전남 목포시 아파트 구매 문의

[좋은생각좋은날]

안녕하세요 윤정웅 교수님

아파트를 구입할 것인지 전세를 더 알아봐야 할 것인지 고민되어 질문드립니다.

전남 목포시 옥암동 한라비발디 아파트 48평 전세(13, 10, 7세 자녀를 두고 있습니다)를 살고 있습니다. 2016년 1월 중순에 전세계약이 끝나게 되어, 실거주 목적으로 집을 구하려 하였으나, 집값이 지난 몇달간 너무 오른 느낌입니다. 원래 3억 7천에서 4억 미만의 아파트가 저희가 구매를 알아보기 시작한 9월말부터 갑작스레 4억-4억5천을 호가하고 있습니다.

너무 상투를 잡는 것이 아닌가 싶어 고민되는데, 전세물건 또한 가격이 근처 아파트 40평 이상이 3억~3억 8천을 호가하고 있는데다 그나마 물건이 거의 없다 보니 고민이 많이 됩니다.

30평대 전세로라도 옮겼다가 2년후를 구매시점으로 생각해야할지, 아니면 지금이라도 사야할지 고민됩니다.

고견을 부탁드립니다.

[윤정웅]

1. 요즘 집값은 수도권과 지방이 다르고 지방도 지역에 따라 편차가 많습니다.
2. 실거주 목적이라면 2-3년 후나 지금이나 별차이가 없을 것입니다.
3. 따라서 지금 사도 무방하고, 2-3년 후에 사도 무방합니다.
4. 최하점보다 3-4천 오른 것은 사실이고 앞으로도 옥암동은 더 내리지 않을 것임을 참조하셨으면 합니다.

[좋은생각좋은날]

감사합니다. 교수님.