농경지,임야등 혼재된
관리마을내에 소재한
“ 농가주택 및 대지 135평
등이
법원경매를 통해
감정가 2억 2610만원에
나와
2회유찰 후..
최저가 1억 1100만원으로
3차매각절차가 진행중입니다..
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계획관리지역내 대지 1필지
총토지면적은 447.0㎡ (135.2 평)
단층구조 구옥1동외 부속 건물등
총 연면적은 152.6㎡ (46.2 평)이다.
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마장면 관리마을 내에
1990년 12월에 건축한 목조 함석슬레트지붕
단층구조 주택 1동외
부속차고시설과 창고시설,화장실등 일괄매각건
(경매진중인 현재는 임대차 없으나
소유자 가족이 점유중이므로
세부권리 및 실점유사항은 확인 필요함)
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이천시 마장면 관리 농촌마을 소재
귀촌형 시골주택
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«
본건과 같은 쾌적하고,조용한 환경을
갖춘 시골 취락지내
농가주택 필요한
투자자뿐아니라
경기동부지역 또는 이천지역으로
재테크형 시골주택 찾는 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
..
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현황 시기가 낙찰확률 높아
입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다
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2023-05-17 .. 1차(100%) – 유찰
2023-11-15 .. 2차(70%) – 유찰
1차례 낙찰 후 재매각
2024-03-06 .. 3차(49%)
- 매각진행
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“ 2022타경 2853 관심”
으로
문자 주시면 김소장이 바로 상담드립니다.
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(컨설팅상담-김소장)
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아래는 참고사항으로
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"