★★(개포주공/개포재건축/개포부동산/개포아파트/개포동/개포지구단위계획/
개포주공재건축/ 개포주공1단지/ 개포주공2단지/개포주공3단지/개포주공4단지/
개포시영/개포급매물)
(주공1단지 조감도)
개포동 12월 5일 현황!
하얀눈이 펑펑 내리는 수요일입니다.
이렇게 눈이 아름답게 내리는 날이면 하던 일 잠시 멈추고
그리운 추억의 여행 떠나고 싶습니다.
개포동 거래 동향은 제가 매일 짧은 글을 통해 알려 드리다시피
거래가 꾸준한 모습이며 연말에 가까워올수록 올해로 끝나는 취득세 감면혜택을
받고자하는 매수자측의 관심이 조금씩 늘어나는 모습입니다.
대부분의 매수자분들은 내년 이후에 부동산 가격이 더 많이 떨어지므로
취득세 인하 몇푼 받느니 내년이후 상황보며 사겠다고 하고
매도자분들 또한 내년이후 당선된 대통령이 얼어붙은 경제를 살리고자
경기부양책을 쓸것이고, 그에 우선적으로 부동산시장을 살리는것에
주력하지 않을까 기대하는것 같습니다.
또한 개포동 재건축 진행상황도 점차 빨라질테니 지금보다는
내년이후에 파는것이 낫지 않나하는 생각을 하는것 같습니다.
어떻게 될지 내년이후의 부동산시장 상황 정말 궁금해지네요. ㅎㅎ
어제 4단지 13평 거래되었습니다
12월5일 추천매물!
1단지48500만원 (일시불)
개포주공1단지 13평 5억9000만원
개포주공1단지 17평 8억5000만원
개포시영 10평 3억7500만원
시영13평 4억7500만원
개포주공4단지 13평 5억4500만원
개포시영17평 6억
시영19평 6억9천
개포재건축 12월5일 최저가 시세 |
단지 |
평형 |
최고실거래가격 |
급매물시세 |
비고 |
전월세가격
(중간층기준) |
1단지 |
11평 |
7억5천 |
48500 |
-35.3% |
7,500 (1,000/50) |
13평 |
8억6500만원 |
59000 |
-31.7% |
8,500~(1,000/65) |
15평(1차) |
10억5천 |
70800 |
-32.5% |
11,000~(2,000/70) |
15평(2차) |
11억5300만원 |
74,000 |
-35.8% |
12,000(2,000/70) |
16평 |
12억7500만원 |
79,000 |
-38% |
12,000(,2000/70) |
17평(1차) |
13억8천 |
84500 |
-38.7% |
15,000~(3,000/80 |
17평(2차) |
14억 |
88,000 |
-37.1% |
15,000~(3,000/80) |
18평 |
16억 |
102,000 |
-36.2% |
16,000(3,000/80) |
2단지 |
7.5평 |
5억7천 |
38500 |
-32.4% |
5,700(500/40) |
16평 |
9억 |
69000 |
-22.7% |
|
19평 |
11억5천 |
80000 |
-30.40% |
(3,000/90) |
22평 |
14억9천 |
★86000 |
-42.2% |
22,000(5,000/120) |
25평 |
16억5천 |
97000 |
-41.2% |
25,000(3,000/150) |
3단지 |
11평 |
7억3천 |
49800 |
-31.7% |
7,500(1,000/50) |
13평 |
9억8천 |
62,000 |
-36.7% |
9,000(1,000/60) |
15평 |
13억 |
77000 |
-40.7% |
13,000(2,000/65) |
4단지 |
11평 |
7억 |
47500 |
-32.1% |
6,500(1,000/50) |
13평 |
8억5천 |
55000 |
-35.2% |
12,000(1,000/60) |
15평 |
12억 |
66000 |
-45% |
12,000(2,000/65) |
시영 |
10평 |
5억7천 |
37,500 |
-34.2% |
5,000(500/40) |
13평 |
7억8천 |
47500 |
-39.1% |
|
17평 |
9억7천 |
60000 |
38.1% |
11,000(2,000/60) |
19평 |
12억 |
69,000 |
-42.5% |
|
정애남부동산 02-577-4924 |
주공2단지 조감도
주공3단지 조감도
주공4단지 조감도