Re:북아현뉴타운 이편한세상신촌, 신촌푸르지오, 힐스테이트 신촌, 북아현 2구역과 3구역 북아현 뉴타운의 미래

[Mr,K]

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ㅡ 북아현동에 위치한 신촌 이편한세상 아파트에 대하여 궁금하신 분께 많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

1. 지리적 위치
o 사통팔달 입지(시청, 광화문, 서울역, 용산, 종로, 여의도, 홍대, 신촌 등)
o 도심 CBD 직주근접으로 출퇴근 시간 단축되어 생활 품질 향상 및 맞벌이 부부의 육아생활 가능
o 수많은 직장이 인접하여 거주 수요층 우수

2. 학교
o 초등학교(수영장 보유), 중학교, 고등학교('18년 수시 서울대 5명 배출) 품은 학세권 아파트
- 초등학교: 북성초(혁신초), 대신초, 사립초(도보가능-추계초, 이대부초, 차량이용-경기초)
o 명문대인 연대, 이대 등 근접
o 인근 학원가 접근 용이(셔틀버스 운행)
- 마포쪽 학원가(대치동 이강학원, 종로학원 등)

3. 교통
o 전세대(5분 이내) 황금노선인 2호선(아현역, 이대역) 이용으로 강남 포함 서율 전역 이동 용이
o 40여개 이상의 광역버스 노선과 공항버스 이용 : 강남 이동, 해외출장 편의성
o 서울역 인접으로 단시간에 국내 출장 용이

4. 아파트 특징
o 병풍형 일자구조로 전세대 일조권과 영구 조망권(도심과 남산이 어울러진 도심조망) 우수
o 오렌지 로비로 특성화 되어 있어 엘리베이터와 1층 현관이 분리되어 사생활 보호
o 내부구조 및 자재 품질 우수
o 넉넉한 주차공간
o 이중창 방음력 우수하여 외부소음 차단 및 단열 잘됨
o 어린이집 6개(단지내 국공립 4개, 북아현 어린이집 1개, 이화알프스 어린이집 1개)와 북성초(수영장 보유) 내 단설 유치원, 명문 대신초...
o 복주산 공원 및 테마공원 확보
o 비흡연 아파트 선정

5. 상가
o 단지내 상가에 마트, 필라테스, 한의원, 병원(내과, 치과, 한의원, 산부인과 등), 마사지, 약국, 맛집 등 이용 용이
o 스(스타벅스)세권 등

6. 생활
o 이대, 신촌, 홍대 상권 이용 용이
- 이대 패션 문화의 거리와 신촌 박스퀘어 진행 중
o 신촌현대백화점, 신공덕 이마트, 서울역 롯데마트, 합정역 홈플러스와 교보문고, CGV(신촌, 홍대 등), 롯데 신세계 본점, 명동 상권이용
o 병원: 연세세브란스(서쪽), 강북 삼성병원(동쪽), 소화아동병원(남쪽) 등 자차 5분으로 이용
o 안산 둘렛길과 경의선 숲길: 숲속 산책으로 쾌적한 웰빙 생활권
o 서울역 고가공원 이용 용이
o 북성스포츠센터, 아현스포렉스 등 수용장 이용
o 박물관: 경찰 박물관, 농업 박물관, 쌀 박물관, 역사 박물관, 국립중앙 박물관, 민속 박물관, 서대문 자연사 박물관 등

7. 발전 가능성
o 북아현 1-1, 2, 3 구역 완공으로 인한 북아현 뉴타운 완성을 통한 인프라 구축으로 도심 최대 규모의 명품 단지 완성
- 아현 뉴타운, 북아현 뉴타운, 돈의문 뉴타운 결합으로 강북 최대의 인프라 구축...
o 아현역: 북아현 2,3 구역 개발로 생활여건 향상 등으로 인접한 2,3,4 단지 시세 향상 기대
o 이대역: 1-1 구역 신촌힐스테이트 개발과 신촌그랑 자이 완공으로 인한 1단지 시세 향상 기대