호텔 더 보타닉 세운 명동 ◆ 호텔 더 보타닉 세운 명동 ◆ 분양 ◇ 모델하우스

[스타와 함께3]

호텔 더 보타닉 세운 명동

지하철2⚬3호선 을지로3가역

지하철1⚬3⚬5 종로3가역, 2⚬5 을지로4가역

지하철3⚬4호선 충무로역, 다수 버스노선, 남산1⚬3호 터널,

종로, 세종대로, 을지로, 퇴계로, 삼일대로, 소공로, 주요간선도로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

호텔 더 보타닉 세운 명동

청계천 바로 앞

세상을 앞선, 시대에 첫선

서울의 중심, 세운지구 노른자

전통과 현대가 공존하는 Urban Oasis

빛나는 세운, 주거 중심으로 더 찬란해진다

모든 것의 기준이 되는 서울의 최중심을 갖다

성공 팩트를 앞세운 수익형 프리미엄 레지던스

호텔 더 보타닉 세운 명동

스케일이 남다른 756실 규모

새로운 랜드마크 프리미엄 레지던스

24년 9월 준공완료, 즉시 입주 바로 임대수익 OK

잔여 세대 선착순 분양 중 OK

호텔 더 보타닉 세운 명동

호텔 더 보타닉 세운 명동

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요

모든 것의 기준 서울 최중심 세운 블록 확신의 입지, 확보된 수요, 성공 팩트를 앞세운 수익형 프리미엄 레지던스 호텔 더 보타닉 세운 명동을 분양합니다.

규모

호텔 더 보타닉 세운 명동은 3~6BL 서울시 중구 입정동 97-4번지 일원, 3~7BL 서울시 중구 산림동 275-3번지 일원 일반상업지역, 새운재정비촉진지구, 상대정화구역, 주차장설치제한구역에 지하6층~지상최고20층 2개 동 규모로 조성되었으며 레지던스 호텔 756실(3~6BL 396실∘3~7BL 360실), 근린생활시설로 구성되었습니다.

특화설계

호텔 더 보타닉 세운 명동은 북한산∘청계천∘창덕궁(비원)∘도시숲 전망, 외벽 3면 BIPV 적용건물 일체형 태양광 모듈시공으로 외관개선 및 관리비절감, 삶의 가치를 수준 높일 차별화된 단지배치, 단면도는 럭셔리 호텔 컨셉을 적용하였습니다.

아울러, 고객니즈를 충족할 수 있는 3~6BL 전용면적 ▲23㎡A∘B ▲27㎡ ▲41㎡A∘B ▲46㎡ ▲49㎡ ▲50㎡, 3~7BL 전용면적 ▲21㎡A∘B ▲23㎡ ▲30㎡A∘B ▲49㎡ ▲50㎡ Type 중∘소형 혁신 평면구조로 구성하였으며 전 호실 발코니, 분리형 건식욕실 등 독보적인 품격이 깃든 공간설계로 더 완벽한 라이프스타일의 완성, 차원이 다른 쾌적함과 그 이상의 프리미엄 라이프 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

상가

호텔 더 보타닉 세운 명동 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

입지환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 600년을 지켜 온 서울 명당, 수도 서울 4대문 내 유일한 최대 주거복합개발단지 세운재정비촉진지구 내 교통, 생활, 교육, 자연, 비전, 업무, 문화 등 서울의 현재와 미래를 가장 크게 누리는 중심에 입지합니다.

교통환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 지하철2∘3호선 을지로3가역, 1∘3∘5 종로3가역, 2∘5 을지로4가역, 3∘4호선 충무로역, 다수 버스노선, 남산1∘3호 터널, 종로, 세종대로, 을지로, 퇴계로, 삼일대로, 소공로, 주요 간선도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 서울도심 최대 도시재생사업 세운지구 세운재정비촉진지구 정비해제구역 다수 발생, 도시재생방식으로 전환하여 개발속도 가속화 예상, 당 사업지사 속한 구역은 블록 전체가 재정비 되는 유일한 블록 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 사업지 중심상업지역 인접, 롯데백화점, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데영플라자, 롯데마트, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 광장시장, 방산시장, 인현시장, 명동, 인사동, 현대시티아울렛∘두타몰 등 동대문상권, 메가박스, 교보문고, 영풍문고, 종묘, 경복궁, 창경궁, 덕수궁, 세종문화회관, 서울대병원, 인제대 백병원, 제일병원, 국립중앙의료원, 중구청, 우체국, 경찰서, 충무스포츠센터, 회현체육센터, 장충문화체육센터 등 더 편리하고 풍요로운 삶을 선사하는 원스톱 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

교육환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 남산초, 운현초, 리라초, 숭의초, 덕수중, 찬덕여중, 환일남중 등 명문학군과 국내 최대 규모 대표어학원(YBM에듀 본사), 종로 학원가가 가까이에 위치합니다.

자연환경

호텔 더 보타닉 세운 명동은 남산, 중앙공원, 종묘공원, 남산골공원, 장충단공원, 청계천 수변공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

호텔 더 보타닉 세운 명동은 피트니스센터, 골프연습장, 스크린 볼링장 등 만남, 운동, 소통, 휴식 등 다채로운 커뮤니티시설에서 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하실 수 있습니다.

시스템

호텔 더 보타닉 세운 명동은고품격 가구 및 에어컨∘세탁기∘건조기∘에어샤워기∘와인셀러 등 풀 퍼니시드 시스템, SMART HOME IOT, 안전∘절약시스템, 편의∘건강친화시스템 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용하였습니다.

어메니티

호텔 더 보타닉 세운 명동은 렌탈∘메일∘하우스키핑 서비스 등 호텔 그 이상의 감동을 선사하는 HOTEL AMENITY, 코워킹 스튜디오∘스크리닝 룸∘컨텐츠 스튜디오 등 STUDIO AMENITY, 월컴라운지⚬게임 룸∘스크린 볼링∘북 라운지 등 마주하는 모든 순간에 자부심을 더하는 LOUNGE AMENITY, 부티크 짐∘골프 스튜디오∘샤워∘룸라커룸 등 온전한 쉼과 건강한 일상을 선물받는 WELLNESS AMENITY 등 SPECIAL AMENITY SERVICES 부러움과 동경에 대한 마침표을 찍는 특급 호텔수준의 어메니티를 구비 하였습니다.

배후수요

호텔 더 보타닉 세운 명동은 2∘3∘5호선 트리플 역세권, 광화문 중심업무지구(CBD) 경제∘금융∘업무밀집 직주근접, 한국 최대 규모 오피스권역 대기업∘다국적기업 다수, 을지트윈타워의 대우건설∘BC카드∘KT계열사∘SK그룹∘한화그룹∘현대그룹∘하나은행 등 대기업과 금융사 본사 등 관련종사자 약 70만명 추정, 사업지 서측 명동거리∘남측 남산타워 등 관광문화의 중심지, 종묘∘경복궁∘인사동∘세종문화회관∘광장시장∘인현시장∘청계천∘동대문 등 핵심 관광지를 통한 약 2천만 외국인 관광수요 등 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

투자가치

호텔 더 보타닉 세운 명동은 국내 건설사 브랜드 평판 TOP 3 신뢰와 안심의 대우건설 시공, 서울 최 중심 스케일이 남다른 756실 규모 새로운 랜드마크 프리미엄 레지던스 및 청약통장 無, 청약규제 無, 계약금 10%, 분양권 전매제한 無, 주택 수 포함 無(다주택자 중과세∘주택담보대출비율(LTV)∘총부채상환비율(DTI) 등 제약 無), 개별등기 가능, 종부세∘양도세 특례적용, 3년 전 분양가를 그대로 책정하였습니다.

그리고, 신뢰의 위탁운영, 수익보장제 혜택(준공 후 2년간 연 6% 이상), 장기체류자 뿐만 아니라 일반숙박 수요까지 소화할 수 있는 하이브리드형 투자 상품으로 일반적인 주거 상품보다 많은 수익을 기대할 수 있고 향후 시세차익도 기대할 수 있습니다.

호텔 더 보타닉 세운 명동

호텔 더 보타닉 세운 명동에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오,

호텔 더 보타닉 세운 명동 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

호텔 더 보타닉 세운 명동

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