경기 수원시 영통구 이의동 1303 오드카운티 6406동 25층 45평형 수익성 역세권 아파트 경매 광교중앙역 무료법원경매 경매가 15

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원9계 2021 타경 3662	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 영통구 이의동 1303 오드카운티 6406동 25층  [센트럴파크로 100]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 02월 17일 /
청 구 액		다음예정	2022년 03월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 04월 20일(비상감정)	배당종기	2021년 06월 24일
감 정 가	1,500,000,000원 (건물:750,000,000원/토지:750,000,000원)
최 저 가	1,500,000,000원(100%)	보 증 금	10% (150,000,000)
토지총면적	74.91 ㎡ (22.66평)	건물총면적	123.41 ㎡ (37.33평)[45평형]
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원9계 전화 : (031)210-1269	관할 주민센터

관리비 미납금

21년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.668세대 (2022.02.03 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 수원시 영통구 이의동 1303 오드카운티 6406동 25층  *산의초등교북동측인근 *주위단독주택,대규모아파트단지및학교,공원등공공시설등혼재 *제반차량진출입가능 *버스(정)인근,대중교통이용편의도보통 *공동현관출입통제시스템 *주차장설비구비 *부정형등고평탄지 *서측약20m,남동측약14m내외도로각각접함 *대로3류(25-30m)접함 *소로1류(10-12m)(보행자전용도로)접함 *중로2류(15-20m)접함 *열병합발전의한지역난방 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(광교지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(산의초등교,수원지방교육청문의) *과밀억제권역 *택지개발예정지구 *토지거래허가구역(2020.10.31,외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지한정)

대지   74.9116/50297.7(22.66평)    750,000,000원 건물   123.4079(37.33평)    750,000,000원 - 총31층 - 승인:2012.02.17 - 보존:2012.02.29

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

수원 2021-3662 현황조사내역■ 조사일시
    2021년04월20일14시13분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100, 6406동 25층 (이의동,오드카운티)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100, 6406동 25층 (이의동,오드카운티)  

미상  

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

■ 부동산현황

• 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

아파트명	경기 수원시 영통구 이의동 1303 오드카운티 (45평)
평형정보	37.03평 (122.41㎡) / 총 32층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2012.02.01	난방 : 지역/열병합
	총 668가구/7동	주차 1,165대/가구당 1.7대	관리소 : 031-216-8482

신도시(광교신도시) - 경기도 수원시 영통구 이의동, 원천동, 하동, 경기도 용인시 수지구 상현동, 기흥구 영덕동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 1㎡ /
ㆍ시공사 - 경기도	ㆍ공원면적 - 1,766,814㎡
ㆍ개발일자 - 2005.12.30

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공공	ㆍ경기도청 신청사(2021년9월예정)(595m)ㆍ이의119안전센터(674m)ㆍ수원지방검찰청(810m)ㆍ수원고등검찰청(829m)ㆍ수원고등법원(942m)ㆍ수원지방법원(964m)ㆍ광교2동 행정복지센터(990m)
교육	ㆍ센트럴키즈어린이집(32m)ㆍ오드키즈어린이집(130m)ㆍ제이지기타교습소(130m)ㆍ래미안어린이집(194m)ㆍ그림아트스튜디오(250m)ㆍ산의초등학교(274m)ㆍ산의초등학교 병설유치원(276m)ㆍ진심아이어린이집(285m)ㆍ이음스튜디오(314m)ㆍ광교큰별어린이집(391m)
교통	ㆍ카페거리2공영주차장(354m)ㆍ대호주유소(500m)ㆍ신안개발 주차장(500m)ㆍ광교엘포트아이파크오피스텔 주차장(567m)ㆍ광교엘포트몰 주차장(606m)ㆍ카페거리1공영주차장(661m)ㆍ롯데아울렛 광교점 주차장(683m)ㆍ농우바이오 주차장(765m)ㆍ광교센트럴푸르지오시티오피스텔 주차장(782m)ㆍ아브뉴프랑 광교 주차장(785m)
제1금융권	ㆍ하나은행365 동광오드카운티아파트(132m)ㆍ우리은행 365코너 광교래미안아파트입구(204m)ㆍIBK기업은행 광교중앙지점(471m)ㆍIBK기업은행365 광교이편한세상(601m)ㆍKB국민은행 수원광교지점(624m)ㆍNH농협은행 365코너 수원농협도청역지점(743m)ㆍNH농협은행 365코너 광교지점(748m)ㆍNH농협은행 광교지점(750m)ㆍ우리은행 광교도청역지점(827m)ㆍKB국민은행ATM 광교테크노밸리점(868m)
제2금융권	ㆍ팔달새마을금고 광교센트럴지점(548m)ㆍ동수원새마을금고 광교지점(761m)ㆍ수원중앙새마을금고 광교지점(925m)
생활	ㆍ광교오드사랑단지내공인중개사(130m)ㆍ광교삼성래미안공인중개사사무소(195m)ㆍ광교강남공인중개사사무소(290m)ㆍ스이렌(298m)ㆍ뺑오르방(339m)ㆍ서양식탁(345m)ㆍ오봉베르(374m)ㆍ알단테(396m)ㆍ광교둥지공인중개사사무소(405m)ㆍ광교휴공인중개사사무소(409m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 광교오드카운티점(133m)ㆍGS25 광교래미안점(165m)ㆍGS25 광교대림점(445m)ㆍCU 광교카페거리점(452m)ㆍCU 광교해링턴점(483m)ㆍ이마트에브리데이 광교점(491m)ㆍCU SK대호주유소점(499m)ㆍGS25 광교62단지점(502m)ㆍGS25 광교플렉스점(505m)ㆍGS25 광교현대점(567m)
숙박	ㆍ로또게스트하우스(549m)ㆍ코트야드 바이 메리어트 수원(881m)
의료	ㆍ봄나래동물병원(349m)ㆍ광교내과의원(492m)ㆍ온유동물병원(492m)ㆍ우리약국(492m)ㆍ365별약국(496m)ㆍ광교365메디컬의원(502m)ㆍ도청약국(549m)ㆍ광교센트럴약국(564m)ㆍ서울쿤스트치과의원(568m)ㆍ올바른안과의원(591m)
환경	ㆍ혜넘골(468m)ㆍ광교카페거리(636m)ㆍ청송못(658m)ㆍ큰안골(876m)