종합부동산세 비과세 부동산, 30일까지 신고해야 혜택

[제일오차장]

종합부동산세 비과세 부동산, 30일까지 신고해야 혜택

신고 후 비과세 요건 미충족 시 불이익

일정 요건을 갖춘 임대주택이나 사원용주택, 주택건설 사업자가

주택을 짓기 위해 취득한 토지와 같은

종합부동산세 비과세 부동산을 보유한 사람은

16일부터 30일까지 주소지 관할 세무서나

홈택스(www.hometax.go.kr)를 통해

신고해야 세금 감면 혜택을 받을 수 있다.

다만 신고한 부동산이 비과세 요건을 충족하지 못한 것으로 확인되면

경감 받은 종합부동산세액 외에 이자까지 물어야 해

법에서 정한 요건을 잘 살펴봐야 한다.

임대주택 등 비과세 부동산 보유자와 과세특례 적용대상 부동산 보유자가

해당 부동산 내역을 신고하면 이들 부동산은

종합부동산세액 계산 시 과세 대상에서 제외된다.

임대주택은 과세기준일(6월1일) 이전에 임대를 개시하고

현재까지 사업자 등록을 하지 못한 경우 신고기간 종료일인 30일까지

지방자치단체와 세무서에 임대사업자 등록을 각각 해야만

비과세 혜택을 받을 수 있다.

비과세 신고가 가능한 부동산은

홈택스의 신고·납부 → 세금신고 → 종합부동산세 → 합산 배제(비과세)신고

또는 과세특례신고 항목에서 조회할 수 있다.

비과세 신고와 관련한 궁금한 사항은 세미래 콜센터(국번 없이 126)로 문의하거나

국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)를 찾아보면 된다.

올해 종합부동산세 고지서는 11월 중순쯤 발송될 예정이며

납부기간은 12월 1일부터 15일까지다.

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[사랑하는원영]

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