[마석역] GTX-B노선의 종착점인 마석역 인근, 면적 대비 착한 분양가를 갖춘 유일한 남양주시 화도읍 월산리신축빌라 3룸!

[빌라청년 정현우]

■ 소개

남양주시 화도읍 월산리 유일한

월산리신축빌라 현장입니다.

1억 후반대의

면적대비 저렴한 분양가로 가성비 우수한 현장이며,

대출 비규제 지역이기 때문에 적은 실입주금으로

내 집 마련이 가능한 현장입니다.

인근 가장 가까운 마석역까지

도보 이용은 어렵지만 도보 300m 거리에 위치한

버스정류장을 통해 4정거장 이동, 15분 이내에

편리하게 환승 이용이 가능합니다.

경춘선이 지나고 있는 마석역은

GTX-B 노선이 예정되어있어

추후 서울 진입 20분이내의 소요 시간으로

접근성이 크게 개선될 예정입니다.

자차 이용시 월산IC를 통한 경춘북로,

화도IC를 통한 서울양양고속도로 이용이 편리해

강북, 강남으로의 이동이 용이합니다.

월산리신축빌라는

바로 주변 상권 인프라는 다소 부족한 편이지만

자차 이용 10분 이내의 거리에 위치한

마석역 주변 인프라를 이용할 수 있으며,

도보로 통학이 가능한 거리에

초,중,고등학교가 위치해 있어

자녀 통학 환경이 갖춰져 있는 현장입니다.

GTX-B 노선의 종착역이 될 마석역 인근,

간접 수혜 지역으로 예상되는 월산리에

유일하고 희소성을 갖추고 있는

마석역신축빌라 현장입니다.

■ 남양주시 화도읍 내에서

     면적대비 1억 후반대라는 저렴한 분양가로

     가성비 좋은 현장입니다.

■ 저렴한 분양가와 더불어

     대출비규제지역이기 때문에

     적은 실입주금으로 내 집 마련이 가능합니다.

■ 주변 도보로 이용가능한 거리에

     초,중,고등학교가 위치해있어

     자녀 통학 환경이 갖춰져 있습니다.

■ 비역세권 입지이지만

     도보 300m 거리에 위치한 버스정류장을 통해

     4정거장 거리로 15분 이내의 환승 이용이 가능합니다.

■ 바로 주변 인프라는 부족하지만

     자차, 대중교통 이용시

     10분 내외를 소요해 마석역 주변 인프라를

     이용할 수 있습니다.

매물번호	w2380910	리뷰구조	방3+화2
가격	1억 8400만원	실입주금	4000만원
실제면적	23평	총세대수	16세대 (2개동)
주차비율	100%	리뷰외구조	여러타입 3룸
엘리베이터	있음	건물형태	주택

◆ 월산리신축빌라의

화강암 대리석으로 4면 견고하게 마감된 외관입니다.

고급 자재인 대리석은 대부분 화강암을 사용하며,

물기를 쉽게 흡수하지않고 고온에 강해 내구성이 매우 강합니다.

또한 관리가 편하며, 꾸준한 외벽 관리시 광택이 10년 이상

유지될 수 있어 깔끔한 외벽 유지가 가능합니다.

​월산리신축빌라는

5층 높이 건물 2개동이며

1층은 필로티 구조의 주차장

2-5층 층별 2세대씩 구성되어 있습니다.

◆ 1층 필로티 구조의 주차장입니다.

필로티 구조와 지상 노면 주차가 혼재되어 있으며,

세대수 대비 100% 비율의 넉넉한 주차 비율을

가지고 있습니다.

◆ 월산리신축빌라의

내부 거실부터 살펴보시면,

우드톤 강마루와 화이트 실크벽지로

깔끔하게 꾸며져 있습니다.

4인 소파 배치가 충분한 소파월과

넉넉한 TV월, 시청각 거리가 확보되어있습니다.

◆ 주거일체형 ㄱ자 구조의 주방입니다.

화이트 상부장과 그레이톤 하부장, 가로 벽면 타일로

꾸며져 있습니다.

​마석역신축빌라의 주방은

냉장고 2대 자리와 식탁 공간이 확보되어 있으며,

거실창과 마주보고 있는 주방 환기창이 있어

통풍성과 환기성이 우수합니다.

주방과 연결된 다용도실이 있어

가사 활동 동선의 편리함을 갖췄습니다.

◆ 네모반듯하고 널찍한 구조의 세 방입니다.

방들 또한 강마루와 화이트 실크벽지로 깔끔하게

꾸며져 있습니다.

​월산리신축빌라는

작은방까지 싱글 침대 배치가 충분히 가능한 사이즈로

자녀의 침실로 사용하실 수 있으며

4인 가정이 사용하기에도 넉넉한 면적을 갖추고 있습니다.

◆ 같은 인테리어로 꾸며진 두 욕실입니다.

​월산리신축빌라의

메인 욕실에는 레인보우 샤워기, 거울 수납장, 젠다이,

반다리 세면대가 시공되어 있으며

샤워 공간이 충분히 확보되어 있습니다.

부부 욕실은 아담한 사이즈지만

실사용하기 부족함 없으며,

욕실 환기창이 있어 안방으로 습기가 들어오지 않게

쾌적한 욕실 환경 유지가 가능합니다.

◆ 월산리신축빌라의 상세컷입니다.

주방옆으로 연결된 다용도실과

효율 좋은 1등급 보일러입니다.

현관에는 2짝의 키높이 신발장과

망입유리 3연동 슬라이드 중문,

편리한 일괄 소등 스위치가 시공되어 있습니다.

월산리신축빌라에는

입주민의 편의와 안전을 위한

엘리베이터, CCTV, 무인택배함도 설치되어 있습니다.

남양주시 화도읍 월산리의 유일하고

가성비 좋은 마석역신축빌라3룸 현장이었습니다.

감사합니다.