[ 구좌읍 상도리 세화고 인근 아스콘 2차선 접한 토지 매매(263평/자연취락/건축가능) ]#상도리토지, 구좌토지, 구좌읍토지, 세화토

[공인중개사 안동성]

[ 구좌읍 상도리 세화고 인근 아스콘 2차선 접한 토지 매매(263평/자연취락/건축가능) ]
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■유형 : 매매( 3억 9천5백 :평당 150만원 )
■위치 : 구좌읍 상도리, 세화고 인근 상도로 대로변 접한 토지

■면적 : 870 M²( 263평 )
■(지목)용도지역 : ( 전 ) 자연녹지 +자연취락

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : 세화고등학교, 상도리사무소, 버스정류장, 펜션, 독채민박, 편의점
운전 5분 : 하도초, 구좌읍사무소, 세화중, 세화초, 해녀박물관, 세화해수욕장, 세화오일장

2. 고향의 품처럼 따뜻한 상도리 !
: 상도리 마을은 제주시에서 동쪽으로 약 40Km 세화리에서 1Km 정도에 위치한 중산간 마을로, 제주해녀항일운동의 진원지로서 마을 북쪽에 기념공원과 기념탑이 세워져 있으며 1998년도에는 범죄 없는 마을로 선정되고 옛부터 선비의 고장으로 현재에 이르기까지 지역사회에 헌신한 분이나 학계에서 후배 양성에 노력하신 분들이 많고 가을철이 되면 용눈이오름에는 향유화가 만발하게 피어나는 조용하고 아담한 농축산을 주로 하는 전원마을입니다.

3. 차로 5분 거리 세화리/세화해안도로 접근성 좋아요 !
: 운전 5분 거리에 세화 시내가 있습니다. 주요 기관 및 각종 편의시설이 있어 불편함 없이 생활할 수 있는 곳입니다.

4. 아름다운 전원마을 상도리 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 9백 4십명 ), 직장( 3백 2십명 ), 유동인구( 1천 3백명 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 17 중/ 음식점( 7 ), 서비스업( 3 ), 도-소매( 7 ) 등.

5. 지목( 전 ) / 용도지역( 자연녹지 +자연취락 )
- 건폐율 50%( 131.5평 ) / 용적율 100%( 263평 ) / 층수제한( 4층 )
- 1개 층 32평으로 4층 건물, 혹은 1개 층 43평으로 3층 상가주택 또는 펜션 등 추천드립니다!

6. 건축 관련( 현재 건축물 없음 )
-도로 : 2차선 아스콘도로 접함
-수도 : 접함
-전기 : 접함
-정화조 : 오수관 접함

7. 2차선 아스콘도로 + 국가의 도로 2개를 접한 코너 토지
: 2차선 상도로를 30m가량 접하고 있는 토지입니다. 도로에 접하고 있는 토지는 돌담길과 풀이 조금 우거져 있지만 평지의 토지로 성-절토 작업은 필요하지 않는 토지입니다. 또한 국가 소유의 도로 2개를 접하고 있는 코너 토지 이며, 1개 도로는 지적,권리상은 국도이나, 현황상은 임야입니다.

8. 즉시 명도 가능
: 현재 건축물, 농사 등으로 사용하고 있지 않은 토지입니다. 바로 명도 받으셔서 건축 또는 경작 가능합니다.

9. 펜션/상가주택 임대수요 양호해 보임 !
: 상도리에서 차로 5분 이내 세화 시내, 세화해수욕장으로 갈 수 있어 접근성이 좋아 펜션 또는 상가주택으로도 손색이 없는 곳입니다.

10. 주변은 농사, 펜션, 주택으로 거주 중
: 해당 토지 주변에는 밭농사가 대부분이며, 주위에는 숙박시설, 거주목적의 주택이 모여 있는 곳입니다.

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