뚜목사(뚜렷한 목적을 가진 사람들)~~!!

말소기준 권리 설정일이 『구간 ③』인 서울시 주택의 배당표 (말소기준권리 설정이 『1990년 2월 19일~1995년 10월 18일 까지』인 경우)<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 23.8pt;">사건/채권채무/응찰</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 23.8pt;">물건내역 주소/면적(㎡)/특기사항</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 23.8pt;">감정평가액(▼)최저경매가</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 23.8pt;">법원임대차현황주민등록현황/금액(원)</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 23.8pt;">등기내역구분/등기일/금액(원)</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 160.4pt;">02-6064   연 립   제주은행   유제형   강남감정(2002.04.17)   응찰자 2명   </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 160.4pt;">서울 강서 화곡동153-9 건영연립 101호   대지 34.52(10.44평)/310건물 59.11(21.94평)방 - 3   까치산역 북측버스정류장 원근 소재남측 6m 도로접가스보일러개별난방일반주거지역도시지역   </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 160.4pt;">90,000,000원 (▼)72,000,000원(80.00%)   유찰 2002.06.12낙찰 2002.07.3084,000,000원             </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 160.4pt;">★강재역(방1)전입 2001.05.19보증금/1,900만확정 2001.05.19 ★안경주(방2)전입 1998.11.13보증금/2,500만확정 1998.10.06             </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.7pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 160.4pt;">저당1992.12.15설정액/6,600만제주은행   저당 1999.04.07설정액/4,400만하나은행(목동)     임의 2002.04.11청구액/6,600만제주은행     </td></tr></tbody></table> (경매비용은 400만원이라 하고, 당해세 등 다른 조건은 무시 : ★ 배당요구임차인)   1) 배당 개요 경매집행비용을 제외한 배당 가능 금액은 8천만 원이다. 소액최우선배당이 먼저 실시되고, 순위배당으로 넘어간다. 말소기준권리인 1순위 저당권(제주은행) 설정일이 1992년이고, 서울특별시의 주거용일 때 소액최우선변제보호 범위는 임차보증금 2,000만 원 이하인 임차인 중에서 각 임차인당 최고 700만원까지다. 따라서 이 기준에 포함되는 강재역(임차보증금 1,900만원)만이 소액임차인에 해당돼 700만원을 배당받는다.   2) 배당표 정리 <table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: double solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 23.12pt;"> 순위</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 48.65pt; height: 23.12pt;"> 채권자</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 55.36pt; height: 23.12pt;"> 채권액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 52.69pt; height: 23.12pt;"> 배당금액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 54.93pt; height: 23.12pt;"> 배당이유</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 55.45pt; height: 23.12pt;"> 잔액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 52.12pt; height: 23.12pt;"> 추가배당</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: double none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 46.07pt; height: 23.12pt;"> 결과</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 20.29pt;"> 강재역</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 1,900만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 700만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 54.93pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.45pt; height: 20.29pt;"> 1,200만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.12pt; height: 20.29pt;"> 없 음</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 46.07pt; height: 20.29pt;">잔액 명도</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 2</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 20.29pt;"> 제주은행</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 6,600만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 6,600만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 54.93pt; height: 20.29pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.45pt; height: 20.29pt;"> 0</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 98.19pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 완료</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 17.46pt;"> 3</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 17.46pt;"> 안경주</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 17.46pt;"> 2,500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 17.46pt;"> 700만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 54.93pt; height: 17.46pt;"> 확정임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.45pt; height: 17.46pt;"> 1,800만원</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 98.19pt; height: 17.46pt;" colspan="2"> 채권 고갈, 배당 종료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.98pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 397.06pt; height: 23.85pt;" colspan="8">* 제1저당권(제주은행) 이하는 배당여부와 상관없이 등기부상 말소됨. </td></tr></tbody></table> 임차인들은 모두 후순위여서 배당 여부에 상관없이 인수할 사항이 아니고, 말소되지 않는 등기부상 권리는 없다. 말소기준 권리 설정일이 『구간 ④』인 서울시 주택의 배당표 (말소기준권리 설정이 『1995년 10월 19일~2001년 9월 14일』인 경우)<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 23.8pt;">사건/채권채무/응찰</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 23.8pt;">물건내역 주소/면적(㎡)/특기사항</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 23.8pt;">감정평가액(▼)최저경매가</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 23.8pt;">법원임대차현황주민등록현황/금액(원)</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 23.8pt;">등기내역구분/등기일/금액(원)</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 159.4pt;">02-6064   연 립   제주은행   유제형   강남감정(2002.04.17)   응찰자 2명   </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 159.4pt;">서울 강서 화곡동153-9 건영연립 101호   대지 34.52(10.44평)/310건물 59.11(21.94평)방 - 3   까치산역 북측버스정류장 원근 소재남측 6m 도로접가스보일러개별난방일반주거지역도시지역   </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 159.4pt;">110,000,000원 (▼)88,000,000원(80.00%)   유찰 2002.09.12낙찰 2002.10.30104,000,000원             </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 159.4pt;">★강만우(방1)전입 01.05.19보증금/1,900만확정 01.05.19 ★하성주(방1)전입 98.11.13보증금/2,500만확정 02.10.06 ★김진영(방1)전입 01.12.13보증금/3,500만확정 01.12.06     </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.7pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 159.4pt;">저당98.12.15설정액/3,600만제주은행   저당 00.04.07설정액/4,400만하나은행(목동)     임의 2002.04.08청구액/6,600만제주은행     </td></tr></tbody></table> (경매비용은 400만원이라 하고, 당해세 등 다른 조건은 무시 : ★ 배당요구임차인)   1) 배당 개요 경매집행비용을 제외한 배당 가능 금액은 1억 원이다. 소액최우선배당이 먼저 실시되고, 순위배당으로 넘어간다. 말소기준권리인 1순위 저당권(제주은행) 설정일이 1998년이고, 서울특별시의 주거용일 때 소액최우선변제보호 범위는 임차보증금 3,000만 원 이하인 임차인 중에서 각 임차인당 최고 1,200만원까지다. 따라서 이 기준에 포함되는 강만우(임차보증금 1,900만원)과 하성주(임차보증금 2,500만원)가 소액임차인에 해당돼 1,200만원을 배당받는다.   2) 배당표 정리 <table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: double solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 23.12pt;"> 순위</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 48.65pt; height: 23.12pt;"> 채권자</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 55.36pt; height: 23.12pt;"> 채권액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 52.69pt; height: 23.12pt;"> 배당금액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.76pt; height: 23.12pt;"> 배당이유</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 49.79pt; height: 23.12pt;"> 잔액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 43.63pt; height: 23.12pt;"> 추가배당</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: double none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.39pt; height: 23.12pt;"> 결과</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 20.29pt;"> 강만우</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 1,900만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 1,200만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 700만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 43.63pt; height: 20.29pt;"> 없 음</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.39pt; height: 20.29pt;"> 잔액 명도</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 20.29pt;"> 하성주</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 2,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 1,200만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 1,300만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 43.63pt; height: 20.29pt;"> 없 음 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.39pt; height: 20.29pt;"> 잔액 인수</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 17.46pt;"> 2</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 17.46pt;"> 제주은행</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 17.46pt;"> 3,600만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 17.46pt;"> 3,600만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 17.46pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 17.46pt;"> 0</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 101.02pt; height: 17.46pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 완료</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 3</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 48.65pt; height: 20.29pt;"> 하나은행</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 4,400만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 4,000만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 400만원</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 101.02pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 채권 고갈, 배당 종료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.98pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 397.06pt; height: 23.85pt;" colspan="8">* 제1저당권(제주은행) 이하는 배당여부와 상관없이 등기부상 말소됨.</td></tr></tbody></table> 소액최우선배당의 기준을 넘어선 후순위 임차인 김진영의 임차보증금은 전액 명도대상이다. 말소되지 않는 등기부상 권리는 없다.    말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑤』인 서울시 주택의 배당표 (말소기준권리 설정이 『2001년 09월 15일~2008년 08월 20일』인 경우)<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 23.8pt;">사건/채권채무/응찰</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 23.8pt;">물건내역 주소/면적(㎡)/특기사항</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 23.8pt;">감정평가액(▼)최저경매가</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 23.8pt;">법원임대차현황주민등록현황/금액(원)</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 23.8pt;">등기내역구분/등기일/금액(원)</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 148.6pt;">06-6064   연 립   화곡새마을   박일형   강남감정(06.04.17)   응찰자 11명</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 148.6pt;">서울 강서 화곡동153-9 건영연립 101호   대지 44.52(13.46평)/370건물 112.40(34평)방3, 욕실2   까치산역 북측버스정류장 원근 소재남측 6m 도로접가스보일러개별난방일반주거지역도시지역</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 148.6pt;">190,000,000원 (▼)152,000,000원(80.00%)   유찰 07.06.12낙찰 07.07.30184,000,000원         </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 148.6pt;">★김동역(방1)전입 01.05.19보증금/1,500만확정 01.05.19 ★이우경(방1)전입 98.11.13보증금/3,500만확정 06.10.06 ★나창주(방1)전입 03.11.13보증금/2,500만확정 03.10.06   </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.7pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 148.6pt;">저당02.03.25설정액/9,600만화곡새마을   저당 03.04.17설정액/8,400만하나은행(목동)     임의 06.04.11청구액/9,600만화곡새마을</td></tr></tbody></table> (경매비용은 400만원이라 하고, 당해세 등 다른 조건은 무시 : ★ 배당요구임차인)   1) 배당 개요 경매집행비용을 제외한 배당 가능 금액은 1억8천만 원이다. 말소기준권리인 1순위 저당권(화곡새마을) 설정일이 2002년이고, 수도권 과밀억제권역일 때 소액최우선변제보호 범위는 임차보증금 4,000만 원 이하인 임차인 중에서 각 임차인당 최고 1,600만원까지다. 소액최우선배당이 먼저 실시되고, 순위배당으로 넘어간다. 제2저당권인 하나은행(채권최고액 8,400만원)중 배당 도중 채권고갈로 배당이 종료된다.   2) 배당표 정리<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: double solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 23.12pt;"> 순위</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.14pt; height: 23.12pt;"> 채권자</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 63.85pt; height: 23.12pt;"> 채권액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 52.69pt; height: 23.12pt;"> 배당금액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.76pt; height: 23.12pt;"> 배당이유</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 61.11pt; height: 23.12pt;"> 잔액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 52.92pt; height: 23.12pt;"> 추가배당</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: double none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 51.73pt; height: 23.12pt;"> 결과</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 58.04pt;" rowspan="3"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.14pt; height: 20.29pt;"> 김동역</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 63.85pt; height: 20.29pt;"> 1,500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 1,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.11pt; height: 20.29pt;"> 0 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 104.65pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 종료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.14pt; height: 20.29pt;"> 이우경</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 63.85pt; height: 20.29pt;"> 3,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 1,600만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.11pt; height: 20.29pt;"> 1,900만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.92pt; height: 20.29pt;"> 없 음 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 51.73pt; height: 20.29pt;"> 잔액 인수</td></tr><tr><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.14pt; height: 17.46pt;"> 나창주</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 63.85pt; height: 17.46pt;"> 2,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 17.46pt;"> 1,600만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 17.46pt;"> 소액임차인 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.11pt; height: 17.46pt;"> 900만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.92pt; height: 17.46pt;"> 없 음</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 51.73pt; height: 17.46pt;"> 잔액 명도</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 20.29pt;"> 2</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.14pt; height: 20.29pt;"> 화곡새마을</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 63.85pt; height: 20.29pt;"> 9,600만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 20.29pt;"> 9,600만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.11pt; height: 20.29pt;"> 0 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 104.65pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 완료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 31.79pt; height: 17.73pt;"> 3</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.14pt; height: 17.73pt;"> 하나은행</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 63.85pt; height: 17.73pt;"> 8,400만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 52.69pt; height: 17.73pt;"> 4,700만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 17.73pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.11pt; height: 17.73pt;"> 3,700만원 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 104.65pt; height: 17.73pt;" colspan="2"> 채권 고갈, 배당 종료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.98pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 428.99pt; height: 23.85pt;" colspan="8">* 제1저당권(화곡새마을) 이하는 배당여부와 상관없이 등기부상 말소됨. </td></tr></tbody></table> 임차인중 선순위 임차인 이우경의 잔여 보증금 1,900만원은 낙찰자 추가 인수대상이고 말소되지 않는 등기부상 권리는 없다.    말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표 (말소기준권리 설정이 『2008년 08월 21일~2010년 07월 25일』인 경우)<table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 32.29pt;">사건/채권채무/응찰</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 32.29pt;">물건내역 주소/면적(㎡)/특기사항</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 32.29pt;">감정평가액(▼)최저경매가</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt 0.28pt 0.28pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 32.29pt;">법원임대차현황주민등록현황/금액(원)</td><td valign="middle" style="border-width: 1.7pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 32.29pt;">등기내역구분/등기일/금액(원)</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 48.29pt; height: 176.2pt;">12-0153*   아 파 트   제일은행   정미정   동아감정(12.04.25)   응찰자 21명</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 96.24pt; height: 176.2pt;">서울 동작구 신대방동153-9 다산스위트 1701호   대지 33.02/4870건물 135.42(41평)방4, 욕실2   보라매공원 동측버스정류장 원근 소재남측 도로접가스보일러개별난방일반주거지역도시지역</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 73.77pt; height: 176.2pt;">450,000,000원 (▼)288,000,000원(64.00%)   유찰 13.05.09유찰 13.06.13낙찰 13.07.29414,000,000원         </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 1.7pt; border-style: solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 85.03pt; height: 176.2pt;">★김주희(방1)전입 09.10.16보증금/1,500만확정없음 ★박성현(방1)전입 11.10.23보증금/2,500만확정 11.10.21 ★최정임(방1)전입 09.11.07보증금/3,500만확정 09.11.07 ★장성미(방1)전입 09.02.17보증금/5,500만확정 12.01.30 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.7pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 79.38pt; height: 176.2pt;">저당09.11.14설정액/4억2,000만제일은행(당산)   저당 11.01.23설정액/3억6,000만국민은행(목동)   가압 12.01.17압류액/4억1,000만대한보증보험     임의 12.04.11청구액/4억2,600만제일은행(당산)</td></tr></tbody></table> (경매비용은 400만원이라 하고, 당해세 등 다른 조건은 무시 : ★ 배당요구임차인)   1) 배당 개요 경매집행비용을 제외한 배당 가능 금액은 4억1천만 원이다. 말소기준권리인 1순위 저당권(제일은행) 설정일이 2010년이고, 수도권 과밀억제권역일 때 소액최우선변제보호 범위는 임차보증금 6,000만원 이하인 임차인 중에서 각 임차인당 최고 2,000만원까지다. 소액최우선배당이 먼저 실시되고, 순위배당으로 넘어간다.   2) 배당표 정리 <table style="border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; border-collapse: collapse; mso-table-overlap: never;"><tbody><tr><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: double solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 23.12pt;"> 순위</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 45.82pt; height: 23.12pt;"> 채권자</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 55.36pt; height: 23.12pt;"> 채권액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 61.18pt; height: 23.12pt;"> 배당금액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 57.76pt; height: 23.12pt;"> 배당이유</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 49.79pt; height: 23.12pt;"> 잔 액</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt 0.28pt 0.28pt; border-style: double solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 46.46pt; height: 23.12pt;"> 추가배당</td><td valign="middle" style="border-width: 1.98pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: double none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 63.05pt; height: 23.12pt;"> 결 과</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 20.29pt;"> 김주희 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 1,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 20.29pt;"> 1,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> - </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 109.51pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 완료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 20.29pt;"> 박성현 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 2,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 20.29pt;"> 2,000만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 46.46pt; height: 20.29pt;"> 없 음</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 63.05pt; height: 20.29pt;"> 잔액 명도</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 17.46pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 17.46pt;"> 최정님 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 17.46pt;"> 3,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 17.46pt;"> 2,000만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 17.46pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 17.46pt;"> 1,500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 46.46pt; height: 17.46pt;"> 있 음</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 63.05pt; height: 17.46pt;"> 추가 배당</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 20.29pt;"> 1</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 20.29pt;"> 장성미 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 5,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 20.29pt;"> 2,000만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 소액임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 3,500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 46.46pt; height: 20.29pt;"> 없 음 </td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 63.05pt; height: 20.29pt;"> 잔액 인수</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 17.73pt;"> 2</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 17.73pt;"> 최정님</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 17.73pt;"> 1,500만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 17.73pt;"> 1,500만원 </td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 17.73pt;"> 확정임차인</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 17.73pt;"> -</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 109.51pt; height: 17.73pt;" colspan="2"> 전액 배당, 배당 완료 </td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt 0.28pt 0.28pt medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 26.13pt; height: 20.29pt;"> 3</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 45.82pt; height: 20.29pt;"> 제일은행</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 55.36pt; height: 20.29pt;"> 4억2천만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 61.18pt; height: 20.29pt;"> 3억4천만원</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 57.76pt; height: 20.29pt;"> 저당권자</td><td valign="middle" style="padding: 1.41pt; border: 0.28pt solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; width: 49.79pt; height: 20.29pt;"> 8천만원</td><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 0.28pt 0.28pt; border-style: solid none solid solid; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor rgb(0, 0, 0) rgb(0, 0, 0); padding: 1.41pt; width: 109.51pt; height: 20.29pt;" colspan="2"> 채권 고갈, 배당 종료</td></tr><tr><td valign="middle" style="border-width: 0.28pt medium 1.98pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(0, 0, 0) currentColor; padding: 1.41pt; width: 405.55pt; height: 23.85pt;" colspan="8">* 제1저당권(제일은행/당산지점) 이하는 배당여부와 상관없이 등기부상 말소됨 </td></tr></tbody></table> 순위배당을 살펴보면, 최정님은 임차보증금이 소액최우선배당후 확정일자에 의해 1,500만원을 추가로 배당받는다. 제1저당권인 제일은행(채권최고액은 4억2천만 원 중 실제 배당액은 2억4천만 원) 배당 도중 채권고갈로 배당이 종료된다. 후순위 임차인 박성현은 500만원 명도이고, 임차인 장성미는 선순위여서 소액최우선 배당후 잔여액인 3,500만원은 낙찰자 추가인수다. 말소되지 않을 등기부상 권리는 없다.

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-☆ 우박사 원고 초고 서울시주택, 말소기준 권리 설정일에 따른 소액 순위배당표 - 1

행복한경매NPL 추천 0 조회 165 15.11.10 07:11 댓글 11

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행복한경매NPL
작성자 15.11.10 07:31

첫댓글 세상에 처음 공개하는"권리분석 개정판" 원고입니다..
공부 하시면서 . .혹시 오탈자 있으면. .
댓글로 지적해주시면 감사히 반영하겠습니다..^^
임현수_바람돌이
15.11.10 16:15

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑤』인 서울시 주택의 배당표
-총 배당 가능 금액을 1억 9천으로 바꿔주시면 편할 것 같습니다. 배당표 총 합이 1억9천인데요??
window
15.11.12 15:13

임현수님의 것도 맞습니다. 하나은행 배당금액을 3,700만원으로 하는것이 수정에서 번거로움이 덜할 듯합니다.^^,,
진미
15.11.25 09:16

@window 동의~^^
임현수_바람돌이
15.11.10 16:17

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표
1) 배당 개요
- 순위 저당권(제일은행) 설정일이 2010년이고 -> 2009년 아니면 표에서 바꾸셔도 됩니다^^
임현수_바람돌이
15.11.10 16:19

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표
-최정임 -> 최정님
임현수_바람돌이
15.11.10 16:21

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표
1) 배당 개요
--총 배당 가능 금액을 4억 3천으로 바꿔주시면 편할 것 같습니다. 배당표 총 합이 4억 3천인데요??
진미
15.11.25 09:16

그렇네요~^^
임현수_바람돌이
15.11.10 16:23

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표
2) 배당표 정리
- 제1저당권인 제일은행(채권최고액은 4억2천만 원 중 실제 배당액은 2억4천만 원) -> 3억 4천만원
임현수_바람돌이
15.11.10 16:23

스마트폰으로 보니깐 틀릴 수도 있습니다^^
window
15.11.12 15:15

말소기준 권리 설정일이 『구간 ⑥』인 서울시 주택의 배당표
낙찰금액도 434,000,000원으로 변경 되어야 할것 같습니다.