각 평형별 봉선 포스코 The # 매매가
* 전세가는 매매가에 80%를 곱하세요
문의 016-9247-8686
아파트 거래가격
(단위: 만원)
구분 |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
면적(평) |
전용면적 |
실거래가 |
실거래가 |
실거래가 |
실거래가 |
실거래가 |
실거래가 |
매매면적 |
매도홋가 |
매도홋가 |
매도홋가 |
매도홋가 |
매도홋가 |
매도홋가 |
26 |
60 |
13,300 |
13,200 |
13,200 |
14,500 |
14,500 |
14,400 |
86 |
13,965 |
13,860 |
13,860 |
15,225 |
15,225 |
14,500 |
34 |
85 |
23,000 |
23,000 |
24,000 |
24,000 |
24,600 |
24,900 |
111 |
24,150 |
24,150 |
25,200 |
25,200 |
25,000 |
25,000 |
41 |
108 |
30,700 |
30,500 |
31,500 |
31,000 |
31,000 |
30,500 |
134 |
32,235 |
32,025 |
33,075 |
32,550 |
32,550 |
32,000 |
47 |
126 |
35,000 |
36,000 |
36,000 |
35,000 |
35,000 |
36,000 |
154 |
36,400 |
37,440 |
37,440 |
36,400 |
36,400 |
37,000 |
55 |
151 |
45,000 |
45,000 |
45,000 |
47,000 |
48,500 |
49,500 |
182 |
46,800 |
46,800 |
46,800 |
48,880 |
50,440 |
52,000 |
64 |
179 |
55,000 |
55,000 |
59,000 |
58,500 |
58,000 |
53,500 |
213 |
57,200 |
57,200 |
61,360 |
60,840 |
60,320 |
57,000 |
평균상승율 |
0% |
2% |
1% |
1% |
-1% |
0% |
아파트 거래 횟수
|
|
|
|
|
|
(단위;회) |
|
거래평 |
전용(m) |
2005 |
2006 |
2007 |
2008 |
2009 |
2010 |
26 |
60 |
25 |
35 |
36 |
62 |
61 |
9 |
34 |
85 |
21 |
23 |
32 |
33 |
37 |
7 |
41 |
108 |
3 |
3 |
6 |
10 |
13 |
3 |
47 |
126 |
3 |
3 |
3 |
5 |
6 |
3 |
55 |
151 |
8 |
10 |
3 |
3 |
8 |
1 |
64 |
179 |
1 |
3 |
1 |
3 |
1 |
3 |
평균변화율 |
20% |
26% |
5% |
43% |
9% |
-79% |
1. 남구청 실거래가 안내
ㅁ 실거래가는 등기부 전용면적이니 착오하지 마세요
2010년도 1/4분기 실거래 내역(자료 남구청, 국토해양부)
단지 |
번지 |
등기부전용 면적 (㎡) |
거래 건수 합계 |
2010.01 |
2010.02 |
2010.03 |
계약 기간 |
거래금액(층) |
계약 기간 |
거래금액(층) |
계약 기간 |
거래금액(층) |
포스코더샵 |
1076 |
60 |
|
9 |
|
1.1~ 1.10 |
|
12,500 |
(1) |
|
1.11~ 1.20 |
|
15,000 |
(13) |
|
|
14,000 |
(24) |
|
1.21~ 1.31 |
|
15,500 |
(17) |
|
|
14,300 |
(3) |
|
|
|
|
|
|
2.1~ 2.10 |
|
15,450 |
(9) |
|
|
15,200 |
(19) |
|
2.21~ 2.28 |
|
15,650 |
(12) |
|
|
|
|
|
|
3.11~ 3.20 |
|
14,700 |
(22) |
|
|
|
|
|
85 |
|
7 |
|
1.1~ 1.10 |
|
24,600 |
(9) |
|
1.11~ 1.20 |
|
24,700 |
(21) |
|
|
25,000 |
(13) |
|
|
20,800 |
(1) |
|
1.21~ 1.31 |
|
25,250 |
(11) |
|
|
24,600 |
(15) |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.11~ 3.20 |
|
25,200 |
(10) |
|
|
|
|
|
108 |
|
3 |
|
1.11~ 1.20 |
|
30,000 |
(9) |
|
1.21~ 1.31 |
|
30,300 |
(16) |
|
|
|
|
|
|
2.1~ 2.10 |
|
28,900 |
(1) |
|
|
|
|
|
|
|
126 |
|
3 |
|
1.21~ 1.31 |
|
37,000 |
(5) |
|
|
|
|
|
|
2.1~ 2.10 |
|
32,000 |
(1) |
|
2.11~ 2.20 |
|
34,500 |
(4) |
|
|
|
|
|
|
|
151 |
|
1 |
|
|
|
2.21~ 2.28 |
|
49,500 |
(12) |
|
|
|
|
|
|
|
179 |
|
3 |
|
1.1~ 1.10 |
|
54,000 |
(9) |
|
|
|
|
|
|
2.11~ 2.20 |
|
53,000 |
(7) |
|
|
|
|
|
|
3.11~ 3.20 |
|
53,000 |
(10) |
| |
각 평형별 2009~10년도 신고가 안내
등기부 전용면적 60㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
|
|
|
|
|
|
1~10 |
12,500 |
(1) |
|
11~20 |
15,000 |
(13) |
|
14,000 |
(24) |
|
21~31 |
15,500 |
(17) |
|
14,300 |
(3) | |
1~10 |
15,450 |
(9) |
|
15,200 |
(19) |
|
21~28 |
15,650 |
(12) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1~10 |
11,750 |
(12) |
|
11~20 |
14,070 |
(13) |
|
13,150 |
(23) |
|
21~31 |
14,300 |
(12) |
|
14,200 |
(9) | |
1~10 |
14,500 |
(15) |
|
14,900 |
(16) |
|
11~20 |
13,500 |
(3) |
|
14,700 |
(23) |
|
21~28 |
13,500 |
(4) |
|
13,770 |
(15) |
|
14,700 |
(11) | |
1~10 |
13,000 |
(16) |
|
11~20 |
14,150 |
(16) |
|
21~31 |
13,700 |
(14) | |
1~10 |
14,000 |
(14) |
|
11~20 |
13,700 |
(15) |
|
13,000 |
(10) |
|
14,000 |
(19) |
|
13,250 |
(16) |
|
21~30 |
12,000 |
(13) |
|
14,450 |
(17) |
|
13,800 |
(8) | |
1~10 |
14,900 |
(17) |
|
21~31 |
13,850 |
(5) |
|
13,750 |
(8) |
|
13,000 |
(1) | |
1~10 |
13,750 |
(6) |
|
11~20 |
13,800 |
(3) |
|
14,000 |
(12) |
|
14,000 |
(17) | |
|
|
|
|
|
|
1~10 |
13,900 |
(15) |
|
14,300 |
(17) |
|
14,300 |
(15) |
|
13,300 |
(15) |
|
13,750 |
(20) |
|
14,000 |
(19) |
|
11~20 |
13,000 |
(8) |
|
13,200 |
(10) |
|
14,200 |
(7) |
|
21~31 |
14,200 |
(12) |
|
13,900 |
(7) | |
1~10 |
14,400 |
(9) |
|
11~20 |
14,400 |
(17) | |
1~10 |
14,000 |
(15) |
|
14,500 |
(11) |
|
14,400 |
(6) |
|
21~30 |
13,500 |
(12) |
|
14,500 |
(17) |
|
14,400 |
(14) | |
1~10 |
13,800 |
(4) |
|
15,000 |
(17) |
|
11~20 |
12,000 |
(2) |
|
12,700 |
(1) |
|
15,000 |
(4) |
|
12,800 |
(3) |
|
21~31 |
13,400 |
(16) | |
11~20 |
15,100 |
(12) |
|
21~30 |
13,400 |
(9) |
|
13,100 |
(7) | |
|
등기부 전용면적 85㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
|
|
|
|
|
|
1~10 |
24,600 |
(9) |
|
11~20 |
24,700 |
(21) |
|
25,000 |
(13) |
|
20,800 |
(1) |
|
21~31 |
24,600 |
(15) |
|
25,250 |
(11) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1~10 |
22,300 |
(11) |
|
21~31 |
24,200 |
(12) |
|
23,500 |
(13) |
|
23,200 |
(13) |
|
21,000 |
(3) | |
1~10 |
23,300 |
(6) |
|
23,300 |
(14) | |
11~20 |
23,000 |
(6) |
|
21~31 |
22,000 |
(6) |
|
21,500 |
(23) | |
1~10 |
20,000 |
(1) |
|
11~20 |
21,800 |
(20) |
|
22,000 |
(7) | |
1~10 |
20,900 |
(2) |
|
21~31 |
23,000 |
(15) |
|
23,000 |
(23) |
|
23,100 |
(4) | |
11~20 |
23,000 |
(9) |
|
23,700 |
(16) |
|
21~30 |
23,500 |
(24) | |
|
|
|
|
|
|
|
1~10 |
24,600 |
(22) |
|
21~31 |
23,350 |
(5) | |
1~10 |
24,400 |
(19) |
|
21~30 |
24,500 |
(18) |
|
24,500 |
(18) |
|
20,000 |
(1) | |
1~10 |
23,250 |
(4) |
|
11~20 |
20,000 |
(1) | |
1~10 |
19,700 |
(1) |
|
11~20 |
23,900 |
(16) |
|
23,700 |
(15) |
|
24,800 |
(22) |
|
21~30 |
24,500 |
(8) |
|
24,000 |
(12) | |
1~10 |
24,600 |
(15) |
|
11~20 |
24,800 |
(16) | |
등기부 전용면적 108㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
|
|
|
|
|
|
11~20 |
30,000 |
(9) |
|
21~31 |
30,300 |
(16) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1~10 |
28,900 |
(9) |
|
21~31 |
29,200 |
(18) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11~20 |
32,600 |
(17) |
|
21~30 |
32,700 |
(16) |
|
31,100 |
(3) |
|
31,850 |
(2) | |
|
등기부 전용면적 126㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
|
|
|
|
|
|
|
1~10 |
32,000 |
(1) |
|
11~20 |
34,500 |
(4) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21~31 |
34,000 |
(6) |
|
35,500 |
(5) | |
|
1~10 |
36,100 |
(10) |
|
21~31 |
32,000 |
(2) | |
|
등기부 전용면적 151㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11~20 |
46,200 |
(9) |
|
46,200 |
(9) |
|
43,000 |
(21) | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11~20 |
49,000 |
(17) |
|
21~31 |
49,000 |
(12) | |
|
등기부 전용면적 179㎡ (※기간 : 계약기간, ※금액 : 만원)
2010 년도 포스코 시세 비교표 (단위: 만원) 정보입력일 2010.05.02 |
㎡ |
평 |
현재가 |
3월전 |
6월전 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
86 |
26 |
12,500 |
7:3 |
약보합 |
14,500 |
5:5 |
약보합 |
12,500 |
6:4 |
강세 |
111 |
33.5 |
23,000 |
7:3 |
약보합 |
25,000 |
5:5 |
혼조 |
23,500 |
6:4 |
강보합 |
134 |
40.5 |
31,000 |
7:3 |
조정 |
32,000 |
7:3 |
조정 |
30,000 |
7:3 |
강보합 |
154 |
46.5 |
36,000 |
8:2 |
조정 |
37,000 |
8:2 |
조정 |
37,000 |
8:2 |
조정 |
182 |
55 |
49,000 |
7:3 |
혼조 |
52,000 |
7:3 |
혼조 |
48,000 |
8:2 |
강보합 |
213 |
64.4 |
59,000 |
8:2 |
조정 |
57,000 |
8:2 |
조정 |
57,000 |
8:2 |
조정 |
|
|
|
|
|
|
2009 년도 시세 비교표 (단위: 만원) |
㎡ |
평 |
현재가 |
3월전 |
6월전 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
86 |
26 |
12,500 |
7:3 |
약보합 |
12,500 |
5:5 |
약보합 |
12,600 |
6:4 |
약보합 |
111 |
33.5 |
23,000 |
7:3 |
약보합 |
23,500 |
5:5 |
혼조 |
23,500 |
6:4 |
조정 |
134 |
40.5 |
31,000 |
7:3 |
조정 |
30,000 |
7:3 |
조정 |
30,000 |
7:3 |
조정 |
154 |
46.5 |
36,000 |
8:2 |
조정 |
37,000 |
8:2 |
조정 |
38,000 |
8:2 |
조정 |
182 |
55 |
49,000 |
7:3 |
혼조 |
48,000 |
7:3 |
혼조 |
49,000 |
8:2 |
혼조 |
213 |
64.4 |
59,000 |
8:2 |
조정 |
57,000 |
8:2 |
조정 |
58,000 |
8:2 |
조정 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
포스코 각 평형별 매물에 관한 상담 016-9247-8686입니다.
광주아파트 흐름 :
수완지구가 대폭락에 이은 상승세가 아직까지 진행중입니다
일부 아파트는 +로 돌아선 곳도 있다고 합니다,그러나
동구 및 남구 그리고 서구 양동 주공 매물이 대기중입니다
아울러 북구 동림지구 매물도 상당하고
광산구 흑석동인근 도시공사 매물도 있습니다
수완지구는 미분양물양이 많으나 단지형성이 되어서 아직 움직이는 곳이나
나머지는 좀 기다려야 할 모양입니다
장기적으론 동구 소태동이 상당히 큰 변수가 될 것입니다
반면 남구 효천역 인근은 소태동과 반대의 현상이 나올 것으로 판단됩니다
결국 광주 아파트는 지역불문 조정이 예상되며 일부 지역은 힘들 것이니 보수적으로 생각을 하십시요
참고로 포스코 인근 한국아델리움과 쌍용닷홈 시세는 아래와 같습니다
2009 년도 쌍용 수쉿닷홈 시세 비교표 (단위: 만원) |
㎡ |
평 |
현재가 |
3월전 |
6월전 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
기준가 |
분포 |
비교 |
152 |
45.9 |
38,000 |
7:3 |
강보합 |
37,000 |
5:5 |
혼조 |
37,000 |
6:4 |
혼조 |
171 |
51.7 |
40,000 |
7:3 |
약보합 |
40,000 |
5:5 |
혼조 |
40,000 |
6:4 |
조정 |
191 |
57.7 |
46,000 |
6:4 |
조정 |
46,000 |
6:4 |
조정 |
46,000 |
7:3 |
조정 |
211 |
63.8 |
46,000 |
8:2 |
관망 |
46,000 |
8:2 |
관망 |
46,000 |
8:2 |
관망 |
한국아델리움 (단위: 만원) |
164 |
49.6 |
40,000 |
7:2 |
보합 |
41,000 |
8:2 |
조정 |
41,500 |
8:2 |
조정 |
165 |
49.9 |
40,000 |
8:2 |
조정 |
40,000 |
8:2 |
조정 |
39,000 |
8:2 |
조정 |
186 |
56.2 |
50,000 |
8:2 |
조정 |
51,000 |
8:2 |
조정 |
50,000 |
8:2 |
조정 |
224 |
67.7 |
65,000 |
9:1 |
관망 |
65,000 |
9:1 |
관망 |
65,000 |
9:1 |
관망 |
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* 거래가 빈번하지 얺으면 표준가 오차가 많이 납니다
* 쌍용스윗닷홈, 한국아델리움 문의는 016-9247-8686입니다
Concerto for violin & orchestra in D major (Adelaide," falsely attrib. to Mozart, K. Anh. 294a)
그냥가면~돌 던져요~~
꼬리글 알지요~~
꼬리글 달기 싫으면 전화번호 기억해주세요
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