2016-12-23 둔촌동주공아파트(관리처분안)실매물 시세 & 매물

[선경부동산]

2016-12-23 둔촌동주공아파트(관리처분안)실매물 시세 & 매물

​2016-09-24 둔촌주공아파트 관리처분총회안을 기초로 거래가 가능한 실매물 위주로 작성하였습니다.

◇ 권리가액(감정평가액 x 106.89%)은 조합원 평균가액이며 층/향/위치에 따라 차이 있음.

◇ 조합원분양가,예상 부담금,일반분양가는 관리처분계획(안)근거,예상부담금 "-"은 환급금임

평균 조합원분양가 : 2,138만원

평균 일반 분양가 : 2,748만원

무상지분율 : 150.38%

비례율: 106.89%

★ 둔촌주공아파트시세 실매물 12/23 추천매물 ★ 

                             1단지 7.5평 ［대지지분 8.94평] 5억

​
                             2단지 16평 [대지지분 18.76평] 7억3천5백

​                                   3단지 23평 [대지지분 18.76평] 7억5천

                             4단지 23평 [대지지분 18.34평] 7억4천

                             1단지 16평[대지지분 19.09평] 7억6천

                             4단지 25평[대지지분20.64평] 7억8천

                             1단지 18평[대지지분21.48평] 7억8천

                             4단지 25평[대지지분 21.48평] 7억8천

                             1단지 22평[대지지분 26.24평] 8억7천

                             2단지 22평[대지지분25.79평] 8억6천

                             3단지 31평[대지지분 25.79평] 8억6천

                             4단지 31평[대지지분 25.22평] 8억7천

                             2단지 25평[대지지분 29.30평] 9억1천

                             3단지 34평[대지지분 29.30평] 9억4천

                             4단지 34평[대지지분28.66평] 9억1천

                             1단지 25평[대지지분29.83평] 9억8천

                             4단지 34평[대지지분 29.83평] 9억5천

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단지	평형 (지분)	층	매매가격	비고	권리가액	신청평형별 조합원 부담금(평균)			일반 분양가
					(이주비)	신청	조합원 분양가	예상 부담금(150.38%)
1단지		5	50,000	최저가 추천		19평형	38,440	-1,307	52,817
	7.5평형	1	51,000		39,747	23평형	46,893	7,146	64,248
	(8.94평)	4	52,000		(25,000)	26평형	57,256	17,508	71,613
		3	54,000			34평형	73,983	34,235	94,339
1단지	16평형(19.09평)	1	76,000	최저가 추천		19평형	38,440	-29,988	52,817
		1	77,000			23평형	46,893	-21,535	64,248
		2	78,000		68,428	26평형	57,256	-11,172	71,613
		5	80,000		(25,000)	34평형	73,983	5,555	94,339
						37평형	83,732	15,304	104,177
1단지	18평형(21.48평)	5	78,000	최저가 추천		19평형	38,440	-33,086	52,817
		5	78,500			23평형	46,893	-24,633	64,248
		1	79,000		71,526	26평형	57,256	-14,270	71,613
		2	79,500		(28,000)	34평형	73,983	2,457	94,339
		3	81,000			37평형	83,732	12,206	104,177
1단지		2	87,000	최저가 추천		19평형	38,440	-42,866	52,817
		3	89,500			23평형	46,893	-34,413	64,248
	22평형	2	90,000		81,306	26평형	57,256	-24,051	71,613
	(26.24평)	4	91,000		(34,500)	34평형	73,983	-7,324	94,339
						37평형	83,732	2,426	104,177
						43평형	93,708	12,402	120,033
1단지		5	98,000	최저가 추천		19평형	38,440	-53,601	52,817
		1	98,500			23평형	46,893	-45,148	64,248
	25평형	2	101,000		92,041	26평형	57,256	-34,786	71,613
	(29.83평)	4	104,500		(37,000)	34평형	73,983	-18,059	94,339
						37평형	83,732	-8,309	104,177
						43평형	93,708	1,667	120,033
						50평형	113,263	21,221	139,681
2단지		3	73,500	최저가 추천		19평형	38,440	-29,158	52,817
		2	78,000			23평형	46,893	-20,706	64,248
	16평형	5	78,500		67,599	26평형	57,256	-10,343	71,613
	(18.76평)	5	79,500		(25,000)	34평형	73,983	6,384	94,339
						37평형	83,732	16,133	104,177
2단지		2	86,000	최저가 추천		19평형	38,440	-41,641	52,817
		4	86,500			23평형	46,893	-33,188	64,248
	22평형	2	89,000		80,081	26평형	57,256	-22,825	71,613
	(25.79평)	3	89,000		(34,500)	34평형	73,983	-6,098	94,339
		4	90,000			37평형	83,732	3,651	104,177
						43평형	93,708	13,627	120,033
2단지		3	91,000	최저가 추천		19평형	38,440	-51,276	52,817
		2	93,000			23평형	46,893	-42,823	64,248
	25평형	3	94,000		89,716	26평형	57,256	-32,460	71,613
	(29.30평)	4	94,500		(37,000)	34평형	73,983	-15,733	94,339
		3	96,000			37평형	83,732	-5,984	104,177
						43평형	93,708	3,992	120,033
						50평형	113,263	23,547	139,681
3단지		4	75,000	최저가 추천		19평형	38,440	-29,953	52,817
		7	76,000			23평형	46,893	-21,501	64,248
	23평형	4	80,000		68,394	26평형	57,256	-11,138	71,613
	(18.76평)	10	81,000		(26,000)	34평형	73,983	5,589	94,339
						37평형	83,732	15,339	104,177
3단지		5	86,000	최저가 추천		19평형	38,440	-43,137	52,817
		5	86,500			23평형	46,893	-34,684	64,248
	31평형	4	88,000		81,577	26평형	57,256	-24,322	71,613
	(25.79평)	7	89,500		(34,500)	34평형	73,983	-7,595	94,339
		5	90,000			37평형	83,732	2,155	104,177
						43평형	93,708	12,131	120,033
3단지	34평형	2	94,000	1+1	91,991	26평형	57,256	-34,735	71,613
	(29.30평)	5	96,000	1+1	(37,000)	34평형	73,983	-18,008	94,339
		6	101,000	1+1		37평형	83,732	-8,258	104,177
		5	102,000	1+1		43평형	93,708	1,718	120,033
		8	105,000	1+1		50평형	113,263	21,272	139,681
4단지		1	74,000	최저가 추천		19평형	38,440	-28,826	52,817
		5	75,000			23평형	46,893	-20,373	64,248
	23평형	6	79,500		67,266	26평형	57,256	-10,010	71,613
	(18.34평)	7	80,000		(26,000)	34평형	73,983	6,717	94,339
						37평형	83,732	16,466	104,177
4단지		8	78,000	최저가 추천		19평형	38,440	-31,875	52,817
		7	80,000			23평형	46,893	-23,422	64,248
	25평형	3	82,000		70,315	26평형	57,256	-13,060	71,613
	(20.64평)	6	82,500		(28,000)	34평형	73,983	3,667	94,339
						37평형	83,732	13,417	104,177
		10	78,000	최저가 추천		19평형	38,440	-34,057	52,817
		1	78,500			23평형	46,893	-25,604	64,248
	25평형				72,497	26평형	57,256	-15,242	71,613
	(21.48평)				(28,000)	34평형	73,983	1,485	94,339
						37평형	83,732	11,235	104,177
4단지		2	87,000	최저가 추천		19평형	38,440	-41,751	52,817
		5	88,000			23평형	46,893	-33,299	64,248
	31평형	1	88,500		80,192	26평형	57,256	-22,936	71,613
	(25.22평)	5	89,000		(34,500)	34평형	73,983	-6,209	94,339
		6	90,000			37평형	83,732	3,540	104,177
						43평형	93,708	13,517	120,033
4단지		1	91,000	최저가 추천		19평형	38,440	-51,837	52,817
		5	93,000			23평형	46,893	-43,384	64,248
	34평형	6	93,000		90,277	26평형	57,256	-33,022	71,613
	(28.66평)	7	95,000		(37,000)	34평형	73,983	-16,295	94,339
		9	96,000			37평형	83,732	-6,545	104,177
		10	97,000			43평형	93,708	3,431	120,033
						50평형	113,263	22,985	139,681
		2	95,000	1+1		19평형	38,440	-54,590	52,817
		8	97,000	1+1		23평형	46,893	-46,137	64,248
	34평형	7	99,000	1+1	93,030	26평형	57,256	-35,774	71,613
	(29.83평)	2	100,000	1+1	(37,000)	34평형	73,983	-19,047	94,339
		7	105,000	1+1		37평형	83,732	-9,298	104,177
		10	107,000	1+1		43평형	93,708	678	120,033
						50평형	113,263	20,233	139,681

                                        * 둔촌주공재건축아파트의 오늘 오전 실매물기준 시세입니다.

 http://blog.naver.com/4739998  <--- 블러그에 오시면 더 많은 정보,상세한 정보 있습니다.

                                         둔촌주공아파트 선경공인 오시는 길

*  강동구 둔촌동 174-1 둔촌주공아파트 나상가 125호

*  네비게이션에 둔촌주공아파트 선경공인 입력하시면 안내 합니다.

*  지하철 5호선 둔촌역2번 출구로 나오시기전 5분전에 전화주시면 모시러 갑니다.

* 차량이용시 둔촌아파트정문 진입

   - 한전 옆길로 들어 오시다 1시방향 우회전 으로 200 미터 들어 오시면 나상가 입니다.

   - 둔촌아파트 101동 정문진입 70미터 우회전 200미터 직진후

     10시 방향 좌측으로 올라오시면 나상가 입니다.

- 동북고등학교 옆길로 들어오셔서 150 미터 직진후 우회전 하면 나상가 입니다.