경남고성농막...동해면 바다 조망의 농막과 여유있는 계획관리지역 텃밭 1,722m²(구,521) 매매 2억2천만원

[미래공인]

물건 번호 : A - 152

경남 고성군 동해면 바다조망의 농막과 텃밭 일괄 매매입니다.

광역상수도 인입되어 있구요. 정화조 설치되어 있습니다.

농막도 복층형으로 쓰기 좋은 구조로 되어 있습니다.

은은한 바다 조망이 생각보다 좋은 곳인데요.

대문앞까지 차량 진입 가능하구요.

본건 안으로도 차량 진입이 가능하게 되어있습니다.

양 옆쪽으로는 주택이 있어서 건축허가 받는데도 문제 없습니다.

토지 면적이 좀 큰 편이라 부담스러울수도 있지만

또 큰땅을 원하시는 분들도 계시니 많은 관심 부탁드립니다.

토지는...1,722m²(구,521) 계획관리지역 '전'

건물은 농막이라 등재되지 않구요. 신고 대상입니다.

3년마다 갱신신고 하셔야 합니다.

물은 광역상수도, 난방은 기름보일러 사용하십니다.

정화조 설치되어 있구요. 바다를 바라보면 동남향인데 남향에 가깝습니다.

차량 진입 가능하고 경치 좋은 바닷가와 근접하고 있어서

주변 여건은 좋은 편입니다.

매매가는...몽땅 2억2천만원 희망하십니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

위 사진은 대문 입구에서 바라본 바다 조망인데요.

위로 갈수록 바다가 더 잘 바라다 보입니다.

토지가 앞.뒤로 좀 긴 형상입니다.

예전엔 과수원처럼 활용하셨던 모양인데요.

역시나 뒤로 갈수록 완경사의 토지라서 조망은 더 좋아집니다.

동해면은 워낙 인기도 많고 덕분에 토지 가격도 높은 곳입니다.

인근 전원주택 단지들의 기본 분양가격이 평당 100만원을 넘어섰죠.

특히나 내,외산리 언덕위 조망 좋은 곳위주로 높은 가격에 거래가 됩니다.

뭐 제가 봐도 경치는 멋집니다.^^

그리고 마산,창원에서의 접근성이 고성군 타지역보다 좋아서 더 인기가 높습니다.

확실히 마산,창원분들이 많이 들어오기도 하셨구요.

그 조망이 좋은 해안도로에서 멀지않은 곳입니다.

관심가져보실만 할겁니다.

위 사진이 농막 정면의 모습입니다.

예전에는 농막기준이 20m³였죠. 지금은 체류형쉼터라는 개념으로

좀더 넓은 면적을 활용하실수가 있습니다.

참고 하십시오.

농막 내부는 복층형으로 되어 있습니다.

복층은 침실로 활용하셨었는데요.

1층에도 주방공간과 방이 약간 분리된 구조라서

충분히 침실로 사용하셔도 문제 없습니다.

계획관리지역이라 건축행위 가능합니다.

건폐율 40% 용적률 100%입니다.

농어가민박용 펜션을 하셔도 좋을거 같구요.

아니면 그냥 조용히 전원주택을 지어놓고 살아도 좋을 위치입니다.

마을이 가까이 있지만 좀 조용한 위치입니다.

남에게 간섭받지 않고 지내기 좋은 여건이라 사람들과 조금 떨어진

위치를 선호하시는 분들은 본건에 관심가져보시기 바랍니다.

농막 내부에 현관전실공간이 있습니다.

신발장도 있구요.

보통은 공간이 작아서 이런 공간을 잘 안만드는데

또 지내다보면 이런 공간이 있었으면,,,,하는 순간들이 옵니다.

내부 벽면과 천정은 편백마감.

싱크대 상태도 양호하고 처음부터 좋은 제품을 사용하신듯~!

그리고 우측으로는 욕실이 있는데 농막 특성상 그렇게 여유있지는 않습니다.

위 사진은 주방과 분리된 1층의 방입니다.

침실공간으로 사용하셔도 전혀 문제 없을 공간입니다.

샷시를 보니 시스템 창호를 사용하신거 같네요.

저가형 창호는 아닌듯 보입니다.

아래 사진은 방에서 입구쪽을 향해~~!!

현관 중문 윗쪽으로 별도의 창고공간도 있네요.

위 사진은 복층의 모습입니다.

두세명은 충분히 주무실수 있는 공간입니다.

이런 농막이 있으면 주말 쉼터로 정말 좋죠.

일상을 보내시다가 쉬고 싶을때 나만의 공간으로 갈수 있다는 든든함이랄까..

저도 농막이 있지만 실제로 참 좋습니다.^^

모쪼록 많은 관심 부탁드리구요. 궁금한 점은 연락 주십시오.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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