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<p style="text-align: start;">오정 군부대 일원 도시개발사업 개발계획 변경(3차), 실시계획 변경(2차) 인가 및 지형도면 고시</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td style="text-align: left;">고시</td></tr><tr><td style="text-align: left;">부천시 고시 제2026-113호</td></tr><tr><td style="text-align: left;">도시개발과</td></tr><tr><td style="text-align: left;">2026-06-22</td></tr><tr><td style="text-align: left;">2026-06-22 ~ 2026-07-06</td></tr><tr><td style="text-align: left;"></td></tr><tr><td style="text-align: left;">2026-06-13</td></tr><tr><td style="text-align: left;" colspan="2">오정 군부대 일원 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제4조의 규정에 따라 개발계획 변경(3차) 및 같은 법 제17조, 제18조의 규정에 따라 실시계획 변경(2차) 인가하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면 등을 고시하고자 합니다.</td></tr><tr><td style="text-align: left;"><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li><span style="background-color: #ffffff;"><span style="color: #444444; background-color: #ffffff;">고시문.hwpx</span></span></li></ul></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">원문보기</p><p style="text-align: start;"><a href="https://www.bucheon.go.kr/site/program/gosi/view?menuid=148002003001&ancmt_mgt_no=104663&currentpage=4" target="_top" class="ke-link">https://www.bucheon.go.kr/site/program/gosi/view?menuid=148002003001&ancmt_mgt_no=104663¤tpage=4</a></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부천시 고시 제2026-113호</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">오정 군부대 일원 도시개발사업 개발계획 변경(3차),</p><p style="text-align: center;">실시계획 변경(2차) 인가 및 지형도면 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부천시 고시 제2022-125호(2022.06.27.)로 도시개발 구역지정 및 개발계획 수립 고시, 부천시 고시 제2023-159호(2023.07.31.)로 개발계획(변경) 및 실시계획 인가 고시, 부천시 고시 제2025-175호(2025.07.24.)로 개발계획 변경(2차), 실시계획 변경(1차) 인가 고시된 오정동 148번지 일원 오정 군부대 일원 도시개발사업에 대하여 「도시개발법」 제4조, 제17조 및 제18조의 규정에 따라 개발계획 변경(3차), 실시계획 변경(2차) 인가 고시하고,「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면 등을 고시합니다.</p><p style="text-align: start;">2026. 06. 22.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">부 천 시 장</p><p style="text-align: start;">󰊱 개발계획(변경)</p><p style="text-align: start;">1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 오정 군부대 일원 도시개발구역</p><p style="text-align: start;">2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)</p><p style="text-align: start;">가. 위 치 : 경기도 부천시 오정동 148번지 일원</p><p style="text-align: start;">나. 면 적 : 445,311㎡</p><p style="text-align: start;">3. 도시개발구역의 지정 목적(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 기부대양여 사업을 통한 군전력 효율화에 적합한 군사시설 확보에 기여하고, 기존 군부대 부지를 포함한 도시개발사업을 통해 쾌적한 도시환경조성으로 지역주민의 삶의 질 향상</p><p style="text-align: start;">○ 생활편익시설 확충을 통한 북부권역의 성장거점도시 조성</p><p style="text-align: start;">○ 종합적이고 체계적인 개발을 통한 지역경제 활성화 및 균형발전 선도</p><p style="text-align: start;">4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 시행자 : 부천시장</p><p style="text-align: start;">○ 주 소 : 경기도 부천시 길주로210(중동)</p><p style="text-align: start;">5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)</p><p style="text-align: start;">가. 시행기간 : 구역지정일 ∼ 2030년(환지처분 완료일)</p><p style="text-align: start;">나. 시행방법 : 「도시개발법」에 따른 도시개발사업(구역 미분할 혼용방식)</p><p style="text-align: start;">6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="3" rowspan="2">구 분</td><td colspan="3">면적(㎡)</td><td rowspan="2">비율(%)</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="3">총 계</td><td>445,311</td><td>-</td><td>445,311</td><td>100.0</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="7">주거<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>240,059</td><td>감) 2,083</td><td>237,976</td><td>53.5</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">단독주택</td><td>10,752</td><td>감) 2,083</td><td>8,669</td><td>2.0</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공동주택</td><td>202,360</td><td>-</td><td>202,360</td><td>45.4</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2"></td><td>민간분양</td><td>161,696</td><td>-</td><td>161,696</td><td>36.3</td><td>-</td></tr><tr><td>통합공공임대</td><td>40,664</td><td>-</td><td>40,664</td><td>9.1</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">준주거시설</td><td>9,704</td><td>-</td><td>9,704</td><td>2.2</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">주상복합</td><td>17,243</td><td>-</td><td>17,243</td><td>3.9</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">상업<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>10,593</td><td>-</td><td>10,593</td><td>2.4</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">상업시설</td><td>10,593</td><td>-</td><td>10,593</td><td>2.4</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="11">도시<br>기반<br>시설<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>191,824</td><td>증) 2,084</td><td>193,908</td><td>43.5</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공원</td><td>66,765<br>(52,630)</td><td>-</td><td>66,765<br>(52,630)</td><td>15.0</td><td>( )는 지하주차장 4개소 중복결정</td></tr><tr><td colspan="2">공공공지</td><td>11,970</td><td>-</td><td>11,970</td><td>2.7</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공공청사</td><td>-<br>(1,265)</td><td>증) 2,153<br>(감 1,265)</td><td>2,153<br>(-)</td><td>0.5</td><td>( )는 주차장1 중복결정 면적</td></tr><tr><td colspan="2">학교</td><td>14,708</td><td>-</td><td>14,708</td><td>3.3</td><td>덕산중학교</td></tr><tr><td rowspan="2"></td><td>기존</td><td>12,359</td><td>-</td><td>12,359</td><td>2.8</td><td>-</td></tr><tr><td>증축부지</td><td>2,349</td><td>-</td><td>2,349</td><td>0.5</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">주차장</td><td>2,329</td><td>-</td><td>2,329</td><td>0.5</td><td>2개소</td></tr><tr><td colspan="2">하천</td><td>772<br>(210)</td><td>-</td><td>772<br>(210)</td><td>0.2</td><td>베르네천<br>( )는 도로와 중복결정</td></tr><tr><td colspan="2">일반도로</td><td>95,063</td><td>감) 69</td><td>94,994</td><td>21.3</td><td>하천 중복결정 면적 제외</td></tr><tr><td colspan="2">보행자도로</td><td>217</td><td>-</td><td>217</td><td>0.0</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="3">기타<br>용지</td><td colspan="2">소계</td><td>2,835</td><td>감) 1</td><td>2,834</td><td>0.6</td><td>2개소</td></tr><tr><td colspan="2">종교시설 1</td><td>1,678</td><td>감) 1</td><td>1,677</td><td>0.3</td><td>존치 : 예심교회</td></tr><tr><td colspan="2">종교시설 2</td><td>1,157</td><td>-</td><td>1,157</td><td>0.3</td><td></td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">7. 토지 등의 세목과 그 소유자에 관한 사항(변경) : 붙임1</p><p style="text-align: start;">"이하생략 "</p>
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오정 군부대 일원 도시개발사업 개발계획 변경(3차), 실시계획 변경(2차) 인가 및 지형도면 고시
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26.06.22 11:32
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