전 [ 우도면 연평리 하고수동 해변 근처 바다 바로 앞 해안도로 토지 매매(373평/계획관리/2차선 도로 접함) ]

[만두]

토지2049 매매 
[ 우도면 연평리 하고수동 해변 근처 바다 바로 앞 해안도로 토지 매매(373평/계획관리/2차선 도로 접함) ]
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■유형 : 매매( 17억 )
■위치 : 제주시 우도면 연평리, 하고수동해변 근처
■매물번호 : 토지2049 매매


■면적 : 1,233 M²( 373평 )
■기반시설 - 도로( 6-7M 폭의 아스콘 도로와 접함 )     - 수도( 상수도 접함 )
           - 전기( 접함 )                                  - 정화조( 오수관관의 거리 약 150m )
■높이/모양 : 평평하고 경사가 거의 없으며 / 타원에 가까운 부정형 모양


■( 지목 )용도지역 : ( 전 )계획관리지역
■건폐율, 용적율 :  건폐율 40%( 149.2평 ) / 용적율 80%( 298.4평 )
■층수 제한 : 4층


■현황 : 현재 유채꽃?배추꽃이 펴 있고, 돌담으로 잘 둘러 있음
■명도 :즉시 명도 가능
■추천 이용형태 :경작용도, 펜션-민박,상가 혹은 주택 건축 용도
■비선호 시설 : -


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 펜션, 공원, 올레길 1-1코스, 카페, 해안도로, 하고수동해변, 식당, 방파제, 선착장, 우도해안길
  운전 5분 : 하우목동항, 천진항, 우도초등학교, 우도면사무소, 쇠머리오름, 망루등대, 파출소, 우도축구장


2. 활용하기 좋은 토지 !
 :활용하기에 따라, 활용 가능한 공유 수면이 3,000평 가량 됩니다 ! 건축시 영구적으로 바다 뷰가 가능한 토지입니다. 현재 근처에 펜션 및 카페가 운영중이며, 차량 및 도보 통행객이 많아 상권또한 우수합니다.


3. 공유수면으로 둘러싸인 바다 영구조망 가능한 우도 해안도로 토지!
 - 배후인구 : 주거 ( 975명 ), 직장 ( 345명 ), 유동인구 ( 15,545명 )
 - 주요시설 : 공공기관 ( 1 ), 금융기관 ( 0 ), 의료/복지 ( 1 ), 학교 ( 3 ) / 교통시설 ( 0 )
 - 집객시설 : 대형유통 ( 7 ), 문화시설 ( 0 ), 숙박시설 ( 4 )


4. 바다를 바로 접하고 있는 토지로, 돌담이 예쁘게 잘 쌓여져 있음!


5. 현재 우도 내에서 유채꽃과 바다를 동시에 담을 수 있는 포토존으로 유명함!


6. 토지에서 하고수동 해변을 바라보는 경관이 아주 우수함!


7. 토지 옆 작은 포구에는 현재 매립되어 있으며, 반대쪽부터 바다 방향으로 토지가 바다를 바로 접하고 있음!


8. 


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