태양광 REC 가격 전망 -태양광사업의전망

[한태연 업무지원팀]

태양광 REC 가격 전망 - 태양광사업의전망

* 태양광발전소 계약에 연계계통 전기공사 계약조건

1. 한전 선로 공사비(대여비)
- 200m 정도는 일반 증설비용 정도로 계약한다.
- 산자부허가로 선로계획이 있을 때는 선공사비용만 부담하고
없을 때는 100% 자부담으로 한다.
- 100kw/h 이하라도 삼상이 들어와 있으면 삼상으로 한다.
- 100kw/h 이상은 삼상이며 수전설비 비용 협약사항이다.
- 공장 등의 전기는 주로 선로비용만 추가한다.
(이미 봇대가 있으므로 전봇대 요금은 들지 않는다.)

참고로 태양광발전단가(SMP) 차압보증으로 담보 없이
55% 정도는 대출이 된다고 하므로 참고 하시겠지만,
은행에서는 주로 담보에 의해서 융자해주게 됩니다.


* SMP란 계통한계가격으로 한전이 전력거래소에서 시간대별
전력수요에 맞춰 각 발전소로부터 전력을 구입할 때 주는 가격으로
모든 발전기는 동일한 가격으로 적용 받게 됩니다.

* REC란 신재생에너지 공급 인증서로 설비확인 신청 이후
발생하며 1,000kw는 1REC으로 발생 후 3년간 유효합니다.

* REC 거래방식은
SMP+REC 단가입찰을 통해 20년간 고장장기계약을 체결하여 거래를 하는 방식
매주 2회 열리는 REC 현물거래 시장을 통해 거래를 하는 방식

20년 고정가격으로 장기계약을 하는 경우 매년 수익을 예측할 수 있어
매우 안정적으로 수익구조를 가져갈 수 있다는 것에 장점이 있습니다.
이 방법은 은행에서 대출을 진행할 시 선호하는 방식이기도 합니다.

REC 현물 방식의 경우 올해 3월부터 양방향 거래 방식으로
바뀌면서 주식 시장과 거의 비슷한 형태로 진행하게 됩니다.
매주 화요일, 목요일 시장이 열리고 실시간으로
매수자와 매도자가 입찰을 통해 거래가 이루어집니다.
현물방식의 경우 시기별로 전략적 입찰을 통해
수익 향상 등을 기대할 수 있습니다.

100kw 태양광 및 메가 발전소 분양

1. 전남 강진군 군동면 파산리 100kw 3구좌

* 분양가 : 2억 4천 5백만원
- 계약금 : 5천만원
- 중도금 : 5천 5백만원(개발행위허가 완료 후 / 약 2주소요)
* 태양광모듈 : 한화/현대중공업 , 인버터 : 카코/ABB 50kw 2대 택일
* 상업운전시기 : 2019년 2월 이내 / 선로용량 확보완료
* 계획관리지역 / 지목 : 답
* 계획관리지역에 지목이 잡종지로 변경되기 때문에
추후에 규제사항이 없어 활용가치가 매우 높다
* 전남 강진은 현재 조건부 개발행위허가가 나와 있고
* 선로용량은 확보되어 공사완료와 동시에 한전계통연계 됩니다
* 총 15구좌 중 회사보유분 3구좌 분양입니다
* 상업발전예상은 내년 1~2월 예상합니다
* 분양가에 외에 토지 등 취득세만 납부하시면 됩니다
* 평평한 전답부지입니다 1.5 메가 단지라 관리가 용이합니다

2. 전남 곡성군 목사동면 동암리 100KW 2구좌

* 분양가 : 2억 3천 5백만원
- 계약금 : 9천5백만원
* 태양광모듈 : 한화/현대중공업 , 인버터 : 카코/ABB 50kw 2대 택일
* 상업운전시기 : 2018년 올해안
* 계획관리지역 / 지목 : 임야이지만 실제지형은 평탄한 부지
* 전남 곡성은 개발행위허가가 나와 있고
* 한전선로 배정받아 공사완료 후 바로 한전계통연계 됩니다
* 예상 상업발전시기는 올 해 12월에서 내년 1~2월 보고있습니다
* 산자부의 가중치 하락 개정안관는 무관한 임야가중치 하락이나 조례에 해당되지 않습니다.
* 지목이 잡종지로 변경되기 때문에 추후에 펜션 등 활용가치가 매우 높습니다.
한 분이 단독으로 하시면 추 후 전원주택을 지어서 활용하셔도 됩니다

3. 강원도 춘천시 북산면 부귀리 200KW 2구좌, 300KW 1구좌

* 분양가 : 4억 6천만원 / 6억 9천만원
* 태양광모듈 : 현대365W 단결정 , 인버터 : 카코
* 상업운전시기 : 2018년 12월말 또는 내년 1월
* 생산관리지역 / 지목 : 전
* 현재 개발행위허가 완료 하였고 선로용량도 확보한 부지입니다.
* 공사완료 후 바로 계통연계 가능하여
올해 12월쯤 늦으면 내년 1월 상업운전 발전예정입니다.
* 현 시점에서 약 4~5개월 후면 완공된 발전소를 가지실 수 있는 좋은 기회입니다.
* 2년 먼저 상업운전 발전하면 그 수입은 약 8천만원입니다
그만큼 상업발전이 빠르고 리스크가 없는 태양광발전소입니다.
* 4년차 부터는 원금과 이자를 납부하시고도
월마다 약240만원 정도 수입이 되는 최상의 조건입니다.
3년 거치기간 중 1.2억을 회수하면 태양광발전소 한개를 더 늘릴 수 있는 큰 금액입니다.
* 강원도 춘천은 서울에서도 근거리로 매우 가깝고
춘천지방 고도가 높아 내륙보다 기온이 2도 가량 서늘하여
무더운 여름에도 발전량이 크게 증대됩니다.
* 시공사에 대해 말씀드리면 현대중공업 자회사 현대일렉트릭입니다.
현대그룹계열이고 대형EPC사에서 책임준공합니다.
* 평소에 상업운전이 빠른 준비 된 발전소를 원하시는 분께는
강원도 춘천 발전소가 안성맞춤일거라 생각됩니다.

4. 경기도 여주 재배사 건축물 태양광 100kw 7구좌 분양공고

* 분양가 : 2억 6천만원
- 계약금 : 6천만원
- 1차 중도금 : 4천만원(건축물 허가시)
- 2차 중도금 : 2천만원(PPA 연계시)
* 태양광모듈 : 한화 385W 단결정 , 인버터 : 카코 또는 ABB 택일 가능
* 상업운전시기 : 2019년 3월 예정
* 수도권 인접지역으로 향후에 투자가치가 매우 높습니다.
* 굼뱅이재배사 관리가 어려운데 시공사에서 10년 무상위탁관리를 해드립니다.
* 수도권 인접이며 여주프리미엄 아울렛과 불과 9킬로미터 떨어져 있어
도시권과 초근접 발전소로 흔히 찾아오는 발전소가 아닙니다.
* 마을에서 500미터 이상 이격되어 있고 가시권에서 벗어나 민원의 소지가 없습니다.
* 일사량이 4.11시간이상으로 전국 상위권의 발전량을 자랑하는 발전소입니다.
* 진입로는 콘크리트 포장되어 있어 교통이 편리합니다.
* 정남향에 토지실거래 가격도 약 13만원정도로 비싼 곳입니다

5. 전북 군산 100kw 6구좌 태양광발전소 분양공고

( 발전사업허가 완료, PPA 접수완료 / 군산시 거주자에 한함 )
* 분양가격 : 2억 3천만원(농지전용부담금, 취등록세만 별도)
- 계약금 : 3천만원(계약이행증권 발행)
- 1차 중도금 : 2천만원(발전허가 명의변경 후 / 2~3주 소요)
- 2차 중도금 : 6천만원(개발행위허가 완료후)
* 계약후 1년 이내에 상업운전이 가능합니다.
왜냐하면 이미 한전선로용량을 확보해 놓았기 때문에
개발행위허가만 완료하면 즉시 한전계통연계가 가능합니다.
* 전북 군산지역에 용량확보된 태양광발전소 분양받기는 매우 어렵습니다.
따라서 좋은 기회를 잡으시기 바랍니다.
* 일사량도 평균보다 훨씬 높은 4.10시간 이상으로 발전량이 매우 좋습니다.
* 사업부지가 완만하여 별도의 토목작업이 필요없는 좋은 곳입니다.
* 익산, 군산시내와 근거리에 위치하고 있어 교통이 편리합니다.
(주변에 호원대학교, 동군산 IC가 있어 교통이 편리)
* 새만금개발사업과 관련하여 군산지역은 허브지역의 중심지로
발전할 가능성이 높은 입지조건을 갖추고 있습니다

6. 충남 홍성군 상업운전중인 1메가 태양광발전 매매공고

* 위치 : 충남 홍성군 갈산면 갈오리 ***(토지 : 약 5천평)
* 매도금액 : 22억 7천만원(대출금액 조정협의 가능)
- 계약금 : 2억 2천 7백만원
- 중도금 : 10억 4천 3백만원
(계약후 1개월 / 발전, 토지관련 포괄양도양수 서류 인계시)
- 잔금 : 10억원(대출금 승계 / 조정협의 가능)
* 설비용량 : 993.28KW
* 모듈 : 캐나디안솔라 325W 다결정
* 인버터 : 헥스파워 500KW * 2대
* 상업운전일 : 2017년 10월 14일
* 계약 : 현물거래중
* 실제발전소 발전 용량시간 : 3.8 ~ 3.9시간
* 예상수익 : 연간 2억 8천만원(SMP:90원, REC:110원, 3.8시간)
* 충남도청과 시내권이 근거리에 있어서 교통이 매우 편리합니다.
* 일사량이 4.10시간 이상으로 발전량이 좋은 사업부지입니다.
* 지목이 잡종지로 변경되기 때문에 향후에 활용가치가 높습니다.
* 인근에 대천해수욕장과 용봉산, 오서산, 수덕사 등의 관광명소가 있어
지리적 접근성과 투자가치가 좋습니다.

현재 우리나라에서 많은 태양광 중개거래 사이트가 존재하고 있지만

실질적인 활동, 합리적인 가격제시 등 많은 부분에서 미흡한게 사실입니다.

저희 한태연은 자체적인 카페 운영을 통하여

많은 분들에게 올바른 정보를 제공하고 있습니다.

실질적으로 카페 회원수는 5만5천명을 보유하고 있으며

대표 밴드 회원수는 1만명이 넘습니다.

태양광발전소 중개거래시 체계적이고 전문가들의 정확한 분석을 토대로

합리적인 가격이 형성되는 곳입니다

전문지식 없어도 됩니다. 나이먹고 힘 떨어져도 됩니다.
직원이 월급달라고 보채지도 않습니다. 태양광입니다.
그것도 년도별 기간을 두고 반복(자가설치 / 분양 등)하는 것입니다.
첫해에 100kw분양 (3년거치동안 원금 일부회수) -------------> 25년차수익
3년차에 100kw분양 (3년거치동안 원금 일부회수) -------------> 28년차수익
6년차에 100kw분양 (3년거치동안 원금 일부회수) -------------> 31년차수익
9년차에 100kw분양 (3년거치동안 원금 일부회수) -------------> 34년차수익

현재 나이 40이라면 74살때까지 수입의 단절이 이루어지지 않지요
현재 나이 50이라면 84살때까지 수입의 단절이 이루어지지 않지요

현재 본인의 나이에 맞추어서 초기에 몇개를 분양받아 풍족하게 쓰느냐,
소비를 줄이면서 100세까지 쓰느냐의 선택만 남아 있습니다.

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새만금에 풍력 태양광등 신재생에너지 생산 .연구 관리 등 산학연구기관등 유지
신재생에너지 클러스터 환영 관련 대기업 유치 등등
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신시도 조성 미래의 축복의 땅 새만금 개발 첫 삽은
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