계양창고임대 인천공장 및 인천창고임대 갈산동 1층 165㎡(50평) 준공업지역 실크인쇄 및 조립공장,창고 공장임대

[부천공장세상]

도심지역으로 이제는 주택가 및 대형지식산업센터로 개발된 지역으로
준공업지역에 속하는 곳으로 공장용도건물 임대소개 드립니다.
4차선 대로변에서 하천을 따라 설치된 이면도로를 통하여 공장으로
진입할수 있습니다.

임대나온 공장의 도로변쪽으로 천막이 설치되어 창고용도로 사용중이나 주차공간의 확보를 위하여 설치된 천막은 철거예정입니다.
천막이 설치된 방향으로 도로변으로 연결되는 출입구도 설치되어 있어 각종 창고용도 또는 부품제조공장으로 사용시 원자재 등의 입출입도 편리하도록 할 예정이며 천막을 철거하면 1층 사용하는 임차인의 주차공간이 약2대정도 가능합니다.

공장은 건설된지 오래된 공장으로 지하층에 공장식당이 있는 장소이므로 CNC 및 정밀가공업종 보다는 일반공장의 2층이상에서의 업종인
전자조립 및 부품제조, 실크인쇄, 아크릴인쇄등 인쇄업종을 추천드립니다.
현 임차인도 실크인쇄 및 특수인쇄업종으로 사용하고 있습니다.

▣ 임대사항 및 건축물 시설물 세부내역

①소재지 : 인천광역시 부평구 갈산동
②임대위치 및 면적
   - 임대위치 : 1층 전체    - 면적 : 165㎡(50평)
③임대료 : 보증금1,000만원 / 월차임160만원 (부가세 별도)
④관리비 : 실비적용
⑤주차 : 2대
⑥물건관리NO : Gi25-1851

⑦ 건축물 관련사항
    - 건축물 구조 및 주용도 : 철근콘크리트 / 공장
    - 건물규모 : 지하1/지상3     - 용도지역/지구 : 준공업지역
    - 건축년도 : 1989     - 현상태 및 사용가능일 : 9월중순

⑧ 공장 내외부 시설물등 세부사항
   - 층고3.3  - 천장텍스타일
   - 도로변 대형출입문
   - 추천업종 : 부품제조, 전자조립, 인쇄, 창고

갈산동 U1 지식산업센터와 붙어 있는 공장으로 유원지식산업센터를 사용
하시는 분들중 공장의 확장이 필요한 업체 및 창고가 필요하신분들께
추천 드립니다.
1층이지만 임대료가 월160만원으로 저렴하게 임대하고 있으며, 보증금도
1,000만원으로 저렴합니다.
창고용도로 추가 필요하신 분들은 지하층도 50평이 현 임차인이 이사예정
이므로 월세50만원으로 아주 저렴하게 공간을 사용할수 있습니다.
지하층은 화물리프트가 설치되어 있지는 않으나 진입하는 계단에 컨베이어
벨트가 설치되어 각종 물품등을 이동할수 있도로 되어 있습니다.