폴스타인 논현 분양 분양가 홍보관

[신도식 qnsdiddls]

폴스타인 논현

지하철9호선 언주역

9호선⚬수인분당선 선정릉역

위례신사선 을지병원역(2027년 예정)

다수 버스노선, 테헤란로, 도산대로, 학동로, 도곡로, 강남대로,

영동대로, 한남IC, 경부고속도로, 올림픽대로, 남부순환로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

폴스타인 논현

리치 라인 최 중심

강남 어반 코어의 정점

주택, 상업, 업무지구의 중심

대한민국 중심 강남의 한복판

강남, 광활한 영역 그 한가운데

강남의 중심에서 새로운 별로 태어나다

폴스타인 논현

가진 것이 다른 가치의 시작

미래가치 높은 초역세권 고급주거 랜드마크

빛나는 가치로 하이엔드의 메인이 될 주거 공간

시대를 이끌 하이엔드 주거공간이 탄생 합니다

폴스타인 논현

폴스타인 논현

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

강남, 독보적 가치들이 무수한 광활한 영역 그 한 가운데, 북극성처럼 가장 빛나는 하이엔드, 빛나는 가치로 하이엔드의 메인이 될 주거 공간 폴스타인 논현을 분양합니다.

규모

폴스타인 논현은 서울특별시 강남구 논현동 236-8,9번지 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구에 지하5층~지상19층 규모로 조성(예정)되며 지상3층~지상19층 오피스텔 81실, 지하3층~지상2층 제2종 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.

특화설계

폴스타인 논현은 강남 봉은사 시티 뷰 및 대부분의 호실을 남동향으로 배치하여 채광이 우수하며 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 전용면적 ▲38.33㎡~191.47㎡(A1⚪A2⚪B1⚪B2⚪B3⚪C⚪D⚪E1⚪E2 Type) 분리형 1.5룸, 2룸 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

아울러, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간, 리빙룸과 다이닝, 키친이 통합된 LDK형태 구조로 편안한 생활동선, 친환경 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 명품인테리어 등 실속으로 가득한 행복공간으로 특화설계를 하였으며 지하4층 1개 층 창고제공(전 세대 개별창고로 공간활용 최대화)으로 쾌적한 거주공간을 유지할 수 있습니다.

상가

폴스타인 논현은 5개 층의 접근이 우수한 수직 동선확보(계단 3개소⚪엘리베이터 5기), 지하3층까지 썬큰 설계로 지하층 상품성 개선(지하층 비선호 용인 완화), 넉넉하고 충분한 이동동선 맞춤 편리한 설계, 전용 15평형 전후 섹션형 상가로 투자총액 부담감소(투자금액 대비 수익률 받아가는 구조의 상가➟안전자산) 및 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 복합몰 형태의 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

☛ 2F : Food Avenuc 레스토랑, 멤버쉽 클럽 ☛ 1F : Be slow 베이커리 카페 ☛ B1F : Luxury shop 고급스파, 펫 호텔

☛ B2F : Health Shop 토탈 휘트니스 ☛ B3F : Active Studio 골프 아카데미

입지환경

폴스타인 논현은 강남의 하이엔드를 이끄는 9호선 황금라인 봉은사로와 언주로, 논현로, 테헤란로 강남, 역삼, 삼성을 잇는 리치크로스의 중심, 고급주텍 밀집지역에 입지합니다.

교통환경

폴스타인 논현은 지하철9호선 언주역, 9호선⚬수인분당선 선정릉역, 위례신사선 을지병원역(2027년 예정), 다수 버스노선, 테헤란로, 도산대로, 학동로, 도곡로, 강남대로, 영동대로, 한남IC, 경부고속도로, 올림픽대로, 남부순환로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

폴스타인 논현은 급행철도 GTX, 2040도시기본계획, 테헤란로 중심 기능고도화, 니래형 복합환승센터, 영동대로 기하화, 글로벌비즈니스 GBC, 수변중심 공간재편, 탄천수변생태⚬문화공간 조성 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

폴스타인 논현은 강남역 언주역 선정릉역 트리플 역세권 인프라 및 신세계백화점, 갤러리아 백화점, 현대백화점, 이마트, 코엑스, CGV, 가로수길, 압구정 로데오거리, 청담동 명품거리, 강남세브란스병원, 강남차병원, 더라움 아트센터, 스포월드 스포츠센터 등 서울 최고의 각종 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

폴스타인 논현은 주변에 학동초, 언주중, 언북중, 경기고, 영동고 등 강남 8학군이 자리하고 있고 교육 일번지라 불리는 대치동 학원가, 반포학원가도 인접한 만큼 자녀들의 학습 분위기 조성에 안성맞춤입니다.

자연환경

폴스타인 논현은 선릉, 정릉, 도곡 근린공원, 도산공원, 학동공원, 대치유수지 체육공원, 탄천 산책로, 잠원 한강공원, 올림픽공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

시스템

폴스타인 논현은 독일 명품 주방가구 브랜드 지메틱, 유럽 선호도 1위 욕실 브랜드 제시, 유럽 선호도 상위 프리미엄 욕실 브랜드 피마, 글로벌 소비자 만족도 1위 벤자민무어, 스페인 천연 세라믹 타일 포르셀라노사, 우아한 하모니의 절충적 표현 카사 돌체 카사, 확고하고 확고한 아이덴티티 레아 세라미체 등 인테리어 마감제를 채택하였습니다.

그리고, LG 냉장고, LG 냉동고, 삼성 오븐, 삼상 세탁기, 삼성 건조기, 인텔비 와인 냉장고, 밀레 식기세척기, 디트리쉬 2구 인덕션, 디트리쉬 다운드래프트 후드 등 편리한 동선의 빌트인 배치, 실생활을 위한 다양한 차별화된 프리미엄 빌트인 풀옵션 무상제공 특화를 적용할 예정입니다.

주차환경

폴스타인 논현은 주차대수 103.27대⚪계획 125대(장애인 4대⚪전기차 1대⚪기계식 120대) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보할 계획이며 세대내 발렛 대기 시스템으로 보다 편하고 빠르게 출차요청이 가능합니다.

배후수요

폴스타인 논현은 지하철 이용객 일 평균 약 15만 3천명, 인근지역 아파트 약 3.8만여 세대, 주변 삼성전자 서초사옥, 한국타이어, 금융결제원, GS칼텍스 등 약 3만 9천명 근로자, 강남 대표 메디컬 클러스터 의료진, 연예인, 유명인사, 고소득 자산가 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

폴스타인 논현은 강남 어반 코어의 정점, 리치라인 최 중심, 기품과 감성이 집중된 봉은사로, 강남의 하이엔드를 이끄는 언주로에 위치한 강남권 최고의 핫 플레이스 투자 상품입니다.

폴스타인 논현

폴스타인 논현에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

폴스타인 논현 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

폴스타인 논현

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