할인판매....고성읍 10분거리의 처음부터 잘 지은 벽돌조 단층주택, 잔디마당과 텃밭,창고까지 몽땅 1억6,800만원

[미래공인]

== 2026년 1월 5일자로 가격 절충되어 재등록합니다.

1억6,800만원까지 가능합니다. ==

물건 번호 : A - 76

경남 고성군 고성읍 외곽의 단독주택 매매입니다.

2003.1.29식 벽돌조 주택이구요.

내부 방3, 화장실1, 거실, 주방, 다용도실,

그리고 외부에 화장실 1개와 창고 공간 두개가 있습니다.

지은지 22년이 넘었는데요.

누수에 대한 걱정이 없는 집입니다.

직영공사를 하셨다는데요. 처음부터 잘 지은집 같습니다.

외벽부분 도배지에 습기자국 하나 없네요.

이런 집은 쉽지 않습니다.

보통 벽돌집들은 세월이 가면 벽돌 메지가 경화되면서

그 사이로 빗물들이 침투해서 습기가 차게 되거든요.

그래서 주기적으로 외벽 방수작업을 해줘야 하는데

이집은 벽돌로 쌓은 후 외벽 마감을 시멘트사이딩으로 돌렸습니다.

덕분에 메지로 빗물이 침투할 염려 자체가 없는거죠.

외부 창틀 코킹만 신경써준다면 누수 염려는 별로 안하셔도 될겁니다.

잘 지으셨습니다.

https://youtu.be/OzdOBerT7BI

대지는...317m²(구,96) 계획관리지역

건물은...97.8m²(구,29.6) 2003.1.29식 벽돌조

방향은 서남향, 물은 광역상수도, 난방은 기름보일러.

도로 여건 아주 좋구요. 집 옆쪽 도로에 주차하셔도 됩니다.

별도의 주차공간은 없습니다.

마당은 잔디마당과 화단, 그리고 텃밭으로 구획되어 있습니다.

한쪽으로는 야외 수전도 하나 뽑아놓으셔서 텃밭관리가 더 편합니다.

화단쪽엔 다양한 꽃들과 식물들이 심겨져 있습니다.

매매가는... 몽땅 1억6,800만원까지 가능합니다.

문의는...미래공인 이소장 010-9384-8993

마당이 참 잘 꾸며져 있습니다.

잔디밭도 보기 좋고 텃밭도 좋고,

현관으로 가는 길은 화단으로 꾸며져 있고,

꽃들도 피어있네요.

세월이 느껴지는 집이지만 아직도 전혀 문제 없어보이는 집입니다.

대지가 네모 반듯한 모양새이다보니 집이 앉은 자리를 제외하고

마당이 제법 여유있게 느껴집니다.

잔디밭 크기도 괜찮구요. 텃밭도 작지 않습니다.

어떤 집들은 100평이 넘어도 마당이 좁게 느껴지는 집들이 많거든요.

그런 면에서 대지의 모양새와 설계단계의 건물 배치가 큰 영향을 끼친거 같네요.

집 현관으로 들어서는 길은 데크로 되어 있습니다.

집 전체 앞쪽까지 되어 있는데요.

폭은 대략 1.5미터 이상은 되어 보입니다.

대충 아파트 베란다 넓이 정도 된다고 보시면 좋겠네요.

그리고 우측으로는 다육이와 조금 큰 화분들이 있습니다.

음...일단 삭막하지 않고 생기 있는 모습이네요.

여름이 아니더라도 그럴거 같습니다.

현관 전실의 모습인데요.

신발장과 중문이 세월을 많이 먹었죠?

집 안쪽도 세월의 흔적이 역력하지만

아무렇지 않게 잘 버티고 있다는 생각이 드는 집입니다.

그만큼 처음부터 잘지은 집입니다.

내부 구조는 요즘의 아파트를 닮았습니다.

화장실의 변기나 세면대, 샤워기의 배치도 그렇고

입구쪽에 복도느낌이 살짝 드는 구조도 그렇고...!!

거기다 거실과 주방은 일자형이고 거실이 여유있게 나왔구요.

평면은 예전에 지은집 치고는 아주 잘 나온 집입니다.

내부 인테리어를 조금만 하신다면 요즘 집인지 옛날 집인지

구분하기 힘드실겁니다.^^

위 사진은 욕실 입구에서 중문쪽을 향해~~!!

중문 앞쪽에 작은 테이블이 하나 있습니다.

채광용 창에는 얇은 커튼이 달려 있구요.

채광을 크게 해치지 않으면서 분위기는 또 한층 올라가네요.

위 사진상 우측이 화장실, 정면이 안방,

좌측이 거실이고 거실 맞은편이 주방입니다.

화장실 앞쪽 공간에 여유가 좀 있죠?

다락으로 올라가는 계단을 만드시려다 그냥 두신거랍니다.

본 건물의 구조상 다락방을 만들수 있습니다.

천정이 높게 설치되어 있거든요.

필요하신 분들은 계단설치를 하시고 조금 보강하셔서

다락방을 하나 만드시는것도 좋지 않을까..싶네요.

위와 아래 사진은 작은방 두개의 모습입니다.

촬영 배율이 0.8배정도였나?

실제로 보면 더 커보입니다.

외벽 모서리 벽지부분을 유심히 봤는데요.

누수흔적은 전혀 없구요. 습기찬 흔적도 없습니다.

요즘은 집을 보러가면 습관처럼 외벽 코너부분을 보게 되네요.

그리고 창틀 아랫쪽하구요...^^

이집은 짱짱하게 잘 지었습니다.

위 사진은 거실의 모습입니다.

공간이 여유가 있죠?

아래는 거실에서 주방과 화장실쪽을 보고 한컷~!

화장실 앞쪽 여유공간에 원래는 계단을 넣으실 계획이셨답니다.

참고 하십시오.

주방에는 식탁과 냉장고 한대가 들어와 있습니다.

공간적으로 부족함은 느껴지지 않습니다.

주방 옆으로는 다용도실이 있어서 주방용품과 식료품,

그리고 세탁기, 김치냉장고등을 넣고 사용하시기 편하실 겁니다.

간혹 주방옆에 다용도실 없는 집들이 있는데

확실히 불편합니다.

위 사진이 다용도실입니다.

다용도실 너머 창문쪽은 보일러실 겸 창고구요.

그 옆쪽으로 제대로 된 창고가 하나 더 있습니다.

위 사진은 안방의 모습입니다.

가구와 침대가 들어가고도 바닥 공간이 여유가 있습니다.

잘 나왔습니다.

아래는 화장실입니다.

도기들의 배치가 요즘 아파트 욕실처럼 되어 있죠?

이런 집들은 리모델링을 해도 비용절감도 되고 편합니다.

어떤 집들은 변기가 샤워기 맞은편으로 되어 있는 집도 있습니다.

그런 집들은 엄청 불편합니다.

이상 문틀과 중문, 그리고 화장실, 싱크대등에서

세월의 흔적이 짙게 베인 단독주택이었습니다.

그래도 난 괜찮아....라고 하는듯 하자라고는 보이지가 않네요.

잠깐 봐서 그럴까요?^^길게 봐도 그럴거 같습니다.

이런 집들은 리모델링을 해도 효과가 아주 잘 나타날 집입니다.

읍인근 단독주택을 찾으신다면 본건에 꼭 관심가져보시기 바랍니다.

감사합니다.

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