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보 도 자 료 MOCT News Release |
부 서 |
신도시기획단 신도시개발과 | |
과 장 |
박 명 식 | ||
사무관 |
박 만 수 | ||
www.moct.go.kr |
mansoop @moct.go.kr | ||
총 4매 |
☎ |
2110-8423~5 |
동탄신도시 아파트
내년 3월 첫 분양 ․․․ 총 32,615세대중 6,624세대
- 2차 분양 내년 9월 13,573세대 - 특목고 1개, 자립형 사립고 1개를 유치하여 자족적인 교육여건을 완비 |
□ 화성동탄신도시(면적 273만평)의 아파트 분양이 내년 3월
시범단지를 필두로 민간 주택건설업체에 의한 분양아파트
21,991세대(67%)와, 대한주택공사에서 건설하는 임대아파트
10,624세대(33%) 총 32,615세대가 분양될 예정이다.
- 평형별로는 전용면적 기준 18평(60㎡)이하가 8,169세대(25%),
18평초과~25.7평이하는(60~85㎡이하) 16,538세대(51%),
25.7평(85㎡)초과는 7,908세대(24%)로 소형과 중․대형아파트가
조화롭게 계획되어 무주택 서민과 청약예금 가입자 등에게
내 집 마련의 기회가 주어질 전망이다.
화성시가 토공과의 협의문서
구분 |
의견내용 |
검토의견 및 조치계획 |
반영여부 |
화 성 시 |
○ 문화ㆍ복지ㆍ공공청사 - 사회복지시설, 문예회관, 도서관시설이 입지한 지역은 당초근린공원부지로서 시설부지 및 시설물을 설치한 후 화성시에 무상귀속 조치 (택지개발촉진법에 의거 협의하여 무상기부체납 가능한 시설임) |
․사회복지, 문예회관, 도서관시설부지를 조성하여 근린공원시설로 무상귀속 조치(단, 시설물 설치는 불가함) |
반영 |
- 출장소는 기존 태안도시와 연계할 수 있도록 지방도343호선 변으로 위치조정하고, 향후 구청기능을 수행할 수 있도록 충분한 부지확보 |
․출장소는 기존 태안도시와 연계할 수 있도록 지방도343호선 변으로 위치를 조정 반영 |
반영 | |
○ 기타 시설계획 - 쓰레기 적환장시설 약 1,500평 정도 확보 필요 |
․생활폐기물은 분리배출과 분리수거를 통하여 당일에 광역매립장과 소각장에서 처리되어야 함으로 기피시설인 쓰레기 적환장 설치는 곤란하나 재활용분리시설로 반영 |
반영 | |
화 성 시 |
- 중소기업 재활용 분리시설 용지 3,000㎡ 확보 |
․재활용 분리시설을 설치토록 시설부지 반영 |
반영 |
- 사업지구내 지하매설물은 공동구로 설치 |
․공동구 설치시 전력구 및 통신구 등의 유지․관리상의 문제점 발생으로 공동구는 설치하지 않는 것으로 계획수립 |
미 반영 | |
- 자동차 정류장 부지는 13,000㎡이상으로 설치(현재 4,063㎡) |
․경기도 관내의 버스운송사업자와 사전에 수요를 조사하여 정류장(차고지)을 반영한 사항이나 적정면적을 조정 반영(10,600㎡) |
반영 | |
- 사업지구내 모든 지하시설물은 지상탐지가 불가능한 콘크리트관, PE관, 통신 선로 등에 대하여는 지상탐지가 가능(자기탐지)하도록 지리정보시스템(GIS) 을 구축하여 제출 |
․사업지구내 지하매설물은 지리정보시스템을 구축하도록 검토 반영 |
반영 |
구분 |
의견내용 |
검토의견 및 조치계획 |
반영여부 |
동 부 출 장 소 |
○ 동부출장소 부지는 향후 인구 35만명을 수용할 수 있는 구청기능을 수행하고 시민의 문화, 복지센터의 기능을 유지하도록(주차장포함) 이에 상응하는 부지면적 확보요망 |
․출장소 이전부지를 적정면적으로 반영하였음 |
반영 |
○ 개발계획(안)의 공공용청사 부지가 계획도시의 중심부에 위치하고 있으나 동부지역의 행정의 중심지가 될 것이므로 현재의 위치보다는 관외 및 택지개발지구 이외 지역 등에서 방문하기가 용이한 지방도 343호선과 국도43호선우회도로와 교차되는 도면ⓐ주변지역으로 변경하여 공공청사방문 민원인의 교통편의를 도모함이 가한 것으로 사료됨 |
․중심상업지를 관통하는 생태통로 및 녹지연결통로의 폭 결정은 전문가의 자문을 받아 이행하겠음 |
반영 | |
○ 병점역 이용에 따른 교통수요 증가로 택지개발지구내에서 병점역까지 연결되는 도로계획수립 및 주차장 확보 등 검토요망 |
․사업지구내는 기존 4차선 지방도 343호선과 간선계획도로를 병점 전철역과 연결되도록 계획함 ․병점역 환승주차장 건설은 본사업과는 별도 검토 추진중임 |
반영 | |
○ 교통사고 예방을 위하여 도면b지점의 도로선형 직선화 또는 개량 |
․사업지구외 간선시설은 관련법령에 의거 화성시에서 조치하여 주시기 바람 |
미 반영 |
구분 |
의견내용 |
검토의견 및 조치계획 |
반영여부 |
학교 시설 계획 |
․학교시설은 교육청과 협의하여 주민 입주와 함께 개교될 수 있도록 조치하여야 함(교육청에서 예산확보 지연시 우선 공급하고, 향후 매수등 필요시 협약 체결) |
․사업지구내 최초 주민입주에 맞추어 학교가 개교될 수 있도록 교육청과 긴밀히 협의하겠음 |
반영 |
․예술고등학교 및 특수목적고등 설립시 토지를 저렴하게(분양가 50% 이하 )공급하는 방안을 검토 하여야 함 |
․특수목적고등 우수고등학교유이방안은 적극추진코자하며 세부적인 사항은 설립자가 있을 경우 별도 협의코자함 |
미반영 | |
문화, 복지, 공공 청사 계획 |
․제6호근린공원내 계획한 사회복지시설, 문예회관, 도서관시설은 시설물을 설치한 후 화성시에 무상양여 조치하여야 함(예 : 영통택지 및 분당신도시 중앙도서관은 시설물 설치후 무상양여) |
․제6호근린공원내 시설로 부지를 확보하므로써 화성시에 동부지를무상양여 조치하겠음(시설물설치는 불가함) |
미반영 |
․출장소는 향후 사업준공후 구청기능을 수행하고 도심에 위치 할 수 있도록 공용의청사로 하고 상업지역과 제5호근린공원이 접하는 공동주택부지 Ab10으로 이전 하여야 함(이전이 불가피 할시 첨부도면과 같이 공원지역 주변을 중심으로 검토) |
․출장소 이용객의 교통편의 및 휴식공간을 제공할 수 있는 간선도로가 교차하고 근린공원이 연접한 지구중앙으로 이전검토 |
반영 | |
․보육시설 1개소 2,500㎡이상을 근린공원내 확보하여야 함 |
․제6호근린공원내 종합사회복지관이 계획되어 있어 노인종합복지관, 보육시설 등 사회복지에 관련된 시설을 복합적으로 설치 사용할 수 있을 것으로 판단됨 |
반영 | |
․청소년 문화쎈타 1개소 4,000㎡이상을 근린공원내 확보하여야 함 |
․제6호근린공원내 도서관에 청소년 문화 센터를 복합적으로 설치 사용할 수 있을 것으로 판단됨 |
첫댓글 동탄 신도시는 여러분들이 있어서 반드시 반듯한 신도시가 될 것을 확신합니다.
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
우리의 뜻이 관철될때까지 민원 올립시다요!