아현3구역 배치도와 택지별1,2,3,4단지 동별 공사현장 분석 [아현래미안푸르지오]

[청풍김해수]

아현3구역 배치도와 택지별(1,2,3,4단지) 위치 확인, 아현3구역(아현래미안푸지오) 평면도

상의 배치와 실제 공사현장에 택지별, 대표동별로 분셕하면서 그에 따른 자료를 올려봅니다.  정확한 분석을 위하여~

◎ 한눈으로 보는 아현3구역 평형별 구조

  (기본구조:  A타입, B타입, B1타입, C타입, C1타입)

<아현3구역 배치도를 보기 전에 해당되시는 평형별 평면도↑를 먼저 살펴보았습니다>

아현3구역(아현래미안푸르지오) 조합원 동호수 추첨 한 지가 이틀이 지났습니다.

조합원(2329명)의 당첨 된 동호수에 대하여  분석 해 달라는 문의가 쇄도하고 있습니다.

  <아현3구역 동별 총층수확인↑>

● 기본내용 (총건립세대 3885세대) (총동수:51개동)

* 24평형: 1241세대

* 34평형: 1458세대

* 45평형:  499세대

* 57평형:   26세대

 아현3구역 배치도입니다. [아현래미안 푸르지오 택지(단지)별 위치 확인] 

                                                       [아래 이미지 클릭하시면 확대 됩니다]

     조합원 동호수 추첨이 완료 된 상태에서 가장 궁금해 하시는 내용입니다.(배치도)

1,2,3,4단지별(택지별), 동별, 판상형, 탑형, 향별, 층별, 조망(원거리,근거리), 역과의 거리 (역세권),인동거리,

어린이 놀이터, 조경 등 구체적으로 아주 세밀하게 들어가시길 바랍니다. 

  <아현3구역의 그 어떤 내용이 궁금하시나요? 궁금증 해결 해 드립니다. 현장에서 이화올림>      

위 배치도는 개벌적 분석도 필요부분입니다. 아래의 실제 공사현장을 생각하면서 보시면 로얄동 로얄층이

눈에 들어옵니다. 어렵나요~ 모든 궁금증 풀어 드립니다. 언제든지 문의하시면 됩니다.

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● 아현3구역 (아현래미안푸르지오) 동별, 향별, 층별 확인하세요 (클릭시 확대↕ )

아현3구역 배치도 분석이 완료되면은 위 이미지인 조감도로서 또 다시 분석하셔요.

조감도 분석이 완료되면, 주변에 어떤 시설군이 들어 오는지 확인하시고요. 조망권에 영향을 미치는 시설군이

 있을 수도 있습니다. 전 오늘 공사현장을 보면서 어느 위치에 어느 동이 들어오는지 분석했습니다.

● 아현뉴타운 아현3구역 사업시행계획

1. 시행면적: 207,420㎡ (약63000평)

2. 대지면적: 146,498.50㎡

3. 건축면적: 30,598.2437㎡ (약9300평)

4. 연면적: 587,793.8574㎡  (약18000평)

5. 평균층수: 21층

6. 동수: 51개동

◆ 현재 아현3구역은 조합원 분양이 완료되었기에 택지별, 동별, 향별, 층별 가격이 달라지는 시점입니다. 아직까지

는 정상적인 시세가 형성이 되지 않은 상태이기에 아현3구역의 시세 동향은 생략하고, 오늘 공사현장에서 눈빠지게 위치확인하고

왔습니다.

아현3구역의 전문상담이 필요하시나요?

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자~이제~ 택지별(단지별)로 공사현장을 둘러 보겠습니다.

① 아현3구역 1단지 (택지1) 공사현장입니다.

     2012년 4월16일 월요일 오전11시 30분

아현3구역 사거리(교차로)↑ 부분으로 1,2,3,4택지 구분해 보았습니다.

<1단지와 3단지와의 경계점↑ 표기>  103동 당첨 되신 님! 000님 위치 찍어 놓았습니다.

② 아현3구역 2단지 (택지2) 공사현장입니다.

제 눈에는 공덕5구역 임대동과 한세전산고교 그리고 테라스하우스가 보이네요 ^^*

아! 공공공지도 있고요. <배치도와 같이 놓고 보시면 편리합니다>

유심히 봐야 할 곳은 2단지와 4단지와의 표고차가 가장 낮은 곳으로 우측으로 올라 갈수록 경사도를 조금씩 보이고 있습니다.

아현3구역 표고차의 시작!

아현3구역의 로얄택지라고 할 수 있는 2단지와 4단지↑ 축하드립니다.

아현3구역 택지2 현장↑최대한 현장 분위기 "생생"하게~ ↑

③ 아현3구역 3단지 (택지3) 공사현장입니다.

3단지의 지대를 낮추기 위하여 "절토" 흔적과 302동,303동, 304동↑ 위치입니다.

어! 삽질한 흙은 "성토"했나? 갔다 버렸나?  아현3구역 배치도에서는 볼 수 없는 장면입니다.  여러 방면으로

생각 해 볼 필요성이 대두 되었습니다.

경사면은 아주 이쁘게 처리되오니 염려하지 마셔요. 그 자료도 있는데, 너무 광범위 할 까봐 생략입니다. 저

언덕 너머엔 아현2구역 재건축지역입니다. 언제 될려나?

   2단지 210동 당첨↑되신 000님 축하드립니다. 211동과 407동 그리고 308동의 "지그재그" 저 혼자 위치확인하다가

표시한 것입니다. 000님 위치확인하셔요. 407동 좌측에 408동이 위치하고 있습니다. 전 개인적으로 4단지가 좋아요

(개인적인 의견이 들어갔네요) 아현3구역의 위 배치도와 비교하면서 이해하시면 편합니다. 어려우면 그냥 전화주셔요.

아현3구역3택지(3단지)↕ 현장감을 살려서 ^^* 조금씩 변화되는 택지

④ 아현3구역 4단지 (택지4) 공사현장입니다.

아현3구역의 공공공지?!  궁금 모드~ 하여튼, 402동,403동 404동 3,4라인으로 8층이상

축하드립니다. 위 층수는 저 이화가 임의적으로 계산한 근거리와 원거리를 혼자 생각하고 내린 주관적이 들어갔습니다.

꾸벅^^* 나름대로의 이유있으니 양해부탁드립니다.

(공덕5차의 412동은 왜 들어가있지!엥) 배치도와 비교하시면 답은 나옵니다.

와우! 로얄동 로얄층이 눈에 보이네요 ^^* 내집마련 하신 000님 한턱 쏘셔요.

2단지와 4단지 그리고 3단지 ↑

평면도와 배치도 그리고 공사현장 비교 분석완료하였습니다.

아현3구역 4단지(택지4)위주의 공사현장 모습입니다. ↑

⑤ 기타 아현3구역 공사현장 모음입니다.

지금까지 아현3구역 배치도와 조감도, 평면도를 보면서, 오늘(2012년 4월16일)공사현장을 택지별(단지별)로 확인 해 보았습

니다. 직접현장에서 보는 것과 평면도상으로 보는 것은 많은 차이를 느낄 수가 있었습니다. 참으로 알려 드릴께 많은데, 표현력의

부족으로 흑흑, 궁금하신 사항은 언제든지 문의주시고, 사무실 방문하실 때에는 미리 사전예약 부탁드립니다. Vip대접 해 드립니

다. 글면, 그냥 방문하는 사람은 음! 앙! ^^*

♣ 아현3구역(아현래미안푸르지오 기본적인 내용)

1. 서울 도심에 위치 (마포의 랜드마크)

2. 더블 역세권 (2호선 아현역, 5호선 애오개역)

3. 대단지 대규모 (3885세대)

§ 참고 홈페이지

마포구 도시계획과, 마포구 주택과, 재개발 재건축 추진절차

아현3구역 분양관련 사이트

§ 아현3구역 요즘 이슈모음 (일간지 등)

마포아현뉴타운3구역 "래미안 푸르지오" 분양

"아현 래미안 푸르지오" 4월말 분양 (매일경제)

"래미안+푸르지오",,, 재건축 공동브랜드 바람 (한국경제)

§ 본 자료는 무단복사를 금지합니다.

● 아현3구역 현장에서 직접 전문 상담: 이화와 청풍김해수

아현3구역(아현래미안푸르지오)의 정확한 권리분석을 원하시나요.

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정말 좋은 물건은 아현3구역 현장에서 "바로바로" 거래되는 경우가 많습니다.

가장 좋은 물건(추천물건이나 급매물건)을 잡고 싶으시면, 전문 상담도 받으시고

연락처를 남겨주시면 됩니다.

 

이웃공개 또는 운영자 추천 물건 게시판을 보실려면 회원가입하시고, 실시간으로

올리는 정확한 소식과 물건정보도 받아 보시 길 바랍니다.

 

♣ 아현3구역 내집마련 전문 상담 이화부동산 사무실 오시는 길 (주차가능)

♥ 사무실 오시는 길?

* 2호선 아현역 3번출구로 나오시면 됩니다. (위 지도 참고)

* 5호선 애오개역 2번출구로 나오시면 됩니다. (위 지도 참고)

* 주소: 서울 마포구 아현동 275-10번지

* 차량으로 오시는 경우: 주차가능합니다. (사무실 앞 주차)

          * 네비게이션으로 오시는 경우는 "아현초등학교" 치시면 바로 사무실앞에 도착합니다.

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